Immobilien mieten in 4072 Alkoven

#Büro #Halle

Die Gemeinde Alkoven ist Teil des Bezirks Eferding und überzeugt durch seine wirtschaftliche Dynamik. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Alkoven ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Objekt selbst besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Objekt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Halle hat eine Fläche von 976 m2 und ist in 3 Abschnitte unterteilt, die intern verbunden sind. Im Abschnitt 1 wurde auf einer Fläche von rund 72 m2 ein Büro mit Teeküche im Obergeschoss eingebaut. Ein WC ist vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt 6m, es gibt 3 Einfahrtstore. Durch die großen Fenster ist die Halle sehr hell. Der Vorplatz bietet Platz für Anlieferung und Parkmöglichkeiten. Die Miete beträgt EUR 9,00/m2 für die Hallenfläche, der Büroeinbau wird mit EUR 12,50/m2 bewertet. Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Tolle 4- Zimmer Wohnung mit Balkon! Der gut aufgeteilte Grundrisse und die großzügigen Freiflächen bieten dieser Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit bester Anbindung an die Infrastruktur (LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc.) Befristung: unbefristet Wohnung TOP 3 - 75,89 m² + ca. 12,46 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - WC- Bad - Wohn/Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Balkon Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Ordination

Moderne, neu errichtete Praxisräume im Erdgeschoss (Praxisraum 2 Gemeinschaftspraxis) im Ärztehaus humanum Alkoven. Wartebereich, Teeküche und Sanitärräume werden gemeinschaftlich genutzt. Das humanum ist ein modernes Gesundheits- und Ärztezentrum in Alkoven (Oberösterreich), das in nachhaltiger Holzbauweise errichtet wurde und unter einem Dach hausärztliche Versorgung, Fachärzte und therapeutische Angebote wie Physiotherapie, Psychologie und mehr vereint, um die Gesundheitsversorgung der Region zu stärken. Bezug nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem sonnigem Grundstück180 m2 Wohnbereich gesamt ca. 220 m2 Nutzfläche Einlegerwohnung, Obergeschoße (Wohnbereich) 18 m292m² Terrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Geschäfts-Kundenkleiner Garten2 Garagen11 kwh/m2 Niedrigstenergiehaus, Luftwärmepumpe Erweiterungsmöglichkeit ein Büro um 100 m2 im EGHabe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Liegenschaft erstrahlt im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Zum Wohnbereich der Liegenschaft gelangen Sie durch die Garage oder über eine breite Außenstiege des Hauses. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92 m2 Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2. Wohnebene Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC.im EG, Büro: (dieses wird gegen Aufpreis extra vermietet) Das Erdgeschoß bestens geeignet für eine Kanzlei, Büro, Handwerker, Galerie, Home Office oder für private Zwecke. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung 100 m2und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 1 Garagen und einem Lagerraum, ein Damen und Herren-WCdas Erdgeschoß hat 3,5 m Raumhöhe, Kaution 10 BMMeine Anzahlung wird persönlich besprochen : Individuell Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche in zentraler Lage von Straßham - jetzt vormerken! Im beliebten Ortsteil Straßham realisiert die OÖ Wohnbau ein zukunftsorientiertes Wohn- und Gewerbeprojekt, das Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise verbindet. Im Erdgeschoß entstehen moderne Büro- und Geschäftsflächen mit einer Gesamtgröße von rund 745 m², aufgeteilt auf mehrere flexibel nutzbare Einheiten. Eine Bürofläche mit ca. 150 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Die Einheit kann individuell geplant und an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden - ob als klassisches Büro, Praxis oder Agenturfläche. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume und ein angenehmes Raumklima. Eine Tiefgarage verbindet die drei Gebäudekörper miteinander, zusätzlich stehen oberirdisch ausreichend Parkplätze zur Verfügung - sowohl für Mitarbeiter: innen als auch Kund: innen. Die Bürofläche befindet sich in beste frequentierter Lage, direkt am Platz gegenüber der Bäckerei und dem Kinderspielplatz, und profitiert von der hohen Sichtbarkeit sowie der lebendigen Umgebung. Baustart: ist bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026 Die Monatsmiete ohne Ausbau beträgt nun € 10,50/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Inkl. Ausbau beträgt die Miete € 15,70/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Die Betriebskosten werden bei € 1,86 netto liegen (exkl. Kanal und Wasser). TG-Platz € 91,- netto zzgl. BK. Highlights auf einen Blick: ca. 150 m² moderne Bürofläche Flexible Raumaufteilung möglich Toplage mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit Tiefgarage & Kundenparkplätze vor Ort Neubauqualität und energieeffiziente Bauweise ???? Jetzt vormerken und Ihre Bürofläche im neuen Zentrum von Straßham sichern!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Gewerbefläche für Drogerie in zentraler Toplage von Straßham! Im aufstrebenden Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau ein modernes Wohn- und Geschäftsprojekt, das Arbeiten, Einkaufen und Wohnen perfekt verbindet. Im Erdgeschoß entsteht eine ca. 130 m² große Gewerbefläche, die sich ideal für eine Drogerie eignet - perfekt für die Versorgung der Bewohner: innen der neuen Wohnhäuser sowie der umliegenden Ortsteile. Die Geschäftsfläche liegt direkt am zentralen Platz, gegenüber der Bäckerei und dem Kinderspielplatz - eine erstklassige Lage mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Durch die Nähe zu weiteren Nahversorgern und die gute Verkehrsanbindung entsteht hier ein lebendiger Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die großzügige, lichtdurchflutete Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Drogeriekonzept mit attraktiver Warenpräsentation, Kassen- und Beratungsbereich sowie Lagermöglichkeiten im hinteren Bereich. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander, zusätzlich stehen ausreichend oberirdische Parkplätze für Kund: innen und Mitarbeiter: innen zur Verfügung - bequem und kundennah. Baustart: ist bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026 Die Monatsmiete ohne Ausbau beträgt nun € 10,46/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Inkl. Ausbau beträgt die Miete € 15,70/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze. Die Betriebskosten werden bei € 1,86 netto liegen (exkl. Kanal und Wasser). TG-Platz € 91,- netto zzgl. BK.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büro- oder Praxisfläche im neuen Zentrum von Straßham Im aufstrebenden Ortsteil Straßham realisiert die OÖ Wohnbau ein modernes Wohn- und Geschäftsprojekt, das Arbeiten, Einkaufen und Wohnen optimal miteinander verbindet. In attraktiver Zentrumslage entsteht ein lebendiger Treffpunkt mit hoher Aufenthaltsqualität. Im 1. Obergeschoß steht eine flexibel nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit bis zu ca. 296 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die gut geschnittene Einheit eignet sich ideal für Kanzleien, Beratungsunternehmen oder medizinische bzw. therapeutische Praxen. Helle Räume, eine funktionale Raumstruktur sowie ein barrierefreier Zugang schaffen optimale Voraussetzungen für einen professionellen Arbeits- und Praxisbetrieb. Die Fläche befindet sich in zentraler Lage direkt am Platz. Eine Bäckerei sowie ein Kinderspielplatz sorgen für zusätzliche Frequenz und beleben das Umfeld. Dadurch profitieren Mieter: innen von einer hohen Sichtbarkeit und einer attraktiven, gut erreichbaren Lage - ideal für Klient: innen, Patient: innen und Besucher: innen. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Denkbar sind beispielsweise ein repräsentativer Empfangsbereich, mehrere Behandlungs- oder Büroräume sowie eine Wartezone. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude des Projekts miteinander, zusätzlich stehen ausreichend oberirdische Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung - komfortabel für Mitarbeiter: innen und Besucher: innen. Mietkonditionen: Monatsmiete ohne Ausbau: ca. € 10,50/m² Nutzfläche netto (exkl. Betriebskosten und TG-Plätze) Monatsmiete inkl. Ausbau: ca. € 15,70/m² Nutzfläche netto (exkl. Betriebskosten und TG-Plätze) Betriebskosten: ca. € 1,86/m² netto (exkl. Wasser und Kanal) Tiefgaragenplatz: € 91,00 netto/Monat zzgl. Betriebskosten Projektstatus: Baustart: bereits erfolgt, Rohbau weit fortgeschritten Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026 Diese moderne Büro- bzw. Praxisfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Dienstleister, die einen repräsentativen Standort in einem wachsenden Umfeld suchen.... [Mehr]

#Halle

Willkommen in dieser beeindruckenden Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven, Oberösterreich. Dank seiner idealen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Die Gemeinde Alkoven ist Teil des Bezirks Eferding und überzeugt nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern auch durch seine wirtschaftliche Dynamik. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Alkoven ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Objekt selbst besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Die Halle hat eine Höhe von 6m, das Sektionaltor und der asphaltierter Vorplatz bietet eine unkomplizierte Anlieferung mit Einfahrtsmöglichkeit. Außerdem ist die Halle auch natürlich belichtet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven alles bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens brauchen. Eine top Lage, eine moderne Ausstattung und eine erstklassige Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer Perle in Oberösterreich. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres unternehmerischen Erfolges. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Willkommen in dieser beeindruckenden Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven, Oberösterreich. Dank seiner idealen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter äußerst attraktiv. Die Gemeinde Alkoven ist Teil des Bezirks Eferding und überzeugt nicht nur durch seine malerische Landschaft, sondern auch durch seine wirtschaftliche Dynamik. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Alkoven ein idealer Standort für Ihr Unternehmen. Das Objekt selbst besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Die Halle hat eine Höhe von 6m, das Sektionaltor und der asphaltierter Vorplatz bietet eine unkomplizierte Anlieferung mit Einfahrtsmöglichkeit. Außerdem ist die Halle auch natürlich belichtet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Industrie- und Gewerbefläche in Alkoven alles bietet, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens brauchen. Eine top Lage, eine moderne Ausstattung und eine erstklassige Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer Perle in Oberösterreich. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres unternehmerischen Erfolges. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Ortsteil Straßham plant die OÖ Wohnbau die Realisierung von 106 Wohnungen und Geschäftsflächen bzw. Büroflächen. Die Stadt Linz bzw. die umliegenden Orte wie Schönering, Leonding und Pasching sind in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Ortszentrum von Alkoven sind Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die exzellente Verkehrsanbindung mit öffentlichem Nahverkehr (LILO) wertet diese neue Wohnanlage auf. Das gesamte Projekt besteht aus 3 mehrgeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 106 Wohneinheiten. Jedes Haus besteht aus 2-, 3- und 4‑Raumwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 90 m² zuzüglich Loggien /Terrassen bzw. Eigengärten im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage verbindet die Wohnhäuser untereinander. Weiters werden oberirdisch ausreichend Kfz-Stellplätze errichtet. Im ersten Bauabschnitt ist die Errichtung von Haus 1 mit 68 Mietwohnungen beabsichtigt.... [Mehr]