Immobilien in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
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OKWohnanlage kaufen in 1150 Wien
1150 Wien, Auf der Schmelz / 699m²
€ 1.430,47 / m²
#Garten
Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten. 8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² Alle Wohnungen haben eine Freifläche Guter Zustand des Gesamthauses Das restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatperson ca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche 2 DG Ebenen keine Maisonetten gelungener Wohnungsmix Angrenzend an den Kleingartenverein Zukunft Schmelz gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 130m, Bus 400m, U Bahn 1 km Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 999.900 ?. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Vi... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Westbahnhof / 54,8m² / 2 Zimmer
€ 29,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
#Büro #Handel #möbliert
Bei Regus Westbahnhof unterstützen wir Sie mit Folgendem: In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten - mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros- Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
Altbau trifft Zukunft! Stilvoll sanierte Citywohnung mit cleverem Grundriss in urbaner Toplage
€ 179.000,-
1150 Wien / 31,12m² / 2 Zimmer
€ 5.751,93 / m²
Altbau trifft Zukunft Stilvoll sanierte Citywohnung mit cleverem Grundriss in urbaner Toplage Modernes Wohnen im klassischen Rahmen – Ruhelage im Hof, Nähe Mariahilferstraße. In einer ruhigen Seitengasse in begehrter Lage des 15. Bezirks entsteht ein charmantes Wohnrefugium, das urbanen Lifestyle auf frisch saniertem Raum stilvoll inszeniert. Die ca. 32 m² große Wohnung in der Arnsteingasse liegt hofseitig ruhig und verbindet klassischen Altbaucharme mit durchdachter Modernität - ein Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, ideal als stilvoller Rückzugsort oder attraktives Investment. Schon beim Betreten fällt die klare Struktur der Wohnung auf: Ein freundlicher Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, in dem modernes Design und Funktionalität verschmelzen. Drei hofseitige Fenster spenden Licht und Ruhe - eine echte Rarität in dieser zentralen Lage. Die neue Elektroinstallation nach ÖVE-Norm sowie hochwertige Oberflächen sorgen für Komfort auf aktuellem Stand. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit angrenzender Küche, der dank clever gesetztem Esstisch und gemütlicher Couch-Ecke sowohl kommunikatives Zentrum als auch private Wohlfühlzone ist. Die Küche wird offen in die Raumstruktur integriert – alle Anschlüsse sind vorbereitet. Besonders raffiniert: Die moderne Glaswand mit Schiebetür trennt das Schlafzimmer optisch ab, ohne Licht oder Luftigkeit zu nehmen. So entsteht ein loftartiger Eindruck – mit zusätzlicher Privatsphäre für den Schlafbereich, in dem sich auch ein Kleiderschrank perfekt einfügt. Gleichzeitig bleibt im Wohnbereich ausreichend Platz für eine ausziehbare Couch – ideal, wenn einmal Gäste übernachten möchten. Das Badezimmer überzeugt durch klare Linien und hochwertige Ausführung: Dusche, Waschbecken, WC und ein Waschmaschinenanschluss fügen sich harmonisch ein – die großformatigen Bodenfliesen setzen stilvolle Akzente. Zusätzlich bietet die Wohnung sowohl einen Abstellraum im Inneren als auch ein zugeordnetes Kellerabteil. Die gesamte Sanierung erfolgt professionell und schlüsselfertig - inklusive neuer Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster), hochwertiger Bodenbeläge (Parkett und Fliesen), Türen, Elektrik, Sanitär und Wandgestaltung. Damit wird der klassische Altbau zu einem modernen Zuhause - bezugsfertig voraussichtlich ab April 2026.Lage, Lage, Lage Wer hier wohnt, ist mittendrin und dennoch angenehm abgeschirmt vom städtischen Trubel. In weniger als zehn Gehminuten erreichen Sie gleich drei U-Bahnlinien: die U3 (Westbahnhof & Gumpendorfer Straße), die U6 (Westbahnhof) sowie die U4 (Längenfeldgasse). Damit ist ganz Wien bestens angebunden - ideal für Berufstätige, Studierende und alle, die urbanes Leben schätzen. Ein echtes Highlight der Umgebung ist der Schwendermarkt: jung, kreativ und kulinarisch vielfältig. Dieser lebendige Stadtmarkt verleiht dem Grätzel Charakter und entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer und Individualisten. Noch spannender: Die äußere Mariahilfer Straße wird in den kommenden Jahren umfassend aufgewertet - mit begrünten Bereichen, neuen Parkanlagen, breiteren Gehwegen und deutlich mehr Lebensqualität. Detaillierte Informationen dazu finden Sie unter [fahrradwien.at] und [wien.gv.at]. Ein Umfeld mit Perspektive, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen an Wert gewinnt. Fazit: Eine Wohnung, wie man sie selten findet: zentral, ruhig, frisch saniert, mit urbanem Flair, bester Anbindung und hohem Zukunftspotenzial. Ob für Singles, Studenten oder Anleger, diese durchdachte Citywohnung bringt Stil, Lage und Substanz auf einen Nenner. Frisch saniert und schlüsselfertig übergeben, müssen Sie sich in den kommenden Jahren um keine baulichen Maßnahmen kümmern. Eine Wohnung mit langfristigem Wert. Sie möchten dieses Immobilie Ihr Eigen nennen? Gerne machen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung aus! Sprechen Sie uns einfach an! Jürgen Nussbaumerkonzessionierter Immobilienmakler und Verwalter Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Rechtshinweis Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Inserat nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Wir sind als Doppelmakler für Verkäufer und Käufer tätig. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.© Copyright 2025 / Urheberrecht 2025 Die von der IMMOVENCE GmbH erstellten Inhalte und Werke unterliegen dem Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung von der IMMOVENCE GmbH. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 3.394,74 / m²
#Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 15. Bezirk von Wien – eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 38 m², die keine Wünsche offenlässt. Für einen attraktiven Kaufpreis von 129.000,00 € erwerben Sie hier ein wahres Schmuckstück mit durchdachtem Grundriss. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um eine freistehende Eckliegenschaft. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin ohne Lift. Ein besonderes Highlight ist die vollständig ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und die getrennten Toiletten erhöhen den Komfort im Alltag. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:+ Vorraum + Wohnzimmer + Küche + Kabinett + Bad mit Dusche ausgestattet + WCLAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof macht Ihre Wege in Wien unkompliziert und schnell. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen – von Kindergarten über Schule bis hin zur Universität und höheren Schulen. Einkaufen wird zum Genuss, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchster Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare oder als Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. KAUFPREIS - Bestands und Lastenfrei €129.000.- Betriebskostenvorschreibung: BK €110,70 + 10 % Ust. RR € 44,14 + 0 % Ust. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 95,25m² / 4 Zimmer
€ 4.304,46 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort Diese helle und angenehm ruhig gelegene 4-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Wohncharme mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 95,25 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit einer kleinen Küche, drei Schlafzimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Es befinden sich im Wohnzimmer noch weitere Anschlüsse für eine Wohnküche (sh. Fotos). Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wurde vor ein paar Jahren erst saniert. Neue Böden, moderne Fliesen, eine außergewöhnliche Badezimmereinrichtung und stilvolle Türen verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes und harmonisches Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist der schöne Fischgrätparkettboden aus Eiche, der sowohl im Wohn- und Essbereich als auch in den drei Schlafzimmern für eine elegante und wohnliche Atmosphäre sorgt. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: helle Räumedrei separate Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslichtseparates WC mit Fenster Fischgrät-Parkettböden Schachbrett-Fliesen im Badezimmermodernes Feinsteinzeug im Vorraum Die Kombination aus klassischem Fischgrätparkett, hellen Fliesen und schönen weißen Türen unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung. Holzfensterbänke setzen zusätzliche wohnliche Akzente. Auch die technische Ausstattung überzeugt: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die gesamte Elektrik wurde im Zuge der Zusammenlegung der beiden Einheiten im Jahr 2008 erneuert. Eine Sicherheitseingangstüre der Widerstandsklasse 3, Außenjalousien an sämtlichen südseitigen Fenstern, eine Gegensprechanlage sowie ein Internetanschluss ergänzen die Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr neues Zuhause in Wien Diese schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, drei separat nutzbare Schlafzimmer, den eleganten Eichen-Fischgrätparkett und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in urbaner Lage mit guter Infrastruktur und nahegelegenen Grünflächen verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Jurekgasse! Kaufpreis: EUR 410.000 l Gr ESt: 3,5% vom Kaufpreis l Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis l Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. l Kaufvertragserrichtungsgebühr: 2% vom Kaufpreis zzgl. 20& USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten. * 8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² * Alle Wohnungen haben eine Freifläche * Guter Zustand des Gesamthauses * Das restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatperson * ca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche * 2 DG Ebenen * keine Maisonetten * gelungener Wohnungsmix * Angrenzend an den Kleingartenverein Zukunft Schmelz * gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel * Straßenbahn 130m, Bus 400m, U Bahn 1 km Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 999.900 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
#Büro #Handel #möbliert
Bei Regus Westbahnhof unterstützen wir Sie mit Folgendem: In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten - mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros- Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 50,77m² / 2 Zimmer
€ 22,18 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
In ruhiger Lage (Kardinal-Rauscher-Platz, Orientierung Richtung Elisabethkirche) kommt diese ca. 50,77 m² im 3. Obergeschoss gelegen Wohnung samt Garagenstellplatz im Haus und Kellerabteil zur Vermietung. Die Wohnung umfasst: • kleiner Vorraum • separate Toilette mit Handwaschbecken • Wohnzimmer mit integrieter Komplettküche - Schlafzimmer mit anschließendem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien
#Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Repräsentatives Geschäftslokal mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien - provisionsfrei für den Kunden In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ansprechendes Ambiente legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen ein besonderes Umfeld und bieten zusätzlichen Raum. Verfügbare Fläche: EG, Top 01, ca. 232 m² zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: dzt. ca. € 3,00 Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat weitere Informationen: PV-Anlage Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Kühlung über Fancoil-Innengeräte Raumhöhe 2,80 m Straßenseitig 3fach Verglasung Sonnenschutz: hofseitig mit Rollläden in weiß (Einbruchsschutz) und über Jalousietaster zu betätigen Innenliegender Blendschutz bei allen Fenstern Lichtauslässe mit Fassung und Leuchtmittel (LED) bestückt Lage: U-Bahn: U4, U6 Bus: 12A, 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Lager mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Westbahnhof / 334m²
€ 8,60 / m²
#Büro #Halle
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das Objekt befindet sich in einem Hofgebäude unweit des Westbahnhofs und ist daher bestens aufgeschlossen. Da der Hof von Wohngebäuden umschlossen ist, sind keine Branchen möglich, die Emissionen erzeugen. Insgesamt stehen ca. 334m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf die Halle, Lagerflächen und Büro aufteilen. Raumhöhe Halle BUK 3,10m Befristung auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins ? 1.900,00 Betriebskosten ? 492,42 Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. ? 2.392,42 Bruttomiete ? 2.870,90 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Disclaimer Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Westbahnhof / 41,88m² / 2 Zimmer
€ 26,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Stadtoase ? Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche ? Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ? und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick 77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m² Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WC Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss *Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind i... [Mehr]
