Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Mattersburg

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MARO Living Neudörfl - der idealen Rückzugsort für Pendler, Stadtmenschen und Naturliebhaber. Diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten bietet Ihnen die perfekte Lage am Rande von Neudörfl, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Gleichzeitig sind Sie nur einen Steinwurf von Wiener Neustadt entfernt und erreichen Wien in nur 30 Autominuten. Hier erwartet Sie eine zukunftssichere Eigentums- oder Anlageinvestition. Das Projekt: Die Wohneinheiten von MARO Living Neudörfl sind durchdacht und bieten Ihnen erstklassigen Komfort. Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz und großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die sonnige Ausrichtung, weite Grünflächen und ein modernes, helles Design machen diese charmanten Wohnungen zu einem Ort des Wohlfühlens. 24 Wohneinheiten 46 84 m² Wohnfläche 2 4 Zimmer 32 Freistellplätze 4 Besucherparkplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Die Wohnungen im Erdgeschoss verwöhnen Sie mit Terrassen und Eigengärten, während die Wohnungen im ersten Stockwerk großzügige Balkone bieten. Die Penthousewohnungen sind der luxuriöse Höhepunkt des Neubaus und bieten zwischen 63 m² und 84 m² offen gestalteten Wohnraum sowie beeindruckende 30 m² große Terrassen. Hier erwarten Sie atemberaubende Panoramablicke und eine helle Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor. Die großzügig gestalteten Räume lassen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. MARO Living Neudörfl ist mehr als nur Wohnen - es ist ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden. Genießen Sie die Naturverbundenheit, die erstklassige Anbindung und die individuellen Innenräume, die Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die dank großzügiger Fensterflächen eine harmonische Atmosphäre schaffen. Höchste Qualität ist Standard bei der Ausstattung der Wohnungstypen. Dazu gehören unter anderem 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und eine Raumhöhen von 2,70 m. Eine umweltfreundliche Temperierung mittels Luftwärmepumpe sorgt in allen Wohneinheiten für angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Zusätzlich bieten Sicherheitstüren und eine Videogegensprechanlage ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. 3-fach verglaste Kunststoff- Aluminiumfenster mit außenliegender Aluminiumdeckschale Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe Videogegensprechanlange Lage: Die ruhige Lage von Neudörfl fernab von Hektik und Hast, gepaart mit der kulinarischen Vielfalt der Heurigenbetriebe, macht das Leben hier besonders angenehm. Genießen Sie gschmackige Speisen aus der Küche und erlesene Weine aus dem Keller direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien ist die Infrastruktur optimal: Eine schnelle Anbindung nach Wiener Neustadt und zur Autobahn, sowie die Nähe zu Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten und Volks- und Mittelschulen lassen keine Wünsche offen. Stadtbus 5A und 5B Wiener Neustadt Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: Q2/2024 Provisionsfrei für den Käufer! Vorbehaltlich Änderungen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten bietet Ihnen die perfekte Lage am Rande von Neudörfl, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Gleichzeitig sind Sie nur einen Steinwurf von Wiener Neustadt entfernt und erreichen Wien in nur 30 Autominuten. Hier erwartet Sie eine zukunftssichere Eigentums- oder Anlageinvestition. Das Projekt: Die Wohneinheiten von MARO Living Neudörfl sind durchdacht und bieten Ihnen erstklassigen Komfort. Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz und großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die sonnige Ausrichtung, weite Grünflächen und ein modernes, helles Design machen diese charmanten Wohnungen zu einem Ort des Wohlfühlens. 24 Wohneinheiten 46 ? 84 m² Wohnfläche 2 ? 4 Zimmer 32 Tiefgaragenplätze 4 Besucherparkplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Die Wohnungen bestechen durch ihre gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Mit bestens durchdachten Grundrissen und optimaler Raumaufteilung bieten die Wohneinheiten kompromisslosen Komfort und einen unkomplizierten, klaren Stil. Die Wohnungen im Erdgeschoss verwöhnen Sie mit Terrassen und Eigengärten, während die Wohnungen im ersten Stockwerk großzügige Balkone bieten. Die Penthousewohnungen sind der luxuriöse Höhepunkt des Neubaus und bieten zwischen 63 m² und 84 m² offen gestalteten Wohnraum sowie beeindruckende 30 m² große Terrassen. Hier erwarten Sie atemberaubende Panoramablicke und eine helle Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor. Die großzügig gestalteten Räume lassen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die dank großzügiger Fensterflächen eine harmonische Atmosphäre schaffen. Höchste Qualität ist Standard bei der Ausstattung der Wohnungstypen. Dazu gehören unter anderem 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und eine Raumhöhen von 2,70 m. Eine umweltfreundliche Temperierung mittels Luftwärmepumpe sorgt in allen Wohneinheiten für angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Zusätzlich bieten Sicherheitstüren und eine Videogegensprechanlage ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. 3-fach verglaste Kunststoff- Aluminiumfenster mit außenliegender Aluminiumdeckschale Fußbodenheizung m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

In begehrter Lage, unmittelbar vor den Toren von Wiener Neustadt gelegen, entsteht das charmante Wohnprojekt „MARO Living“ Neudörfl – ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. 24 Wohneinheiten zu je Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bestechen durch höchste Bauqualität, intelligente Grundrisse und großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Egal ob Familie oder Single – „MARO Living“ ist für alle Menschen mit gehobenen Ansprüchen die richtige Wahl. • LIFESTYLE LIVING* Exklusive Penthousewohnung bezaubert mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und großzügigen Terrassen. Große Fensterflächen beiten einen Panoramablick und garantieren eine helle Atmosphäre mit Wohlfühlfaktor. Durch die großzügig gestalteten Räume wird die Wohneinheit zu Ihrem individuellen Wohntraum. Naturliebhaber werden an den zwei Dachterrassen Gefallen finden, um den sonnigen Grünausblick in vollen Zügen genießen zu können. Sämtliche Wohnungen sind sowohl als Eigentums- als auch Vorsorgewohnungen erhältlich. AUSSTATTUNG Großzügige Fensterflächen sorgen in jeder Wohnung für lichtdurchflutete Wohnräume mit Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung der Wohnungstypen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Zum Standard gehören u.a. 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und lichte Raumhöhen von 2,70 m. Für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen sorgt in allen Wohneinheiten eine umweltfreundliche Kühlung mittels Luftwärmepumpe. Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage runden das Komfortangebot ab. Zudem verfügt jede Wohnung über ein Lagerabteil. LAGE Wohnen im Grinzing von Wiener Neustadt! In Neudörfl genießen Sie die Natur und Erholung in unmittelbarer Umgebung von Wäldern und Wiesen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur müssen sie aber auf keinerlei urbane Vorteile verzichten, welche das tägliche Leben ein Stück komfortabler machen. Erstklassige Verbindungen nach Wiener Neustadt und die direkte Anbindungen an die Autobahn machen Neudörfl zu einem idealen Rückzugsort. Erfreuen Sie sich auch an den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Ganz gleich ob spazieren, laufen oder radfahren, nach sportlichen Aktivitäten laden gemütliche Heurigenlokale zur verdienten Jause ein. MARO Living Neudörfl ist ein Platz, der das Leben bereichert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

In begehrter Lage, unmittelbar vor den Toren von Wiener Neustadt gelegen, entsteht das charmante Wohnprojekt „MARO Living“ Neudörfl – ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. 24 Wohneinheiten zu je Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bestechen durch höchste Bauqualität, intelligente Grundrisse und großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Egal ob Familie oder Single – „MARO Living“ ist für alle Menschen mit gehobenen Ansprüchen die richtige Wahl. • SMART Living* Wohngenuss auf rund 46 m² mit Blick in Grüne auf großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen! Die sonnige Ausrichtung, weite Grünflächen und ein modernes, helles Design zeichnen die charmanten Wohneinheiten zu je 46 m² aus. Die smarten Wohnungen punkten durch eine gelungene Balance aus kompaktem Design und hoher Alltagstauglichkeit. Sämtliche Wohnungen sind sowohl als Eigentums- als auch Vorsorgewohnungen erhältlich. AUSSTATTUNG Großzügige Fensterflächen sorgen in jeder Wohnung für lichtdurchflutete Wohnräume mit Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung der Wohnungstypen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Zum Standard gehören u.a. 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und lichte Raumhöhen von 2,70 m. Für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen sorgt in allen Wohneinheiten eine umweltfreundliche Kühlung mittels Luftwärmepumpe. Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage runden das Komfortangebot ab. Zudem verfügt jede Wohnung über ein Lagerabteil. LAGE Wohnen im Grinzing von Wiener Neustadt! In Neudörfl genießen Sie die Natur und Erholung in unmittelbarer Umgebung von Wäldern und Wiesen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur müssen sie aber auf keinerlei urbane Vorteile verzichten, welche das tägliche Leben ein Stück komfortabler machen. Erstklassige Verbindungen nach Wiener Neustadt und die direkte Anbindungen an die Autobahn machen Neudörfl zu einem idealen Rückzugsort. Erfreuen Sie sich auch an den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Ganz gleich ob spazieren, laufen oder radfahren, nach sportlichen Aktivitäten laden gemütliche Heurigenlokale zur verdienten Jause ein. MARO Living Neudörfl ist ein Platz, der das Leben bereichert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

In begehrter Lage, unmittelbar vor den Toren von Wiener Neustadt gelegen, entsteht das charmante Wohnprojekt „MARO Living“ Neudörfl – ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. 24 Wohneinheiten zu je Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bestechen durch höchste Bauqualität, intelligente Grundrisse und großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Egal ob Familie oder Single – „MARO Living“ ist für alle Menschen mit gehobenen Ansprüchen die richtige Wahl. • COMFORT LIVING* Erleben Sie pure Wohlfühlatmosphäre auf 53 m². Best durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung garantieren in den 53 m²-Wohneinheiten kompromisslosen Komfort bei einem unkomplizieren, klaren Stil. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengärten, während die Wohnujngen im ersten Stock durch großzügige Balkone punkten. Sämtliche Wohnungen sind sowohl als Eigentums- als auch Vorsorgewohnungen erhältlich. AUSSTATTUNG Großzügige Fensterflächen sorgen in jeder Wohnung für lichtdurchflutete Wohnräume mit Wohlfühlfaktor. Bei der Ausstattung der Wohnungstypen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Zum Standard gehören u.a. 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung und lichte Raumhöhen von 2,70 m. Für ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen sorgt in allen Wohneinheiten eine umweltfreundliche Kühlung mittels Luftwärmepumpe. Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage runden das Komfortangebot ab. Zudem verfügt jede Wohnung über ein Lagerabteil. Lage Wohnen im Grinzing von Wiener Neustadt! In Neudörfl genießen Sie die Natur und Erholung in unmittelbarer Umgebung von Wäldern und Wiesen. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur müssen sie aber auf keinerlei urbane Vorteile verzichten, welche das tägliche Leben ein Stück komfortabler machen. Erstklassige Verbindungen nach Wiener Neustadt und die direkte Anbindungen an die Autobahn machen Neudörfl zu einem idealen Rückzugsort. Erfreuen Sie sich auch an den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Ganz gleich ob spazieren, laufen oder radfahren, nach sportlichen Aktivitäten laden gemütliche Heurigenlokale zur verdienten Jause ein. MARO Living Neudörfl ist ein Platz, der das Leben bereichert.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Haus im Haus. TOP Gartenwohnung mit spektakulärem Ausblick. Durch den Innenhof erreichen sie dieses einzigartige Objekt mit 125 m² Nettowohnfläche und insgesamt 40 m² Garten und 25 m² Terrasse. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch hochwertiges Design. Die extra hohen Räume versprühen puren Luxus und vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Energieversorgung gelegt: Eine große Photovoltaikanlage mit 24 k Wp, ein Batteriespeicher mit 36 k Wmax, Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach unserem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden. Ausbau auf 4 Zimmer leicht möglich! Die Garagenplätze sind mit € 6.000.- für Liftparker und € 10.000.- für den Einzelplatz bepreist. Die Kaufpreise verstehen sich zuz. 20% MwSt. Der Jahresnettomietertrag beträgt derzeit € 14.760.- Die Lage Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum. Eine Vielzahl touristischer Attraktionen in unmittelbarer Umgebung, wie Burg Forchtenstein, der Neusiedler See und viele andere runden die Attraktivität des Platzes ab. Zentrum und Bahnhof sind fußläufig in jeweils 5 Minuten erreichbar... [Mehr]