Immobilien in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 88m² / 4 Zimmer
€ 5.215,91 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
In sehr zetraler Lage, direkt auf der Hütteldorfer Straße (U3 befindet sich in 250m) in einem sehr gepflegten und komplett sanierten Stilaltbauhaus mit gegliederter Fassade, befindet sich diese hochwertige 4 Zimmer DG - Maisonette Neubauwohnung mit Weitblick und einer hofseitigen Terrasse. Neben der guten Lage verfügt diese großzügige Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: Untergeschoss: - Vorraum - Abstellraum - WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Balkon Obergeschoss: - Vorraum - zwei Zimmer - Terrasse https://www.youtube.com/watch? v=s CYT358vra A Kellerabteil Lage / Infrastruktur Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Der Maiselmarkt auf der Johnstraße ist in wenigen geh Minuten erreichbar, sowie die U-Bahn U3. Dazu findet man noch das Institut für Sport- und Bewegungswissenschaft in der nähe sowie die GRG 15 Schule, Bundesrealgymnasium und ein Kindergarten. Distanzen zu Einrichtungen des öffentlichen Verkehrs Bus: 10A, 12A, N49 U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49, 10, 60 Bahnhof: Breitensee S45 - Bus: ca. 3 Minuten Fuß läufig entfernt - U-Bahn: ca. 3 Minuten Fuß läufig entfernt - Straßenbahn: ca. 3 Minuten Fuß läufig entfernt - Bahnhof: ca. 7 Minuten Fuß läufig entfernt Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 63,39m² / 2,5 Zimmer
€ 3.896,51 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene 2,5-Zmmer Wohnung im hippen 15. Wiener Gemeindebezirk. Diese charmante, helle Altbauwohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengefügt und befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende. Sie betreten die Wohnung durch eine doppelflügelige Eingangstüre in einen Eingangsbereich, welcher Sie unmittelbar in die voll ausgestattete Küche führt. Geradeaus gelangen Sie in das erste Zimmer mit ca. 19 m², welches zwei hohe Fenster aufweist und somit den Raum besonders erhellt. Von diesem Wohnbereich gelangen Sie durch ein Kabinett mit Abstellraum, in das mit ca. 21 m² größte Zimmer der Wohnung. Ein eingebauter Zwischenstock bietet extra Stauraum oder kann gegebenenfalls als Hochbett genutzt werden, um den restlichen Raum mit Wohn- und Arbeitsbereichen auszustatten. Das nebenanliegende Badezimmer ist mit Duschkabine und Toilette ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Steigenhaus, welches für etwas Tageslicht sorgt. Die Wohnung ist mit Fliesen in den Nassräumen, sowie Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet und verfügt zudem über ein Kellerabteil. Die Immobilie wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Im Dachgeschoß desselben Hauses steht außerdem eine weitere Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche zum Verkauf. Aktuell ist die Wohnung bis 31.05.2024 befristet zu monatlich EUR 850,00 brutto vermietet. Die Lage der Immobilie wird als sehr gut bewertet. Inmitten des 15. Bezirks profitieren Sie von der Nähe zu Schönbrunn, aber auch der Innenstadt. Eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und andere Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn Linie U3, die Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie die Buslinie 12A gegeben. Den Wiener Westbahnhof mit weiteren Anbindungen der Wiener Linien sowie diversen Zugverbindungen erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 78m² / 2,5 Zimmer
€ 11,53 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #unbefristet
Sonnige 78m² DG-Wohnung mit 2 Zimmern und Galerie! Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist südseitig zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC sowie 1 über die Innenstiege erreichbaren Galerieraum,. Ausstattung: Dachausbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Charmante DG-Wohnung in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße und der Stadthalle entfernt. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 12A und 10A, sowie Straßenbahn Linien 9, 49 in Gehweite. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 899,44 (HMZ € 599,40 + IM 10,- + Bk € 172,15 + Lift € 35,21 + 10% USt. € 81,68 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.700,- KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 63m² / 2,5 Zimmer
€ 5.222,22 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #barrierefrei
https://www.youtube.com/watch? v=vl Vjc S7LWDA Nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation Hütteldorfer Straße entfernt, steht eine Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zu verkaufen. Die Highlights der Wohnung im Überblick: Ausstattung: geräumige Wohnküche (untere Ebene ) + Terrasse Schlafzimmer (obere Ebene ) + Galerie. Badezimmer mit geräumiger Dusche, Handtuchtrockner, Handwaschbecken und WC ( untere Ebene). Gasetagenheizung Boden: Fliesen, Parkett Fahrstuhl Terrasse ( hofseitig ). In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Das Haus, welches sich im 15. Bezirk befindet und der Gründerzeit zugeordnet werden kann, verfügt über eine schön gegliederte Fassade, welche im Zuge des Ausbaus ausgebessert und gemalt wurde. Ein 6 Personenlift ermöglicht einen komfortablen Zugang. In näherer Umgebung finden sich auf der Hütteldorfer Straße Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie kleine Geschäfte, welche den tägliche Bedarf abdecken und mit der Linie U3 landet man bequem in ca. 15 min am Wiener Stephansplatz. Gönnt man sich einen kleinen Spaziergang landet man schnell beim Schloss Schönbrunn. Öffentliche Anbindung: Bus 51A, N49 | UBahn U3 Hütteldorfer Straße | Linie , 49 Betriebskosten ? 183,03/m², Rep. Rücklage ? 0,90 /m², Schlüssellift ? 20,50 netto/m² . Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Baubewilligte Dachwohnungen Nähe Meiselmarkt
€ 365.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 255,37m²
€ 1.429,30 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #ruhig
FAST FACTS: 1150 | EIGENTUM | Baubewilligter Dachboden für 2 Wohneinheiten | € 365.000,- | Gesamtwohnfläche 255,37m² zzgl. südseitige Freiflächen 26,26m² | Nähe U3-Johnstraße und Meiselmarkt In einer ruhig gelegenen Seitengasse - Nähe Meiselmarkt und U3-Johnstraße wartet dieser baubewilligte Dachboden mit zwei Wohneinheiten, auf seine/n neue/n Besitzer/in. Eine spätere Kurzzeitvermietung (Air-BNB) wäre möglich. Das gepflegte Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Im Innenhof ist ein Lift bereits baubewilligt. Die Baugenehmigung von 2021 sieht zwei Wohneinheiten (DG-Maisonetten) mit Freiflächen vor. Top 13: 1. Ebene: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Vorraum 2. Ebene: Zimmer mit Freifläche, Galerie Keller: rund 5,23mm² Top 14: 1. Ebene: Wohnküche mit Freifläche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorraum, Abstellraum, separate Toilette 2. Ebene: 2 Zimmer mit Freifläche, Galerie, Abstellraum Keller: rund6,04m² Wohnungseigentum ist bereits begründet. Betriebskosten: € 2,50/ m² Rücklage: € 0,90/ Anteil Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 4.447,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
RUHIG - GEMÜTLICH - GUTE INFRASTRUKTUR Diese sehr freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer ca. 2022 thermisch sanierten Anlage (Bj. ca. 1970) mit begrüntem Innenhof besticht neben der ruhigen Lage durch ihren schönen Grundriss - alle Räume sind vom zentralen Vorraum betretbar. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer gegen den großen begrünten Innenhof gerichtet, eine extra Küche, ein Fliesenbad mit Wanne, eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist nicht neu, aber gepflegt. Beheizt wird mit Fernwärme, neben dem geräumigen Kellerabteil und einem Fahrradraum ist auch eine Waschküche vorhanden. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand wird diese Wohnung zu einem wahren Schmuckkästchen! MONATLICHE KOSTEN inkl. WARMWASSER und HEIZUNG: Betriebskosten inkl. USt: ? 192,03 Reparaturrücklage: ? 11,52 Heizkosten inkl. USt: ? 140,45 Warmwasser Inkl. USt: ? 85,82 GESAMT: ? 429,82 (exklusive Kosten für Strom) ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 61, fGEEE 1,12 LAGE & INFRASTRUKTUR: Ruhige Einbahnstraße nahe dem Schutzhaus Zukunft auf der Schmelz. Neben vielfältigen Einkaufsgelegenheiten und dem Meiselmarkt in Gehweite ist auch eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben. Die U3, die Straßenbahnlinien 9, 49 und die Buslinien 10a und 12a befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, Für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet sich das Sportzentrum auf der Schmelz und Schönbrunn an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Sie finden uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 81m² / 3 Zimmer
€ 7.283,95 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese Traumimmobilie in Wien bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die außergewöhnlich schöne Dachgeschoßwohnung liegt im 5. Stock und erstreckt sich über 81m² Wohnfläche und 91m² Terrasse. Der moderne Neubau besticht mit einer hochwertigen Ausstattung und Designelementen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schenken einen Ausblick zum Träumen. Die Dachterrasse ist eine wahre Rarität, sie vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Lebensfreude mit einem unvergesslichen Blick über ganz Wien bis zur Gloriette. Für Ihre tägliche Mobilität steht Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof zur Verfügung. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Machen Sie sich bereit für ein unvergessliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Städte der Welt. Mit einem Kaufpreis von 595.000,00 Euro ist diese Traumimmobilie in 1150 Wien eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Perfekte Raumaufteilung: zentraler Vorraum 2 Schlafzimmer, eines mit kleiner Terrasse Wohnküche mit Terrasse Bad separate Toilette 3 Terrassen Stilvolle Ausstattung: hochwertige Parkettböden elegant verflieste Bäder Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch Küche nur Anschlüsse Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Holzbelege auf den Terrassen Klimaanlage in Vorbereitung Video-Gegensprechanlage Bitte beachten Sie, dass ein paar Fertigstellungsarbeiten notwendig sind: Armaturensets montieren WC Sitz montieren Parkettboden auffrischen Lage: In der äußeren Mariahilfer Straße gelegen mit einer hervorragenden Infrastruktur, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 57,98m² / 3 Zimmer
€ 18,02 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
ZWEITBEZUG in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 22 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 100,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. BEZUGSFERTIG ab sofort! TOP 16: 3.OG 57,98m2 Wohnfläche 6,84m2 Balkon Miete € 1.045,- inkl. BK und USt. Kaution € 4.500,- Mietvertragserrichtungskosten € 390,- befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Meidling Hauptstraße Buslinie 9A,10A,15A,63A Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 700m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
++ ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE Kauf in 1150 Wien ++ Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in zentraler, ruhiger Infrastrukturlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Universitätssportzentrum Schmelz und Stadthalle gelegen. Bebaubare WNFL: rund 700 qm + 120 qm Terrassen Besondere Merkmale: * traumhafte unverbaubare Fernsicht * Ruhelage * Baubescheid vorhanden (inkl. Liftanbau) * Kellerabteile vorhanden * Parkplatzsituation vor dem Haus ist angenehm * ideale Infrastrukturlage (Nähe U3 Schweglerstraße und Straßenbahn 9 und 49) * geplant sind 8 Tops zwischen 45 und 134 qm WNFL + Außenflächen Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand inkl. gültigem Baubescheid) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 71,38m² / 3 Zimmer
€ 4.763,24 / m²
#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen 9 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 18 im 2. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Die Stilaltbau-Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und ist mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche mit Esszimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Dusche Toilette mit Handwaschbecken Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot dieser tollen Immobilie. Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 70,8m² / 3 Zimmer
€ 5.084,75 / m²
#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen 9 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 26 + 27 im 2. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft im 15. Bezirk. Die Stilaltbau-Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und ist mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Theoretisch könnte man daraus auch wieder 2 Wohnungen machen. Sie verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum großzügige Wohnküche / derzeit mit 2 Kochzeilen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche 2 Toiletten mit Handwaschbecken Zwei Kellerabteile komplettieren das Angebot dieser tollen Immobilie. Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 45,63m² / 2 Zimmer
€ 4.602,24 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen 9 Wohnungen und eine Werkstatt, davon sind 2 Wohnungen top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden zum Teil möbliert verkauft. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Fußläufig nur ein paar Minuten entfernt, liegt auch der Meiselmarkt, welcher mit lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Top 9+10 im Hochparterre Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit knapp 46 m². Sie betreten die Wohnung durch in Vorraum, anschließend finden Sie eine Küchenzeile mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Des weiteren finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Waschmaschine, ein separates WC ist nebenan. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot dieser tollen Immobilie. Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]