Aus der Real Good Living Signature Collection präsentiert DI Ljupka Zanoni: Eine außergewöhnliche Neubauvilla in privilegierter Lage direkt am Azata Golfplatz in Estepona. Die exklusive Villa vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept mit beeindruckenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die weitläufigen Fairways des Golfplatzes. Auf einem Grundstück von 656 m² erstreckt sich die Villa über 272 m² Wohnfläche und bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie großzügige Innen- und Außenbereiche für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Besonderes Highlight: • Exklusive Lage direkt am Azata Golfplatz • Panoramablick auf Golfplatz und Meer • Neubauvilla des renommierten Architekten Roberto Esteban Barbado • Prestigeträchtige, geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst • Privater Salzwasserpool • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Designerküche von Gunni & Trentino • Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung • Südwest-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse • Höchste Privatsphäre und Sicherheit Außenbereich Die Villa überzeugt mit einem elegant gestalteten Außenbereich , der harmonisch in die umliegende Golf- und Naturlandschaft eingebettet ist. Großzügige Terrassenflächen, ein privater Salzwasserpool sowie gepflegte Gartenbereiche schaffen eine exklusive Atmosphäre für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die erhöhte Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die Fairways des Azata Golfplatzes sowie auf das Mittelmeer. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für spektakuläre Sonnenuntergänge und optimale Lichtverhältnisse während des gesamten Tages. Ideal für Anspruchsvolle Käufer, Golfenthusiasten, internationale Familien sowie Investoren, die eine hochwertige Neubauvilla in einer exklusiven Lage an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, Privatsphäre, Sicherheit und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienresidenz besonders attraktiv. Eine werthaltige Entscheidung Die Verbindung aus exklusiver Golfplatzlage, hochwertiger Architektur, modernster Haustechnik und limitierter Verfügbarkeit innerhalb einer prestigeträchtigen Wohnanlage schafft eine Immobilie von nachhaltigem Wert. Estepona zählt zu den dynamischsten und wertstabilsten Regionen der Costa del Sol und bietet hervorragende Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage bestens geeignet. Signature Service Als Käufer profitieren Sie von einer persönlichen architektonischen und innenarchitektonischen Erstberatung durch Dipl.-Ing. der Architektur Ljupka Zanoni. Individuelle Anpassungen können präzise auf Ihre Wünsche, Ihren Lebensstil und Ihre langfristigen Wohnziele abgestimmt werden. Exklusiver Zugang Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung und für ausgewählte, qualifizierte Interessenten. Dipl.-Ing. Ljupka Zanoni Real Good Living - Signature Collection [Tel] Hinweise Energieausweis: Wird gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vorgelegt. Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ausstattung & Bildmaterial: Die Immobilie wird gemäß Baubeschreibung und Ausstattungsstandard des Bauträgers übergeben. Visualisierungen und Darstellungen dienen der Veranschaulichung. Maßgeblich sind die tatsächliche Ausführung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen. Lage: Resorts in Estepona, einer der aufstrebendsten und gefragtesten Regionen der Costa del Sol. Umgeben von gepflegten Fairways, mediterraner Natur und exklusiven Wohnanlagen bietet diese Adresse eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Die erhöhte Südwest-Ausrichtung eröffnet beeindruckende Ausblicke auf den Azata Golfplatz, die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den Stränden Esteponas, dem charmanten Stadtzentrum, dem Yachthafen sowie zahlreichen Restaurants, Beach Clubs und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere internationale Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella, Puerto Banús, Sotogrande sowie der internationalen Flughäfen Málaga und Gibraltar. Azata Golf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Esteponas und verbindet exklusives Wohnen, mediterranen Lebensstil und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial auf höchstem Niveau.... [Mehr]
