Immobilien in 6373 Jochberg

#Dachgeschoss

#Maisonette #Garten

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Wiesen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Panoramafenstern bildet das Herzstück des Chalets. Rund ums Haus laden sonnige Terrassen zum Entspannen ein. Hochwertige Schreinerarbeiten, maßgefertigte Einbauten und edle Materialien prägen das Interieur. Der Masterbereich mit Ankleide und Bad in Terrastone-Design sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite befinden sich im Erdgeschoss. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad sowie ein Wellnessbereich mit Sauna liegen im Untergeschoss. Ein Skikeller/Sportkeller, ein Abstellraum in der Garage sowie bis zu fünf Tiefgaragenplätze bieten zusätzliche Funktionalität. Das Gira BUS-System steuert das Haus komfortabel und zentral. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die voll möblierte Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m2 reiner Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die alpinen Wohnluxus in bester Ski-in/ Ski-out Lage suchen. Mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung und direkter Anbindung an die Bergbahnen des Kitzbüheler Skigebiets am Pass Thurn ist sie ein wahres Juwel in den Kitzbüheler Alpen. In einer wunderbaren Aussichtslage von Breitmoos schauen Sie hinweg auf das Oberpinzgau, sind aber auch dem Charme des Kitzbüheler Lebensstils innerhalb weniger Autominuten sehr nahe. Die Panoramabahn befindet sich nur etwa 30 Meter vom Eingang entfernt, sodass Sie morgens direkt auf die Piste starten und bei ausreichend Schnee sogar bis zur eigenen Haustür fahren können. Ein separater Eingang sorgt für maximale Privatsphäre und einem unabhängigen Zugang zur Wohnung und führt in den Vorraum mit angrenzender Gästetoilette und einem Garderobenbereich. Direkt nebenan erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der modernes Design mit alpinem Charme vereint. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für gemeinsame Mahlzeiten benötigen, während der gemütliche Bereich zu entspannten Stunden nach einem ausgiebigen Skitag einlädt. Lassen Sie den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen und genießen Sie die wohlverdiente Ruhe. Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppelbetten und zweiflügeligen Terrassentüren, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein angrenzender Schlafraum, ideal für Kinder oder Gäste, ist mit einem praktischen Hochbett ausgestattet. Das Masterbad umfasst neben der Dusche und Wanne als Highlight eine Sauna für 2-3 Personen. Nach einem anstrengenden Ski- oder Wandertag entspannen Sie dort je nach Lust und Laune bei einem oder mehreren Aufgüssen. Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige Sonnenterrasse, die einen ruhigen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Tagsüber oder auch für den Abend präsentiert sich Ihnen zudem das ausgezeichnete Angebot an Kulinarik der Regionen Kitzbühel und dem Pinzgau. Direkt vor der Haustür befindet sich ein renommiertes Restaurant mit kulinarischen Genüssen aus der regionalen sowie internationalen Küche. Dieses Angebot inkludiert des Weiteren einen Tiefgaragenstellpatz sowie einen allgemeinen Fahrradraum und dezidierte Skischränke. Die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten sowie die Tiefgarage erreichen Sie über einen Personenaufzug im Haupthaus. Als perfektes Renditeobjekt nutzen Sie das bereits verfügbare Vermietungskonzept über eine Fremdfirma, die sich rundum um die kurzfristige Vermietung kümmert.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hierbei handelt es sich um zwei Grundstücke am Ortsende der Gemeinde Jochberg mit traumhaftem Fernblick. Beide Grundstücke weisen ca. 800 m² auf. Beide der angebotenen Grundstücke können selbstverständlich einzeln, aber auch gemeinsam gekauft werden. Der Kaufpreis für das untere Grundstück beläuft sich auf 1.290.000 ?. Der Kaufpreis für das obere Grundstück beträgt 1.690.000 ?. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine großzügige Bebauung unter Einhaltung der TBO. Die Grundstücke sind bereits Teil-erschlossen und es bedarf lediglich noch der Umwidmung durch die Gemeinde. Das Dorfzentrum als auch der Skilift ist zu Fuß problemlos in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Ausblick auf die umliegenden Berge ist traumhaft, in Richtung Pass Thurn bietet sich ein weitläufiger Fernblick. Auf der großen Freifläche vor dem oberen Grundstück besteht ein Bauverbot. Somit bleibt der Ausblick auch zukünftig unverbaut. Eine Auflage der Gemeinde für den Käufer ist, dass dieser hier seinen tatsächlichen Hauptwohnsitz und somit Lebensmittelpunkt begründen muss. Ein Raumordnungsvertrag mit einem Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde Jochberg ist ebenso notwendig. Im nächsten Schritt erfolgt die Prüfung der Gemeinde. Eine grobe Skizze des geplanten Bauvorhabens ist mit der Gemeinde abzustimmen. Die Baumassendichte beträgt ca. 0,5 Jochberg ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen. Sie liegt südlich von Kitzbühel und ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, traditionelle Tiroler Lebensart und ihre Nähe zu beliebten Ski- und Wandergebieten. Mit rund 1.600 Einwohnern bewahrt Jochberg einen dörflichen Charme und ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Jochberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren ? dank der direkten Anbindung an das Skigebiet Kitz Ski. Die Verbindung von alpiner Tradition, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur macht Jochberg zu einem besonderen Ort in den Tiroler Bergen. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer Mühle in der malerischen Gemeinde Jochberg in Tirol! Diese geschichtsträchtige Immobilie bietet Ihnen einen besonderen Rückzugsort in der atemberaubenden Natur der Alpen. Mit einer Fläche von ca. 40m² verteilt sich dieses gemütliche Haus auf drei Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie eine kleine Familie sind, einen Rückzugsort für sich selbst suchen oder einen Ort für entspannte Wochenenden mit Freunden und Familie – hier finden Sie den perfekten Rahmen. Die Mühle besticht durch ihren rustikalen Charme mit einem traditionellen Heizofen, der für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Pultdach aus Holz fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Die Verwendung von natürlichen Materialien schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten bietet. Weiters steht Ihnen ein eigener Brotbackofen sowie ein Pizzaofen zur Verfügung. Zur Erholung steht für Sie im eigenen Garten ein Saunahaus bereit. Genießen Sie die frische Bergluft und den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge – ein Anblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Mit zwei Stellplätzen gehört auch die praktische Seite des Lebens in den Bergen zu diesem Angebot. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen, egal ob Sie mit dem Auto anreisen oder Gäste empfangen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein Bus bringt Sie bequem in die Umgebung, sodass Sie die Möglichkeit haben, die umliegenden Wanderwege, Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten zu erkunden. Jochberg ist bekannt für seine Nähe zu Kitzbühel, wo Ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Für eine monatliche Miete von nur 1.700,00 € wird Ihnen die Chance geboten, dieses traumhafte Stück Tirol für sich zu entdecken. Lassen Sie sich von der Schönheit der Berge inspirieren und genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumberghütte in Jochberg wartet auf Sie! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die vor kurzem errichtete vollmöblierte Wohnung als Investment zur Kurzzeitvermietung geeignet. Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad, Sauna, Terrasse und Garage. Dieses Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn in zentraler Dorflage. Restaurants und Supermarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Die Buchungsauslastung der Wohnung ist sehr gut.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Obergeschoss der stilvollen Resterhöhe Lodge erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich unter dem offenen Sichtdachstuhl. Die offene Raumgestaltung vereint Küche, Essplatz und Wohnzimmer rund um einen zentral platzierten Holzkamin – ein stimmungsvolles Herzstück des Hauses. Im nördlichen Teil des Gebäudes befinden sich ein zusätzlicher Hauseingang sowie eine großzügige Garderobe. Umlaufende Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten direkten Zugang ins Freie. Der Hauptzugang zur Lodge erfolgt in der Regel komfortabel über die gemeinschaftliche Tiefgarage im Untergeschoss, die von allen vier Chalets genutzt wird. Die Garage bietet insgesamt 12 Stellplätze, wobei jeder Einheit drei Stellplätze zugeordnet sind. Ein zentraler Eingangsbereich im Untergeschoss erschließt den Zugang zur Sportgarderobe, dem Hauswirtschaftsraum, dem exklusiven Wellnessbereich sowie zu den drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern. Die Sportgarderobe und der Hauswirtschaftsraum sind auch direkt von der Garage aus erreichbar. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite. Die großzügige Master Suite überzeugt zusätzlich mit einem separaten Ankleidezimmer. Eine vorgelagerte Terrasse verbindet die Schlafräume mit dem Außenbereich. Der hochwertig ausgestattete Wellnessbereich umfasst eine Sauna, Dusche, WC sowie ein komfortables Daybed – ideal zum Entspannen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Inmitten der imposanten Bergwelt von Jochberg erwartet Sie die Brunnkogel Lodge – ein luxuriöses Refugium mit alpinem Charme, durchdachtem Raumkonzept und exklusiver Ausstattung. Wohnetage mit Stil und Weitblick Das Obergeschoss beeindruckt mit offenem Sichtdachstuhl und einer großzügigen Living & Dining Lounge. Der elegante Holzkamin bildet das Herzstück des Raumes und verbindet den Essbereich, das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Designküche zu einem einladenden Wohnensemble. Mehrere umlaufende Terrassen schaffen fließende Übergänge nach draußen – perfekt für sonnige Stunden mit Panoramablick. Komfortabler Zugang und durchdachte Raumaufteilung Die Lodge verfügt über zwei komfortable Eingänge im Erdgeschoss: Der Haupteingang befindet sich direkt neben dem Garagentor, ein weiterer führt von der Garage in die Sportgarderobe – ideal nach einem aktiven Tag auf der Piste. Von hier aus gelangen Sie direkt in den zentralen Landing-Bereich. Privatsphäre und Entspannung auf der Schlafetage Drei stilvoll eingerichtete Suiten – jede mit eigenem Bad en-suite – garantieren Rückzug und Komfort. Die großzügige Master Suite verwöhnt mit einem eigenen Ankleidebereich. Eine vorgelagerte Terrasse verbindet alle Schlafzimmer mit dem Außenbereich. Wellness mit Tageslicht und Alpinflair Der private Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und einem großzügigen Daybed lädt zum Entspannen ein. Ein raumhoher Lichthof bringt Tageslicht in diesen Rückzugsort und sorgt für ein harmonisches Wohlfühlambiente. Exklusives Wohnensemble mit Tiefgarage Die Brunnkogel Lodge ist Teil eines exklusiven Chalet-Quartetts, das sich eine gemeinsame Tiefgarage mit 12 Stellplätzen teilt. Der Lodge selbst sind drei Stellplätze zugewiesen – komfortabel, sicher und direkt mit dem Haus verbunden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen mit Alpenflair Inmitten der idyllischen Bergwelt von Jochberg erwartet Sie diese herrliche Neubauwohnung. In einem charmanten Zwei-Parteienhaus gelegen, genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die fußläufige Erreichbarkeit zur Wagstättbahn. Die rund 90 m² große Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang besticht durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des neuen Zuhauses. Bodentiefe Fenster mit Schiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise und führen hinaus auf die Terrasse mit angrenzendem kleine Gartenbereich. Die stilvoll integrierte Küche mit Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche – ob für den schnellen Kaffee am Morgen oder das gemütliche Abendessen mit Freunden. Eine praktische Speis mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Wohlfühlatmosphäre. Eines davon verfügt über ein eigenes Duschbad en suite. Ein weiteres elegantes Duschbad sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Beide Bäder sind mit bodengleichen Duschen und edlen Steinfliesen ausgestattet. Warme Eichenholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während elegante Deckenspots für stimmungsvolles Licht sorgen. Elektrische Außenjalousien bieten sowohl Sonnenschutz als auch Privatsphäre – ideal für entspanntes Wohnen zu jeder Tageszeit. Besonders praktisch: Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und all Ihre sportlichen Begleiter – ob Ski, E-Bikes oder Wanderausrüstung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind jedoch bereits nach Vereinbarung möglich. Der Einzug ist ab 01.05.2026 möglich. Vermietet wird die Wohnung unmöbliert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in Toplage des idyllischen Ortes Jochberg und bietet einen schönen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingang in eine Diele mit Einbauschränken, Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier der große Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, frei stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC. Ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit gleich guter hochwertiger Ausstattung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf eine große Terrasse, welche in einen überdachten Freisitz übergeht und in den Garten mündet. Vom Freisitz führt eine Türe zum Carport und zum Müll- und Skiraum. 1 Carport und 1 Außenstellenplatz gehören zur Haushälfte. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss des Hauses, wo sich auf 68 m2 der Wohnsalon sowie die komfortable und komplett eingerichtete Küche mit Essbereich befinden. Ein offener Kamin und der Blick in den schönen Holzdachstuhl, vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Loggia mit totaler Ruhe und schönem Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen. Im Untergeschoss ist ein sehr aufwendiges und wunderschönes Zirbenholzzimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum situiert. Ein Kellerraum und ein kleiner Weinkeller sind hier ebenfalls vorhanden. Weiters ist hier der Heiz- und Wirtschaftsraum gelegen, welcher für beide Parteien zugänglich ist. Die Abrechnung sämtlicher Kosten erfolgt jedoch getrennt. Das gesamte Haus ist sehr stilvoll in hellem Holz gehalten, komplett eingerichtet und wird auch so verkauft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Reihenhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Mieter 215 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- & Essbereich gelangt man auf die große Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon und Bad en suite, welches mit Dusche, Badewanne, WC & Bidet und einer Infrarotkabine ausgestattet ist. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein großer Vorraum sowie eine 40 m² große Dachterrasse sind vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Durch die großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum gelangt man ebenfalls in den Garten. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Erdwärme-Tiefenbohrung und Fußbodenheizung beheizt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut. Das im Jahr 2006 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt 4.000 ? zuzüglich 10 % MwSt. somit 5.400 ?, zuzüglich ca. 400 ? Betriebskosten. Kaution 3 Monatsmieten, Mindestmietdauer 3 Jahre. Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]