Suchergebnisse für "haus kaufen im linz"

#Villa #hell

DELTA Immobilien HOCHWERTIGES HAUS zum WOHNEN und ARBEITEN- MIETE- ZENTRAL in LINZ Alle Vorteile im Überblick: - Großzügige luxuriöse Villa auf 4 Etagen mit Lift - Heller Eingang von dem aus der Zugang in den Arbeits- und separat in den Wohnbereich geht - Marmor, Granit und Parkett prägen...... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaftes Reihenhaus in der Nähe des Linzer Wasserwaldes zu verkaufen! Das Haus verfügt über ca. 130m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller mit ca. 50m² und punktet mit einem traumhaften Ausblick, vom EG bis ins DG, in die Ferne. Sowohl die Terrasse, welche über den Wohnbereich zugänglich ist, als auch der davorliegende Eigengarten sind nahezu uneinsehbar und bieten sich ideal für gemütliche Stunden im Freien an. Aufgrund der südlichen Ausrichtung haben Sie hier von morgens bis abends die Sonne. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich samt voll ausgestatteter Küche. Angrenzend an den Eingangsbereich ist eine Toilette samt Pissoir vorhanden. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) sowie ein Badezimmer samt Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoß (Atelier) darüber wurde komplett ausgebaut und verfügt über ein großes Schlafzimmer mit offenem Bad (Dusche, Toilette und Waschbecken). Des Weiteren ist das Haus ausgebaut und vollunterkellert. Vor dem Haus befindet sich die Zufahrt zur Garage, sowie ein davor liegender Parkplatz und ein weiterer asphaltierter Abstellplatz. Der naheliegende Wasserwald bietet sich perfekt für sportliche Betätigungen an und auch die Linzer Innenstadt ist lediglich wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für nähere Information können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Zinshaus

NEUBAUPROJEKT mit Baubewilligung zu verkaufen! Für das Neubauprojekt liegen Pläne, Flächenaufstellungen sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Das Projekt kann entweder schlüsselfertig (inkl. Bauausführung) oder als Projekt inkl. Baubewilligung erworben werden. Die Wohnungen können auch parifiziert und später einzeln abverkauft werden. Bestand: Leerstehendes Haus (alle ausgesiedelt); Neubauprojekt wurde initiiert Verkauf als "schlüsselfertiges Projekt inkl. Bauausführung" oder als "Projekt inkl. Planung und Baubewilligung" möglich. Geplant sind 8 Geschoße: - UG: Lagerflächen - EG: Geschäft- und Büroflächen mit Garagenplätze und Außenabstellplätzen - 1. bis 4. OG - 1. und 2. DG Gesamtnutzfläche ca. 1.470m² - Verkaufsvarianten o Share Deal oder Asset Deal möglich o Im Rahmen des Verkaufs fällt keine USt. an o Verkauf als schlüsselfertiges Projekt (Preis auf Anfrage) o Verkauf als Projekt inkl. Baubewilligung (Preis auf Anfrage). Die Baubewilligung sollte zeitnah vorliegen. o Provision: 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Geplant sind 8 Geschoße: - UG: Lagerflächen - EG: Geschäft- und Büroflächen mit Garagenplätze und Außenabstellplätzen - 1. bis 4. OG - 1. und 2. DG Gesamtnutzfläche ca. 1.470m² Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Öffis in Gehnähe & Autobahnauffahrt in wenigen Metern) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. LINK ZUR 360°-TOUR (Visualisierung): https://journey.b3d.at/dev3/hasnerstrasse/ Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus

DRINGEND GESUCHT - Sie verkaufen Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück in der Umgebung Linz bis Wels ? Wichtige Entscheidungen wie den Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Wir vermitteln Ihre Immobilie mit Begeisterung: zuverlässig - kompetent - professionell - diskret. EINFACH ANRUFEN !!! GERNE BIN ICH FÜR SIE DA !!! Lassen Sie sich beraten. Rufen Sie an und vereinbaren einen kostenfreien Termin. Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Umgebung Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Objekt: Auch für Anleger! Gute Infrastruktur und Straßenbahn fußläufig erreichbar. 4-Zimmer Wohnung nicht möbliert, jedoch saniert; Badezimmer und WC mit Sanitäreinrichtung ausgestattet; Ein separates Zimmer für die Küche und ein Abstellraum ergänzen die Räumlichkeiten. Zwei sonnige Loggien mit ca. 23 m², die nicht verglaste geht in den ruhigen Innenhof im 4. Stock mit Lift. Baujahr 1963. Kellerabteil und nummerierter Stellplatz (Allgemeinfläche) im Innenhof. Betriebskosten mit Fernwärme, Lift, Reparaturfond ca. 370, € inkl. 20% UST. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Büro-/Geschäftshaus an der Linzer Landstraße! Die tolle Lage garantiert eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bzw. fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause. Im Haus selbst gibt es im Erdgeschoss aktuell schon ein Restaurant und bald wieder eine Bäckerei für den kleinen Hunger zwischendurch. Das Büro wird wie liegt und steht vermietet! KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 7,50/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,75/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto Lift: ? 0,32/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto ZH: ? 0,72/m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: nach Vereinbarung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1222,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 337,41 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 311,98 Gesamtbetrag ? 1871,89... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Im Grünen und doch Stadtnah ? wohnen in bester Lage in Linz Beschreibung: Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen unschlagbare Vorteile: Sie kommen in den Luxus eines Hauses mit besonders viel Platz, das Sie kaufen können. Mit ca. 251 m2 Wohnnutzfläche finden alle Familienmitglieder ihren ganz eigenen Rückzugsort. Und dank dem großzügigen Erdgeschoss, das den gesellschaftlichen Bereich bildet, wird auch ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein geboten. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum. Von hier aus hat man sowohl Zugang zu einem Büro, als auch dem Wohnbereich. Dieser hat es mit ca. 40,60 m2 und dem ca. 20,50 m2 großen Wintergarten in sich! Die große Glasfront hüllt den Raum in viel Tageslicht und bietet einen traumhaften Blick in den Garten. Der große Kachelofen verspricht kuschelige Momente in den kalten Monaten. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Esszimmer und anschließend die bereits möblierte Küche. Weiters findet sich im Erdgeschoss ein ca. 11 m2 großes Zimmer welches als Arbeits-, Gästezimmer oder Schrankraum verwendet werden kann. Über die Treppe im Vorraum erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich neben der Galerie, die dieses Stockwerk besonders offen und frisch gestaltet, das Schlafzimmer sowie zwei größere Kinderzimmer. Diese Schlafräume verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum, der als zusätzliches Kinder- oder auch als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann, ist im Obergeschoss zu finden. Im Obergeschoss befinden sich auch ein 2. WC sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, Bad und die WCs mit Fliesen. Ein weiteres Highlight ist definitiv die ca. 977 m2 große Grundstücksfläche mit Pool. Hier lässt sich der Alltag perfekt vergessen und man stellt umgehend auf Urlaubsmodus um. Sie wollen noch mehr? Kein Problem, denn im Keller befindet sich eine eigene Sauna, die das Wellnessfeeling direkt nach Hause bringt! Ein Stüberl im Keller lädt dazu ein, Feste zu veranstalten. Das Haus verfügt zudem über eine Garage für 1-2 Autos. Wer jetzt noch die Lage des Hauses kennt, wird endgültig überzeugt sein! Das Haus liegt in einer traumhaften Ruhelage, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Die nächste Laufr... [Mehr]

Lage: Hauserkaibling Objekt: 800 m² großes Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,5 Nahe der Schipiste am Hauser Kaibling RARITÄT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: 800 m² großes Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,5 Nahe der Schipiste am Hauser Kaibling RARITÄT Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Handel #Rohbau

Geschäftslokal am Eingang zur Linzer Altstadt zu vermieten! In guter Lage in der Altstadt von Linz wartet ein Geschäftslokal mit 215 m² (zzgl. 35,14 m² Keller) auf einen neuen Mieter. Die Einheit ist grundsaniert und wird im Edelrohbau übergeben (Adaptierungen nach den Wünschen des Mieters sind möglich). Weiters ist das Objekt mit einer Lüftung (nicht Gastrotauglich) und sanitären Anlagen ausgestattet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1163,85 zzgl 20% USt. Betriebskosten €431,4 zzgl 20% USt. Heizkosten €172,55 zzgl 20% USt. Kanal €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €373,56 Gesamtbetrag €2241,36 Heizwärmebedarf: 86.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Kaufpreis auf Anfrag, 3 Stellplätze Objekt: DELTA Immobilien HOCHWERTIGES HAUS zum WOHNEN und ARBEITEN- MIETE- ZENTRAL in LINZ Alle Vorteile im Überblick: - Großzügige luxuriöse Villa auf 4 Etagen mit Lift - Heller Eingang von dem aus der Zugang in den Arbeits- und separat in den Wohnbereich geht - Marmor, Granit und Parkett prägen den Stil des Hauses - Erdgeschoss mit 4 Räumen ideal zum Arbeiten (Büros, Seminarraum) oder als Schlafräume nutzbar - Teeküche, Stauraum und Toilette befinden sich auf diesem Stockwerk - Zugang auf eine der Terrassen mit Blick in den Garten - Erster Stock mit großem Wohnzimmer, offener außergewöhnlicher Küche und Essbereich - Die Küche besitzt alle erforderlichen Geräte in bester Qualität - Dritter Stock zum Schlafen und Relaxen: Ruhiges Schlafzimmer nach Westen - Hier befindet sich auch eine Badeoase mit Wanne, Dusche und Sauna - Zusätzlich gibt es einen begehbaren Schrankraum (Einbau) auf 30 m² Fläche - Auch auf dieser Etage gibt es einen Vorraum, Abstellraum und Toilette separat - Das Haus ist komplett unterkellert und ausgebaut- Kaminzimmer, 2 zusätzliche Räume, Archiv - Die Zugang von der Garage als auch der Heizraum befindet sich im Untergeschoss - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung - Im geschmackvoll gepflegten Garten befindet sich neben schönem Baumbestand ein große Pool - und mehr. Nutzung: Das einmalige Objekt kann ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Lage: Zentrale Lage im Spallerhof, optimale Verkehrslage und Erreichbarkeit der Infrastruktur Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Stichworte: Nutzfläche: 460,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% + 20% MwSt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hauptdaten Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein 1965 errichtetes Wohnhaus, mit Untergeschoss und Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Garagenplatz und einen überdachten PKW-Abstellplatz. Objekt: Miet-Wohnhaus Ort: 4020 Linz - Bauernberg Wohnfläche: ca. 200 m² Grundfläche: 811 m² Lage Das Wohnhaus befindet sich ca. 2,7 Kilometer vom Hauptplatz Linz entfernt. Es handelt sich um eine sonnige Ruhelage am Bauernberg. Infrastruktur im Zentrum Linz Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, Autobushaltestelle (ca. 275 Meter entfernt), Bahnstation, etc. in Linz vorhanden und in unmittelbarer Nähe großteils zu Fuß erreichbar. Die Autobahn befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Bautechnik Baujahr: 1965 Bauweise: massiv Bau- und Erhaltungszustand: sehr gepflegt Fassade: rauer Verputz Außenwände: Ziegel Innenwände: Ziegel Decken: Verlagsdecken Dachdeckung: Tonziegel Dachalter: 1965 Dachrinnen: Kupfer Fenster: PVC-Fenster, teils Alu Iso-Glas Rolläden Jalousien Türen: Holz Terrasse: Steinpflaster Heizung: Zentralheizung Fußbodenheizung Radiatoren Kachelofen (im Untergeschoss) Energiequelle: Heizöl extraleicht Warmwasserboiler: vorhanden Energieausweis: in Ausarbeitung Möbel/Inventar: möbliert Raumaufteilung Untergeschoss Diele/Steinboden Stube/Fliesen Garderobe/Steinboden Raum/Steinboden Lager/Steinboden Weinkeller/Steinboden Heizraum/Fliesen Teeküche/Fliesen WC/Fliesen Saunabereich/Fliesen Gang/Steinboden über Holzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss Wohndiele/Parkett Wohnzimmer/Parkett Küche/Fliesen Esszimmer/Parkett Gang/Parkett Schlafzimmer/Parkett WC/Marmor Kinderzimmer/Parkett Bad/Marmor Außenanlagen Einfahrtsbereich/Stein Garage/Fliesen (für einen Pkw) Terrasse/Steinpflaster Pkw Abstellplatz Garten Ziersträucher Bäume Whirlpool Sitzplatz Aufschließung Kanalanschluss Wasseranschluss Stromanschluss Telefonanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Nettomietpreis: € 1.450,00 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten Betriebskosten: ca. € 250,00 monatlich Heizkosten: ca. 200,00 monatlich - variiert je nach Verbrauch (ca. 3.000 Liter/Jahr Heizöl extraleicht) Kaution: € 7.000,00 Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]