provisionsfreie Wohnung bis 600 EUR im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten

#Altbau #Kellerabteil #hell

Baumkirchnerring: kleine 1-Zimmerwohnung in schönem Jugendstilhaus am Ring Ab sofort gelangt am Baumkirchnerring eine helle Wohnung im dritten Stock eines tollen Altbaus zur Vermietung. Die Wohnung hat ein Ausmaß von 33 m² bestehend aus kleinem Vorraum, Wohn/-Schlafzimmer, kleiner Küche, Bad & WC. Sie punktet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren guten Grundriss. Öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, kulturelle Einrichtungen - alle Bereiche des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar! Miete: € 450,- inkl. Betriebskosten Kaution: € 1.400,- Provision: zahlt der Vermieter! Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] & Frau Marousek [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt. Diese charmante, ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubauhauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch guter Lage. Sie teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum. Das Highlight dieser Immobilie ist der kleine Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen, ca. 3,5 m² großen Vorraum. Zu Ihrer Rechten befindet sich das WC sowie der praktische Abstellraum. Gegenüber finden Sie das Badezimmer vor, welches über eine Badewanne und ein Waschbecken verfügt. Das Badezimmer wurde mit schönen, weißen Fliesen verlegt. Danach gelangen Sie in die Küche, welche in hellen Farben gestaltet wurde. Sie verfügt über eine Spüle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld mit zwei Platten, eine Mikrowelle sowie über Ober- und Unterschränke. An die Küche grenzt direkt der helle Wohn-Schlafbereich an, welcher über ca. 22 m² verfügt. Er bietet ausreichend Platz für eine Couchandschaft und ein Bett. Durch die vielen Fenster ist der Raum angenehm lichtdurchflutet. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Dort genießen Sie einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung, welche in jedem Raum regelbar ist. Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre), mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Objekt ist zudem nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Obj. Nr.: 779 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In zentraler Innenstadtrandlage von Wiener Neustadt befindet sich in einem vor kurzem renovierten Wohn- und Geschäftshaus eine ca. 45 m² große Mietwohnung im 1. Liftstock. Der Mietgegenstand besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, einem Esszimmer / Büro, einer möblierten Küche, einem Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC sowie einem zentralen, teilmöblierten Vorraum. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten großzügig ausgestattet und darf vom neuen Mieter entsprechend mitbenutzt werden. Weiters ist die gut aufgeteilte Mietwohnung mit einem modernen Badezimmer ausgestattet und wird mittels einer Gas-Etagenheizung via Radiatoren beheizt. Durch die hohe Raumhöhe, charmanten Stuckelementen und klassischen Fischgrät-Parkettböden kommt die ab sofort verfügbare Wohnung besonders gut zur Geltung. Weiters stehen dem künftigen Mieter vor kurzem neu eingebaute Fenster inkl. Oberlichten und elektrischen Rollläden sowie eine praktische Gegensprechanlage zur Verfügung. Die zentral gelegene Mietwohnung mit Blick auf die St.Peter an der Sperr Kirche wird vorab auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, zur Anmietung angeboten. Öffentliche Parkflächen, wie unter Anderem direkt am nahegelegenen Nepomuk- sowie Dom-Parkplatz, stehen zahlreich in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - nähere Details finden Sie unter den Beilagen).mtl. Miete: € 462,84, zzgl. Betriebskosten á-conto € 82,60, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 599,98*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung (durch die Vermieterseite): € 300, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 360, Möblage: Diese wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.optional zzgl. Parkplatz* (je nach Verfügbarkeit): ca. € 60, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin ca. € 72, • am gegenüberliegenden Nachbargrund im Innenhof Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Eine provisionsfreie Erdgeschoßwohnung ist auf der Suche nach neuen Bewohnern! Kellerabteil inkludiert. Badezimmer möbelliert, Waschmaschine Befristung: 1 Jahr, wenn danach das Verhältnis in Ordnung ist wird es ganz normal verlängert. Kaution: 3 Monatsmieten und 1. Miete wie üblich im Voraus Verfügbar: ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. (Mo-Do ab 17 Uhr, Fr & Sa ab 12 Uhr) Bitte anrufe nur bis 18: 00 Uhr. Danke Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt Im Zentrum von Wr. Neustadt entsteht eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage für betreutes Wohnen. Die Wohnhausanlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur cirka 500m entfernt vom Zentrum. In 2 Bauabschnitten wurden insgesamt 56 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 43 bis ca. 88 m² Nutzfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen großteils über Terrasse bzw. Balkon oder Loggia, Einlagerungsraum im Erdgeschoss sowie bei Bedarf über einen Autoabstellplatz. Erschlossen wird das Grundstück von der Komarigasse und von der Waisenhausgasse, welche zu den offenen PKW Stellplätzen führen. Alle Nebenräume (Müllraum, Fahrradabstellraum, Einlagerungsräume) befinden sich im Erdgeschoss. Weiters befinden sich im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss 2 Gemeinschaftsräume mit cirka 50 m2 und 125 m2.Die einzelnen Wohnungen sind über 2 Haupteingänge (Stiege 1 + 2) und einen überdeckten Laubengang zu erreichen. Im Stiegenhaus der Stiege 1 befindet sich ein Aufzug für alle Geschosse. Die Wohnform „betreutes Wohnen“ ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren bzw. für Personen mit einer Einschränkung ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Mieter dieser Wohneinheiten erhalten zusätzlich eine Betreuungsvereinbarung mit dem "Roten Kreuz", welche verpflichtend abzuschließen ist. Die Kosten für das Grundpaket dieser Betreuungsvereinbarung beträgt monatlich pro Wohneinheit € 68, . Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung selbst zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter die Eigenmittel abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 1-07Wohnfläche: 86,28 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.190,00Miete: € 941,00Top 1-17Wohnfläche: 71,90 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.492,00Miete: € 770,00Top 1-28Wohnfläche: 50,72 m²Finanzierungsbeitrag: € 12.920,00Miete: € 544,00In den monatlichen Kosten ist das Betriebskosten-Akonto bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden gesondert durch Abrechnungsfirmen verrechnet. Das Betreuungsentgelt vom "Roten Kreuz" wird ebenfalls gesondert verrechnet. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Atmen Sie durch in ihrer neuen, hellen und freundlichen Mietwohnung Neubau (errichtet 2023) Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Errichtung 3. Stock mit Kellerabteil echter Parkettboden, Balkon mit Weitblick auf den Schneeberg und ganztägig Sonne, Einbauküche, WC, großes Bad mit Dusche 1 Zimmer (Wohnküche) mit 2 Balkontüre, durch welche Sie direkt den Balkon erreichen Bad mit Wc, Vorraum, Kellerabteil, Balkon mit gefriersicherem Wasserhahn Fussbodenheizung Bad mit heizbarem Handtuchhalter Einbauküche (Küchenstudio Maßanfertigung) mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Geschirrspüler Vorrichtung zum Einbau einer Klimaanlage vorhanden Keine Haustiere und kein Rauchen indoor erlaubt (Rauchmelder sind fix verbaut) Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermietet wird privat direkt vom Eigentümer kleiner Kinderspielplatz, Fahhradabstellmöglichkeit im Garten, Ruhelage, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte eine Ausweiskopie sowie einen aktuellen Lohnnachweis (Lohnzettel oder Einkommenssteuererklärung 2022), danach kann gerne ein Besichitungstermin vereinbart werden. Wir vermieten in diesem Objekt in Summe 8 neue Wohnungen, diese finden Sie in unseren weiteren Inseraten.... [Mehr]

#Büro

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt. Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 36,66 m2 (lt. Plan). Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche integriertem Wohn-Schlafbereich Die Räume bieten sich auch als z.B. Büro, Therapiezwecke, etc. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung. Lagerräume können nach Absprache angemietet werden. Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten monatlichen anteiligen Betriebskosten: ca. € 63,57 + 10 % MwSt. € 6,36 Gesamt € 69,93 monatliche Heizkosten akonto: ca. € 37,84 + 20 % MwSt. € 7,57 Gesamt € 45,41 Die monatliche Netto-Miete beträgt € 348,13 + 10 % MwSt. € 34,81 Gesamt € 382,94 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschoss Wohnung in guter Wiener Neustädter Lage, zentrumsnah und ruhig gelegen. Die Wohnung mit ca. 65,68 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Über den Vorraum gelangen Sie direkt in eine möblierte Küche, in das Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kasten, sowie in das WC. Die gesamte Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt Elektrisch. Ein Holzofen ist ebenso vorhanden. Zusätzlich enthält die Dachgeschoßwohnung ein Dachbodenabteil von 15,43 m² für diverse Lagermöglichkeiten. Lage: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Der Wiener Neustadt Hauptbahnhof, welcher ca. zehn Gehminuten entfernt liegt, bietet als Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiteren regionalen Bahnverbindungen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Die begünstigte Lage im Süden von Wien bietet die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm. Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen und sind auch öffentlich sehr gut erreichbar. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] Lukas Haas, GRI Gebrüder Riha Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]