Dachgeschosswohnungen kaufen in 4813 Altmünster
(Gmunden, Oberösterreich)
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OKWohnung kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 265,26m² / 4 Zimmer
€ 11.121,16 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
DAS ERSTE UND LETZTE SEINER ART - Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einer unvergleichbaren Lage mitten in der bezaubernden Stadt Altmünster am Traunsee. Von hier aus können Sie den direkten Blick auf den See und den majestätischen Traunstein in vollen Zügen genießen. Durch das wahrlich eindrucksvolle Atrium gelangen Sie zur einladenden Dachterrasse, auf der Sie ein faszinierendes 360-Grad-Panorama erwartet. Dieser atemberaubende Ausblick verleiht Ihnen ein Gefühl von grenzenloser Freiheit. Auf der Basis eines altehrwürdigen und historischen Gebäudes wird nach langjähriger Planung, Millimeter für Millimeter in ein einmaliges Kleinod umgewandelt. So werden Teile des Gebäudes umfangreich saniert, während andere liebevoll erweitert und mit kunstvollen Details versehen werden. Über das Stiegenhaus oder den exklusiv für die Bewohner des Penthouse verfügbaren Lift betreten Sie entspannt Ihr Refugium. Bereits beim Schritt über die Schwelle fällt Ihnen das gläserne Atrium mit Olivenbaum und einem umwerfenden Blick auf den Traunstein ins Auge - und macht die Ruhe dieses Ensembles wortwörtlich greifbar. Direkt vor Ihnen breitet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit direktem Blick auf den Traunsee aus und zeigt, wie ein Raum nahtlose in den nächsten übergeleitet. Angeschlossen befindet sich eine moderne und offene Wohnküche, wo Sie beim Kochen mit Blick über die Dächer und auf den Kirchturm schon automatisch ins Träumen geraten. Sanft eingebettet in den Raum befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite eine einladende Lounge. Mit dem wohligen Knistern des Ofens können Sie hier auch in kalten Nächten die Abendstunden genießen - während Ihr Blick aus dem Fenster über die Dächer schweift und sich auf den malerischen See richtet. Inmitten der Wohnung stehend, drehen Sie sich im Kreis und nehmen langsam die vielen Details, und den großzügigen Schnitt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,80m in sich auf - wie ein Wein, dessen Aromen erst nach ein paar Sekunden zur Geltung kommen... HIGHLIGHTS: Stilvolle Geschichte Unvergleichlicher Luxus Seeblick und Traunsteinblick 360-Grad-Dachterrasse Garantierte Privatsphäre Einzigartiges Atrium Privater Aufzug Smart-Home-Ausstattung Traumhafte Aussichten Spektakuläre Sonnenuntergänge Nachhaltiges Wohnkonzept AUSSTATTUNG: Exklusiver Penthouse-Lift Smart-Home-Ausstattung Master Bedroom Eigene Solaranlage Offener Kaminofen Zwei überdachte Parkplätze Exklusive Vermittlung und Präsentation von IMMOQUELLEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41 kWh/(m²a) Klasse: B Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Matthias Nussbaumer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Sie haben Interesse an diesem Angebot? Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und legen Wert auf qualitativ hochwertige Fotos, Exposés und 360° Rundgänge, um einen herausragenden Preis zu erzielen? IMMOQUELLE steht Ihnen gerne zur Seite. Melden Sie sich bei uns und profitieren Sie von unserem kompromisslosen Verkaufserfolg, selbst in anspruchsvollen Marktphasen. Wir sind bereit, für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Matthias Nussbaumer - [E-Mail-Adresse entfernt] - Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 228,26m² / 4,5 Zimmer
€ 11.329,19 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
BEZUGSFERTIG In bester Lage von Altmünster präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Neubauprojekt, das fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Tiefgarage vereint. Am Ackerweg 1 gelegen, bietet diese moderne Wohnanlage Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau. Erstklassige Lage mit Anbindung: Diese elegante Wohnanlage profitiert von einer idealen Lage, die Ihnen das Beste von Altmünster bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt lockt die traumhafte Esplanade am Traunsee mit stilvollen Cafés und Restaurants. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tennis, Wassersport und Wanderungen ein - ein idealer Ausgangspunkt für aktive und entspannte Stunden gleichermaßen. Hochwertige Architektur und durchdachte Raumplanung: Die moderne Architektur und die sorgfältige Bauweise sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl, das sowohl ästhetische als auch funktionale Ansprüche erfüllt. Jede der barrierefreien Wohnungen zeichnet sich durch großzügige Raumkonzepte und gehobene Ausstattungsdetails aus. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen und bieten herrliche Ausblicke auf den Traunsee und den Traunstein. Loggien, Balkone oder Terrassen laden dazu ein, diese atemberaubende Kulisse in vollen Zügen zu genießen. Mit Wohnflächen von 42 m² bis 198 m² bieten die Wohnungen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen. Außenbereiche wie private Gärten oder großzügige Terrassen schaffen zusätzlichen Raum für entspanntes Wohnen im Freien. Modernste Technik für zeitgemäßes Wohnen: Das Projekt überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch durch modernste technische Ausstattung. Eine Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die intelligente Haussteuerung von Loxone und ein Komfortlüftungssystem garantieren ein angenehmes Raumklima sowie maximale Benutzerfreundlichkeit. Tiefgarage und Komfort: Die Wohnanlage bietet eine moderne Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, die optional erworben werden können. So sind Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht, während Sie die Vorzüge Ihrer neuen Wohnumgebung in vollen Zügen genießen können. Lebensqualität im Herzen von Altmünster: Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Lagen Altmünsters zu wohnen - in unmittelbarer Nähe zum Traunsee und gleichzeitig zentral gelegen. Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Erholung. Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen und erleben Sie ein stilvolles Zuhause, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Projektseite: https://www.remax.at/de/pr-ackerweg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]
