Immobilien mit Terrasse im Bezirk Steyr(Stadt)

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Eigengarten in Steyr-Christkindl Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 49,83 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit 17,19m². Sie besteht aus 2 Zimmern, ist optimal für Paare oder kleine Familien geeignet, verfügt über ein Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum – Abstellraum – Bad mit Dusche oder Wanne – separates WC – Wohnküche – Schlafzimmer – Kinderzimmer/Büro – Loggia – Terrasse – Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Steyr-Christkindl Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 37,13 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung bietet eine schöne Terrasse mit 7,6 m² und einen Eigengarten mit 11,94 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, ist somit ideal für Paare oder kleine Familien, hat ein eigenes Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum – Abstellraum – Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Terrasse und Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI: Charmante Garconniere in Steyr mit Garten und Terrasse! Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 45,63 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche beträgt 45,63 m², dazu kommen ein eigener Garten von 29,10 m², sowie eine Terrasse von 11,22 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst ein Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenraffstores, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnküche - Terrasse - Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen! Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage. Aufgeteilt auf 2 Häuser (Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben. Weiters sind 5 Garagenparkplätze im Kaufpreis enthalten. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 552m². Weiters umfasst die Liegenschaft eine Baulandreserve im Ausmaß von ca. 2.783m². Für die Errichtung von 4 Doppelhäusern (8 Wohneinheiten) liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Eckdaten Bestandsliegenschaft: - 2x Zinshäuser mit insgesamt 9 Wohnungen (4 Wohnungen wurden im Jahr 2020 bzw. 2023 saniert) - 5x Garagenplätze - Luft-Wärmepumpe & Vollwärmeschutz Mieteinnahmen und Befristungen: - 4x Wohnungen sind aktuell befristet bis längstens 31.05.2027 vermietet, die durchschnittliche Nettomiete beträgt nur ca. ? 7,64/m² - 3x Wohnungen sind unbefristet vermietet, die durchschnittliche Nettomiete hierfür beträgt ca. ? 3,84/m² - 2x Wohnung aktuell Leerstand, die Sollmiete hierfür beträgt ca. netto ? 6,60/m² und ca. netto ? 8,02/m² - Einnahmen 2x Garagenstellplätze netto ? 77,24/Monat, 3x Garagenstellplatz aktuell leer stehend. Aktueller Gesamtnettomietzins pro Monat: ? 2.607,56 p.M. (Stand Juni 2025) zzgl. leerstehende Wohnungen mit ca. 72m² und ca. 55m² und 3x Garagenplatz. Die aktuelle durchschnittliche Nettomiete für die Wohnungen beträgt ? 6,22/m², hier ist noch ein erhebliches Potential vorhanden! Planung Doppelhäuser: - 4 Doppelhäuser - 8 Wohneinheiten - Wohnnutzfläche von durchschnittlich ca. 120m² pro Einheit - 3-geschoßig - großzügige Außenflächen (Terrasse und Garten) - 1 Garage pro Einheit KAUFPREIS: ? 1,4 Mio. Widmung: Wohngebiet Bei Interesse sende ich Ihnen gerne nähere Unterlagen zur Liegenschaft! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen! Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage. Aufgeteilt auf 2 Häuser (Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben. Weiters sind 5 Garagenparkplätze im Kaufpreis enthalten. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 552m². Eckdaten Bestandsliegenschaft: - 2x Zinshäuser mit insgesamt 9 Wohnungen (4 Wohnungen wurden im Jahr 2020 bzw. 2023 saniert) - 5x Garagenplätze - Luft-Wärmepumpe & Vollwärmeschutz Mieteinnahmen und Befristungen: - 4x Wohnungen sind aktuell befristet bis längstens 31.05.2027 vermietet, die durchschnittliche Nettomiete beträgt nur ca. ? 7,64/m² - 3x Wohnungen sind unbefristet vermietet, die durchschnittliche Nettomiete hierfür beträgt ca. ? 3,84/m² - 2x Wohnung aktuell Leerstand, die Sollmiete hierfür beträgt ca. netto ? 6,60/m² und ca. netto ? 8,02/m² - Einnahmen 2x Garagenstellplätze netto ? 77,24/Monat, 3x Garagenstellplatz aktuell leer stehend. Aktueller Gesamtnettomietzins pro Monat: ? 2.607,56 p.M. (Stand Juni 2025) zzgl. leerstehende Wohnungen mit ca. 72m² und ca. 55m² und 3x Garagenplatz. Die aktuelle durchschnittliche Nettomiete für die Wohnungen beträgt ? 6,22/m², hier ist noch ein erhebliches Potential vorhanden! KAUFPREIS Bestandsliegenschaft: ? 900.000,00 Weiters umfasst die Liegenschaft eine Baulandreserve im Ausmaß von ca. 2.783m². Für die Errichtung von 4 Doppelhäusern (8 Wohneinheiten) liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Planung Doppelhäuser: - 4 Doppelhäuser - 8 Wohneinheiten - Wohnnutzfläche von durchschnittlich ca. 120m² pro Einheit - 3-geschoßig - großzügige Außenflächen (Terrasse und Garten) - 1 Garage pro Einheit KAUFPREIS Baulandreserve: ? 500.000,00 GESAMTKAUFPREIS: ? 1,4 Mio. Widmung: Wohngebiet Bei Interesse s... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese charmante Altbauwohnung im Obergeschoß liegt zentrumsnah in dem Stadtteil Neuschönau in Steyr (ca. 5 Gehminuten zum Stadtplatz) und bietet einen großen Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung. Eckdaten: • 3 Zimmer • 1 Küche möbliert mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank samt Tiefkühlfach & Backofen • 1 Badezimmer mit WC (ua. mit Badewanne) • aufgrund der Raumaufteilung ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder Pärchen Bei Bedarf können zwei weitere Zimmer im Erdgeschoß angemietet werden, ideal für Party- oder Trainingsraum, sowie andere Hobbymöglichkeiten mit Option zu einem späteren Zeitpunkt das gesamte Haus anmieten zu können, sofern gewünscht. Sonstige Details: • Kaution: 3 Monatsmieten • Bushaltestation in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) • Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden, bei Bedarf auch überdachter Parkplatz anmietbar • Privatvermietung ohne Makler, provisionsfrei Preisinformationen: • Monatsmiete: EUR 750, • Betriebskostenpauschale: EUR 150, • Gesamt: EUR 900, monatlich Kontaktaufnahme bitte über [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zuhause - für jede Lebensphase Am Steyrer Stadtrand ? für Familien, Starter und Menschen mitten im Leben Ein Zuhause ist mehr als vier Wände ? es ist ein Ort, an dem sich das Leben entfalten darf. Genau das entsteht in der Kegelprielstraße/Bogengasse in Steyr: In ruhiger Siedlungslage, stadtnah und doch angenehm abgeschirmt, realisiert die erfahrene ER SIE ES Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit nur 13 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Die Anlage ist bewusst vielseitig konzipiert ? für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen, für Paare und Singles, die den Schritt ins Eigentum wagen wollen, und für Menschen 50+, die sich räumlich neu orientieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern auch zukunftssicher: Mit Größen von ca. 47 bis 82 m², großzügigen Freiflächen und einem Lift in Haus 1 ist das Projekt ideal für jede Lebensphase ? vom ersten Eigenheim bis zum altersgerechten Rückzug. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote ? gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Grün und ein vertrautes Wohnumfeld. Ob Sie sich vergrößern, verkleinern oder einfach nur gut wohnen wollen ? hier ist der richtige Ort dafür. Ihre Vorteile: ? Lift in Haus 1 ? barrierefrei bis ins Dachgeschoss ? Terrasse, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung ? Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche ? Hochwertige Bauweise, Top-Energiekennzahlen (HWB 32? 34) ? Ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar (Nahversorger, Öffis, Ärzte) ? Carport oder Freiparkplatz zu jeder Wohnung ? Verlässlicher Bauträger seit 25 Jahren ? Fixpreise - keine versteckten Kosten Baubeginn: Sommer 2025 ? Kauf jetzt zum Fixpreis möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar. LAGE Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten. - Apotheke: 140 m - Lebensmittelgeschäft: 280 m - Steyr Automotive (MAN): 200 m - Bahnhof Steyr: 800 m - Ärztezentrum: 800 m - Kindergarten: 300 m - Volks- u. Mittelschule: 600 m - FH Campus Steyr: 1,8 km - HTL Steyr: 1,9 km - Altstadt Steyr: 1,1 km - Schlosspark Steyr: 1,5 km - Pyhrn-Eisenwurzen-Klinikum Steyr: 4,1 km PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 09 - € 209.010,-. - Wohnfläche: 47 m² - Balkon/Loggia: 18,86 m² - Keller: 3 m² - 1 PKW-Tiefgaragen-Parkplatz um € 19.490,- * Preise: Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben MEHR INFOS Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie hier: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-steyr-ennsleite-wohnbau TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - HWB 33 Niedrigstenergiebauweise - Wände: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm - - Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Fernwärme Steyr und Fußbodenheizung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Personenaufzug für 8 Personen - 6 exklusive, private Dachgärten - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Fahrradabstellraum - Baustart: Frühjahr 2026 Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden 6 EXKLUSIVE, PRIVATE DACHGÄRTEN Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachgärten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden können. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachgärten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgefäße, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Sträuchern, Bäumen und Gräsern schaffen eine ganz persönliche und luxuriöse Oase hoch über dem städtischen Leben. Jeder Privatgarten ist ausschließlich über das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und über eine absperrbare Zugangstüre durch die jeweiligen Eigentümer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freiräume und bieten ausreichenden Platz für hochwertige Ausstattungsobjekte. PREIS AUF ANFRAGE IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar. LAGE Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten. - Apotheke: 140 m - Lebensmittelgeschäft: 280 m - Steyr Automotive (MAN): 200 m - Bahnhof Steyr: 800 m - Ärztezentrum: 800 m - Kindergarten: 300 m - Volks- u. Mittelschule: 600 m - FH Campus Steyr: 1,8 km - HTL Steyr: 1,9 km - Altstadt Steyr: 1,1 km - Schlosspark Steyr: 1,5 km - Pyhrn-Eisenwurzen-Klinikum Steyr: 4,1 km PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 04 - € 373.510,- - Wohnfläche: 75 m² - Terrasse: 28,09 m² - Eigengarten: 171 m² - Keller: 4,93 m² - 1 PKW-Tiefgaragen-Parkplatz um € 19.490,- * Preise: Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben MEHR INFOS Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie hier: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-steyr-ennsleite-wohnbau TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - HWB 34,4 Niedrigstenergiebauweise - Wände: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm - - Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Fernwärme Steyr und Fußbodenheizung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Personenaufzug für 8 Personen - 6 exklusive, private Dachgärten - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Fahrradabstellraum - Baustart: Frühjahr 2026 Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden 6 EXKLUSIVE, PRIVATE DACHGÄRTEN Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachgärten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden können. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachgärten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgefäße, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Sträuchern, Bäumen und Gräsern schaffen eine ganz persönliche und luxuriöse Oase hoch über dem städtischen Leben. Jeder Privatgarten ist ausschließlich über das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und über eine absperrbare Zugangstüre durch die jeweiligen Eigentümer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freiräume und bieten ausreichenden Platz für hochwertige Ausstattungsobjekte. PREIS AUF ANFRAGE IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar. LAGE Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten. - Apotheke: 140 m - Lebensmittelgeschäft: 280 m - Steyr Automotive (MAN): 200 m - Bahnhof Steyr: 800 m - Ärztezentrum: 800 m - Kindergarten: 300 m - Volks- u. Mittelschule: 600 m - FH Campus Steyr: 1,8 km - HTL Steyr: 1,9 km - Altstadt Steyr: 1,1 km - Schlosspark Steyr: 1,5 km - Pyhrn-Eisenwurzen-Klinikum Steyr: 4,1 km PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 06 - € 150.410,- - Wohnfläche: 35 m² - Terrasse: 9,61 m² - Eigengarten: 48 m² - Keller: 3 m² - 1 PKW-Tiefgaragen-Parkplatz um € 19.490,- * Preise: Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben MEHR INFOS Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie hier: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-steyr-ennsleite-wohnbau TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - HWB 34,4 Niedrigstenergiebauweise - Wände: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm - - Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Fernwärme Steyr und Fußbodenheizung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Personenaufzug für 8 Personen - 6 exklusive, private Dachgärten - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Fahrradabstellraum - Baustart: Frühjahr 2026 Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden 6 EXKLUSIVE, PRIVATE DACHGÄRTEN Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachgärten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden können. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachgärten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgefäße, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Sträuchern, Bäumen und Gräsern schaffen eine ganz persönliche und luxuriöse Oase hoch über dem städtischen Leben. Jeder Privatgarten ist ausschließlich über das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und über eine absperrbare Zugangstüre durch die jeweiligen Eigentümer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freiräume und bieten ausreichenden Platz für hochwertige Ausstattungsobjekte. PREIS AUF ANFRAGE IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mitten in der Stadt – ideal für eine stilvolle Kurzzeitmiete mit Anspruch an Ausstattung, Lage und Atmosphäre. Auf großzügigen ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit eleganter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein besonders geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, ebenerdig zugänglichen Terrasse – ein geschützter Außenbereich mitten in der Stadt, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit. WLAN, Fernseher, Waschmaschine, Föhn, Handtücher und Bettwäsche sind ebenso vorhanden wie stilvolle Möbel und moderne Küchengeräte. Damit eignet sich das Apartment ideal für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter oder alle, die für einen befristeten Zeitraum zentrales, hochwertiges Wohnen mit Ruhe verbinden möchten. Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Ca. 85 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss • Große Terrasse, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche • Vollmöbliert und mit allen Haushaltsgegenständen ausgestattet • Großzügiges Badezimmer mit Dusche und viel Stauraum • Ruhiges Schlafzimmer, Gewölbedecken in allen Räumen • WLAN, TV, Waschmaschine, Bettwäsche und Handtücher inklusive • Parkplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis enthalten Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage – mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

PENTHOUSE AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß! https://punzer-strasse.at/ Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise. Highlights der Wohnung: ✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien ✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen ✅ Großzügige Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort ✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl ✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten ✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur ✅ Terrasse mit einer großzügigen Fläche von 17,38m² für entspannte Stunden im Freien MIT EINZIGARTIGEN BLICK ÜBER DEN BISCHOFSWALD Raumaufteilung: Gang 8,23 Gard 1,61 Zimmer 11,51 Schlafzimmer 10,77 Wohn/Ess/Kü 27,65 Bad 4,75 AR 2,10 WC 2,1 Gesamt 68,78 Dachterrasse 17,38 Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst! Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. ES STEHEN 3 PENTHOUSEWOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG ! 46m² 63,8m²68,7m² Derzeit wäre eine Zusammenlegung zweier Wohneinheiten noch möglich! www.punzer-strasse.at https://punzer-strasse.at/... [Mehr]