Suchergebnisse für "immobilien wels kaufen"

#Balkon

Moderne ca. 85 m² Wohnung im beliebten Stadtteil von Wels! Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in sehr zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Das was Sie für den Alltag benötigen erreichen Sie fußläufig in nur einigen Schritten. GERINGE Betriebskosten !! Die Raumaufteilung ist geschickt gelöst: * Vorraum, * großer Wohnbereich, * moderne Küche mit E-Geräten * getrenntes Bad und WC mit erneuerter Lüftung * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Abstellraum * geschlossene Loggia Eigentum statt Miete! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin. Bis bald! Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Maja Sabic unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Objekt: Nutzen Sie die einmalige Chance diese tolle Familienwohnung in der Vogelweide zum Top-Preis zu erhalten! Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses, das mit einem Lift ausgestattet ist. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Haus genügend. Die ca. 96 m² große Wohnung besitzt eine familiengerechte Zimmeraufteilung, die wie folgt aussieht: Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zur Loggia Kochnische (Küche im Kaufpreis inkludiert) Vorraum Elternschlafzimmer großzügiges Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Abstellraum separates WC Sie befinden sich hier in Wels-Vogelweide in einer sehr zentralen Wohnsiedlung. Ein Nahversorger ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volks- und Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiters finden Sie etliche Ärzte, sowie Apotheken und Banken in der Nähe. Die monatlichen Betriebskosten betragen pro Monat € 352,87. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,70 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Die ziegelmassive Immobilie wurde im Jahr 1961 erbaut und wird mit Garage, Carport und Wintergarten zu einem TOP Preis angeboten. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von 632 m² und wird mittels einer Ölheizung (4 Jahre alt) durch Fußbodenheizung beheizt. Nicht zu vergessen ist die angebrachte Solaranlage für das Warmwasser. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert bzw. kernsaniert: neuer Boden renoviertes Badezimmer und WC neue Ölheizung (4 Jahre alt) neue Fenster mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. Rollläden (4 Jahre alt) Dacherneuerung (2 Jahre alt) Beim Betreten des 158 m² großen Objekts empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, bei welchem sich jeder Besucher sofort willkommen fühlt. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohn-, Koch- und Genusszone, die das Kernstück der Immobile bildet. Die moderne Einbauküche ist samt Elektrogeräten im Kaufpreis inkludiert. Weiters finden Sie im Erdgeschoss das renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Zu ergänzen sind das renovierte Gäste-WC und Abstellraum. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Das 22 m² große Eltern-Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Schrankraum. Weiters befinden sich im Obergeschoss 2 Kinderzimmer, sowie ein weiteres WC. Sie befinden sich hier im Stadtteil Pernau in Wels. Der Welas Park, etliche Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Linz ist über die B1 ebenfalls schnell erreicht. Zögern Sie nicht und melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at... wussten Sie eigentlich, dass sich bei Schmöller`s Immobilien ein Team ausschließlich um die Vermittlung von Wohnimmobilien kümmert? Daher suchen wir ständig für vorgemerkte Kunden Wohnimmobilien, Grundstücke, Land-und Bauernhäuser & Villen. Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihr Anwesen in der nächsten Zeit zu veräußern, so bieten wir Ihnen gerne unsere folgenden Dienstleistungen an:• Wir bewerten Ihre Immobilie.• Wir erstellen für Ihr Objekt ein umfassendes Exposé.• Wir bieten Ihr Objekt unseren vorgemerkten Kunden an.• Wir stellen Ihr Objekt auf unsere Homepage und auf passende Immobilienportale.• Wir inserieren auf Wunsch für Sie.• Wir führen Besichtigungen mit unseren Kunden individuell durch.• Wir informieren Sie regelmäßig über die Resonanz von Anzeigen sowie Verkaufsgesprächenund senden Ihnen Besichtigungsberichte zu.• Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen Sollten Sie jedoch zu den Kaufinteressenten gehören, informieren wir Sie gern als vorgemerkten Kunden über für Sie interessante Objekte. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Ich freue mich über ihren Anruf! WOLFGANG SCHMÖLLER Ihr persönlicher Immobilienmakler Graben 9 A-4020 Linz Adlerstraße 7 A-4600 Wels Tel. [Tel] Mobil [Tel] [Email] http://www.schmoellers.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <625m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <375m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <325m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.050m Bahnhof <850m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Das Haus befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und beinhaltet 6 Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Darum bietet sich dieses Haus auch rein theoretisch als Anleger Objekt, aber auch für Großfamilien an. Im 654 qm großen Gartenbereich befindet sich noch ein Extragebäude mit 142 qm, welches man noch zusätzlich ausbauen könnte, oder auch als Lagerraum/Abstellfläche nutzen kann. Weitere Details folgen in kürze. Energieausweis folgt. Bitte aufgrund der Nachweispflicht gegenüber des Eigentümers nur Anfragen mit korrekten vollständigen Kontaktdaten schicken. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Es stehen 5 Tiefgaragenplätze in optimaler Lage in Wels zum Verkauf. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und auch der Welser Bahnhof ist leicht zu Fuß zu erreichen. Mit insgesamt nur 16 Stellplätzen ist die Größe dieser modernen Tiefgarage sehr überschaubar und bietet eine helle und sichere Atmosphäre. Die Öffnung des TG-Tores erfolgt mittels Sender. Kaufpreis pro Stellplatz € 22.900,- Kaufnebenkosten sind nicht enthalten und vom Käufer zu übernehmen. Provisionsfrei! Derzeitige monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage ca. € 25,00 Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Vitale unter [Tel] oder [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Objekt: Komplett renovierte Eigentumswohnung in Wels-Neustadt Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock und besticht nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die perfekte Zimmeraufteilung. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für die Garderobe. Kommunikativer Treffpunkt ist der offene Wohn-/Essbereich, geschickt abgetrennt die im Kaufpreis inkludierte Einbauküche inkl. E-Geräte von Bosch bzw. AEG. Der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist durch die großen, 2-fach-verglasten Fenster (inkl. Rollläden) bestens behellt und bietet genug Platz für Familie und Freunde. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt zur 6,91 m² großen Loggia, welche für gemütliche Feierabende garantiert. Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur. Weiters wurden die Wasserleitungen, sowie der Boden in der Loggia erneuert. Sowohl der gemütliche Eltern-Schlafbereich, als auch das Kinderzimmer/Büro bieten genug Platz für Rückzug. Aus dem Eltern-Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum kleinen Balkon. Das modern eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem schönen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat zu begehen. Die Betriebskosten betragen hier € 384,01. Nicht zu vergessen ist der Keller, welcher ebenfalls zur Wohnung dazugehört. Weiters finden Sie im Mehrparteienhaus einen Wasch- und Fahrradraum sowie einen Abstellraum für Kinderwägen. Zum Wohnblock gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten. Sie befinden sich hier im Stadtteil Neustadt der Gemeinde Wels und verfügen über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,51 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses klassische Welser Wohn- und Geschäftshaus ist in einem gepflegten und sauberen Zustand und kann jederzeit bewohnt werden. Mit geschickter und liebevoller Hand kann man diese "Vintage-Liegenschaft mit 60er-Jahre-Charme" jedoch einfach auf aktuellen Stand bringen und seinen persönlichen Bedürfnissen anpassen. Der Garten liegt geschützt und ruhig am hinteren Teil des Grundstückes und bietet noch genug Platz für eine große Terrasse, Schwimmbad und/oder einen kleinen Spielplatz. Das rückwärtige Gebäude (Haus II) mit Garage kann auch perfekt als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Ein kleiner Vorplatz zur Straße hin führt ins Hauptgebäude (Haus I). Insgesamt befinden sich in diesem Gebäude aktuell 2 kleine Geschäftslokale (EG), eine kleine Hausmeisterwohnung (EG) und eine große Haupt-Wohneinheit (OG). Eines der beiden Geschäftslokale liegt …… westseitig, verfügt über einen eigenen Eingang und wurde als Friseursalon genutzt. Vom Erdgeschoß aus gelangt man außerdem in den hinteren Garten / Hof, sowie in den Keller; unter dem gesamten Gebäude liegt ein alter Gewölbekeller. Die derzeitige Hauptwohneinheit im Obergeschoß bietet 5 Wohn- und/oder Schlafräume und eine großzügige Küche. WC und Waschraum sind getrennt. Das Dachgeschoß ist durch einen großen Aufgang erreichbar, und bietet sich perfekt für einen Ausbau an. Natürlich ist das Gesamtensemble auch für einen Bauträger interessant, der Bebauungsplan lässt einen 4 geschossigen Ausbau zu, im hinteren Teil könnten genügend Stellplätze geschaffen werden. Gut zu wissen: + Sehr gute Stadtlage + Perfekte Verkehrsanbindung + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung + Garage & 2 Freiparkplätze + Ruhiger Garten + Ausbaumöglichkeiten + Gruppenbauweise im gemischten Baugebiet + 4-geschossiger Ausbau möglich. …ein kleines, feines Stadthaus mit vielen Möglichkeiten! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Dieses großzügige Stadthaus ist im Zentrum von Wels gelegen. Nur ca. 1.200 m und Sie befinden sich am Stadtplatz, zu Fuß in ca. 14 min.! So stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer TOP-Zentrumslage zur Verfügung. Aber auch überregional ist Wels der sprichwörtliche "Nabel der Welt", sohin sind Sie in: Linz ca. 35 km / 35 Min. Wien ca. 200 km / 2,5 Std. Graz ca. 200 km / 2 Std. Salzburg ca. 110 km / 1,5 Std. München ca. 210 km / 2,75 Std. Passau ca. 90 km / 60 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 850m². Weiters verfügt das Objekt über einen tollen Garten, einen Keller, eine Garage und ein Doppelcarport. Die Wohnfläche von 120m² ist auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss aufgeteilt. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der vielseitig nutzbare Wintergarten. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gasheizung. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus um 7m in den Garten zu erweitern und um ein Stockwerk zu erhöhen. Das Erdgeschoss wird wie folgt aufgeteilt: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und eine überdachte Loggia befinden. Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie. In den beiden Gartenhütten ist genügend Stauraum für die Überwinterung der Gartenmöbel, Werkzeug etc. Der Energieausweis wird nachgereicht. Sie befinden sich hier im Stadtteil Pernau in Wels. Der Welas Park, etliche Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Linz ist über die B1 ebenfalls schnell erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße werden in 3 Baukörpern insgesamt 58 Eigentumswohnungen sowie ein Büro/eine Ordination oder Geschäftslokal im Erdgeschoß errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Fertigstellung des Projektes ist für das Frühjahr 2023 geplant. Finanzierung: Kaufpreis: € 193.040, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz Interesse geweckt? Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Daniel Mayrhuber - Tel.: [Tel] In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße werden in 3 Baukörpern insgesamt 58 Eigentumswohnungen sowie ein Büro/eine Ordination oder Geschäftslokal im Erdgeschoß errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Fertigstellung des Projektes ist für das Frühjahr 2023 geplant. Finanzierung: Kaufpreis: € 240.500, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz Interesse geweckt? Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Daniel Mayrhuber - Tel.: [Tel] In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße werden in 3 Baukörpern insgesamt 58 Eigentumswohnungen sowie ein Büro/eine Ordination oder Geschäftslokal im Erdgeschoß errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Fertigstellung des Projektes ist für das Frühjahr 2023 geplant. Finanzierung: Kaufpreis: € 647.630, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz Interesse geweckt? Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Daniel Mayrhuber - Tel.: [Tel] In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]