Immobilien im Bezirk Steyr(Stadt)

Geschäftslokal in Bahnhofs- und Zentrumsnähe von Steyr Dieses Geschäftslokal befindet sich in Bahnhofs- und Zentrumsnähe von Steyr und bietet eine ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsidee in die Tat umzusetzen. Das Geschäftslokal liegt nur wenige Schritte vom Steyrer Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Diese gute Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Mit großzügigen 83 m² bietet dieses Gewerbefläche ausreichend Platz, um Ihre Geschäftspläne zu realisieren. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es, Ihr Geschäft nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Merkmale: * Große Schaufensterfront, die für eine erstklassige Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgt. * Hervorragende Beleuchtung für eine optimale Warenpräsentation (Ablöse für LED-Panele € 1.000, ) * Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie Interesse an diesem Geschäftslokal haben und weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Büro-, Ordinations- und Schulungsräume am historischen Stadtplatz von Steyr! Willkommen in diesen wunderschönen Büro-, Ordinations- und Schulungsräumen, die sich in einer der bezauberndsten Städte Oberösterreichs befinden. Die Immobilie ist perfekt im Herzen des historischen Stadtplatzes von Steyr gelegen, wodurch sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre bietet. Die Räumlichkeiten bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung mit Holzböden, einer Holzdecke und großen, lichtdurchfluteten Büroräumen. Zum Stadtplatz ausgerichtete Fenster geben ausgezeichnetes Tageslicht an das Rauminnere weiter. Die zwei großen und hellen Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Zusätzlich sind eine kleine Küche und ein separates WC in die Immobilie integriert, was den Komfort und die Funktionalität erhöht. Dies ist der ideale Ort, um Ihre beruflichen Ziele zu verfolgen oder eine Praxis zu eröffnen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich Busse und der Bahnhof, sind bequem erreichbar und erleichtern die Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Für Ihre Parkmöglichkeiten steht eine nahegelegene Parkgarage zur Verfügung, die über einen Steg leicht erreichbar ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren.... [Mehr]

Sind Sie auf der Suche nach einem exklusiven Standort für Ihr Geschäft? Das geschichtsträchtige Schuberthaus mitten am Stadtplatz in Steyr bietet die perfekte Kulisse für die Präsentation Ihrer Waren. Franz Schubert hielt sich in diesem Haus 1825 zum letzten Mal in Steyr auf. Daran erinnert eine 1890 angebrachte Gedenktafel an der Fassade. Für Ihre Verkaufszwecke stehen zwei große, durch moderne Treppen und einen Lift verbundene Ebenen mit wunderschönem, historischem Gewölbe und Steinsäulen zur Verfügung. Ein schöner Holzboden verleiht den gut beleuchteten Räumlichkeiten zusätzlich einen warmen, einladenden und edlen Charakter. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und den vielen Frequenzbringern wie Kaffeehäusern, Restaurants, dem Wochenmarkt und vielen öffentlichen Veranstaltungen am Steyrer Stadtplatz. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten zuzüglich Strom und Gas. Eine Kaution von 3 Bruttomieten ist zu Mietbeginn zu hinterlegen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

*Im Auftrag eines Arztes suchen wir als Ordination eine moderne, ordentlich sanierte Immobilie mit ca. 250m² Nutzfläche zur MIETE. Das Objekt sollte öffentlich gut erreichbar sein und/oder über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügen. Barrierefreiheit sollte ebenfalls gegeben oder zu ermöglichen sein. STEYR/ STADT Wenn Sie über solch ein Objekt verfügen oder jemanden kennen, der sein Haus oder seine Räumlichkeiten an einen Arzt vermieten möchte, sind wir über Ihre Tipps und Rückmeldung sehr dankbar! Ihr TOP REAL Team Wolfgang Schober & Claudia Weidinger... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdig gelegenes 2 Raumbüro. Es verfügt über 2 Büroräume. Verfügbar ab sofort Inkl. Heizkosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 205 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 30 zzgl 20% USt. Heizkosten € 27,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 52,5 Gesamtbetrag € 315 Heizwärmebedarf: 95.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdig gelegenes 2 Raumbüro. Es verfügt über 2 Büroräume. Verfügbar ab sofort Inkl. Heizkosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 205 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 30 zzgl 20% USt. Heizkosten € 27,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 52,5 Gesamtbetrag € 315 Heizwärmebedarf: 95.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Steyr – idyllisch gelegen an der Unterhimmler Au. Kristallklares Wasser plätschert im Hintergrund. Vogelgezwitscher. Es duftet nach saftigem Gras. Der Trubel der Stadt wirkt weit entfernt – so malerisch war wohnen noch nie. - Die Anlage umfasst 47 Wohnungen. • Wohnungsgrößen von 45m2 - 130m2 • jede Wohnung mit Gärten & Terrasse oder Balkon • 16 Gartenwohnungen, 15 Maisonetten • Stellplätze, Kellerabteile, Personenlift, Waschküche - Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumlüftung • bodentiefe Fenster für viel Licht Die massive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit. - Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert – Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Steyr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten

Zentral gelegenes Gasthaus in Top-Lage der historischen Altstadt von Steyr Willkommen in diesem charmanten Gasthaus, das sich in einer erstklassigen Lage mitten im Herzen der bezaubernden Altstadt von Steyr befindet. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von über 130 m² und bietet eine ideale Möglichkeit, ein erfolgreiches gastronomisches Unternehmen zu führen. Das Gasthaus steht sofort zur Verfügung und wird komplett ausgestattet vermietet, inklusive Mobiliar und einer voll funktionsfähigen Küche. Die Lage dieses Gasthauses ist einfach unschlagbar. Es befindet sich direkt im Zentrum von Steyr, einer historischen Stadt, die für ihre malerischen Gassen, gemütlichen Plätze und historischen Gebäude bekannt ist. Die umliegende Fußgängerzone bietet eine hohe Frequenz an Passanten und garantiert somit eine gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Gäste. Parkmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gasthaus ist vollständig und geschmackvoll ausgestattet, sodass ein nahtloser Übergang in den gastronomischen Betrieb ermöglicht wird. Die gemütliche Inneneinrichtung schafft eine einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Ambiente für Gäste. Eine mit modernen Geräten eingerichtete Küche erfüllt alle Anforderungen für die Zubereitung köstlicher Speisen. Besondere Merkmale: • Zentrale Lage im Herzen von Steyr • Gasthaus mit einer Fläche von über 130 m² • Separate WC-Anlagen f. Damen und Herren über 9,1 m² • Vollständig ausgestattet, inklusive Mobiliar und Küche • Zusätzliche Nutzung des Gastgartens möglich (mit aufrechter Bewilligung) • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden • Extra Räume wie Keller 57 m², Lagerraum 4,5 m² und Personalräume 22 m² vorhanden • Ablöse für komplette Küche samt Inventar und Lüftungsanlage: € 50.000,- verhandelbar • Kaution: € 10.000,- • Miete: € 2.500, + 20 % MwSt. (exklusive BK, Heizung und Strom) Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der zusätzlichen Nutzung des Gastgartens. Hier können Sie in den wärmeren Monaten eine angenehme Atmosphäre im Freien schaffen und Ihre Gäste im Freien bewirten. Dieses Gasthaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erfolgreiches gastronomisches Unternehmen in einer der beliebtesten Städte Oberösterreichs zu führen. Die aufrechte Gastgartenbewilligung und die zusätzlichen Räume (Gastzimmer sowie Stüberl) bieten viel Potenzial für unterschiedliche Konzepte. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einzigartige Chance, Ihren Traum von einem eigenen Gasthaus in der malerischen Altstadt von Steyr zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Arbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für Sie und Ihr Personal Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung. Ein weiteres Highlight ist vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft! Ideal als Gemeinschaftspraxis oder Büroräumlichkeiten mit Seminar/Schulungsraum. Auch eine erneute Nutzung als Gastronomie ist möglich. Neben der öffentlichen Anbindung garantiert die großartige und verkehrsgünstige Lage einen hohen Werbenutzen. Nutzen Sie diese exponierte Lage für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr. Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss. Monatliche Kosten: • Nettomiete: € 1.690,00 • 20 % Mst.: € 338 • Betriebskosten: € 310,00 brutto • Gesamtmietzins incl. BK: € 2.338.- • Kaution: € 6.690.- • Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre Die monatlichen BK beinhalten die allgemeinen Abgaben. Eigene Zähler für Gas und Wasser sind vorhanden. Der Energieausweis vom 30.01.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77,9 kWh/m²a, fGEE 1,19. Besichtigungstermin/Kontakt: Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Immobilienverkauf: Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Finanzierung: Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter! Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben! CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint! Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 102,07m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK. Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab. Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben. Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen. Das Einkaufszentrum garantiert hohe Frequenzzahlen, einerseits durch die Ankermieter MPreis und H&M und andererseits durch hungrige Schüler, die in der Mittagspause ihren Hunger hier stillen möchten (ca. 6.000 Schüler im Umkreis - HAK, NMS, Gymnasium). Des Weiteren sind auch diverse Behörden (Finanzamt, AMS, BH Steyr, WIFI), als auch der Stadtplatz und die Altstadt unweit vom City Point entfernt. Sollten Sie nur eine kurzfristige Anmietung in Form eines Pop-up Stores in Erwägung ziehen, ist der Vermieter auch hier sehr flexibel und offen für Ihre Ideen. Eine optimale Vorort-Betreuung durch die neue Centerleiterin ist am Standort gegeben. Eine Hilfestellung bei der Erlangung einer Betriebsanlagengenehmigung kann ebenso gewährleistet werden. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 15,90/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter! Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben! CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint! Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 40,88m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK. Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab. Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben. Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben. Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung. Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen. Das Einkaufszentrum garantiert hohe Frequenzzahlen, einerseits durch die Ankermieter MPreis und H&M und andererseits durch hungrige Schüler, die in der Mittagspause ihren Hunger hier stillen möchten (ca. 6.000 Schüler im Umkreis - HAK, NMS, Gymnasium). Des Weiteren sind auch diverse Behörden (Finanzamt, AMS, BH Steyr, WIFI), als auch der Stadtplatz und die Altstadt unweit vom City Point entfernt. Sollten Sie nur eine kurzfristige Anmietung in Form eines Pop-up Stores in Erwägung ziehen, ist der Vermieter auch hier sehr flexibel und offen für Ihre Ideen. Eine optimale Vorort-Betreuung durch die neue Centerleiterin ist am Standort gegeben. Eine Hilfestellung bei der Erlangung einer Betriebsanlagengenehmigung kann ebenso gewährleistet werden. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 19,50/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

STUDENTEN AUFGEPASST Gemütliche Wohnung statt Studentenheim 1 freies Zimmer in 5er WG - Top Lage nähe FH Die WG befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der FH und verschiedensten Freizeiteinrichtungen. Zimmer: beziehbar ab 01.07.2024 oder nach Vereinbarung. (Zimmer 2OG06 laut Grundrissplan) Kaution: € 1.272,- Miete/Zimmer: € 424,- (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Ausstattung: - restaurierte Holzfußböden - neue Sanitäranlagen - neue Fußbodenheizung - neue Kellerabteile - verglaster Atriumhof Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 424 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 424 Heizwärmebedarf: 324.3 kWh/(m²a)... [Mehr]