Beschreibung
Im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses in Wals-Siezenheim wird eine Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 171 m² zur Vermietung angeboten. Diese repräsentative Immobilie bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen - ideal für kreative Köpfe, wachsende Teams oder etablierte Firmen. PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Die Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust. Bestens geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Versicherungen, Makler, Steuerberater, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm... Lage: Wals-Walserberg / Top Lage Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Wals-Siezenheim, einer der wirtschaftlich dynamischsten Gemeinden der Region Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie zur Autobahn A1 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage mit bester Infrastruktur in der Umgebung. Exzellenter und gut erreichbarer Standort mit Mitarbeiter- und Kundenstellplätzen. Direkt über dem Nahversorger-Lebensmittelmarkt "Billa".
Unmittelbar vor dem Grenzübergang "kleiner Walserberg" Mundiglerweg 2, 5071 Wals-Siezenheim Top 2 - 1.Obergeschoss ca. 171 m² Nutzfläche 6 PKW-Freiplätze Nr. 1, 2, 3, 4 und 15 Lift Eigener Büroeingang Moderne Ausstattung Ergonomisches Arbeitsumfeld: Optimale Raumaufteilung für Einzel- und Teamarbeitsplätze Erstklassige Bauphysik Gaszentralheizung Kompaktheizkörper Hochwertiger PVC Bodenbelag "Project Floors" Exklusive Keramikfliesen Sanitärausstattung "Villeroy und Boch Kunststoff/Alu-Fensterelemente mit 3 Scheiben-Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Gut durchdachte Raumgestaltung Moderne Glaselemente Helle und großzügige Büros Zwei Toiletten (Damen/Herren) Teeküche samt E-Geräten HWB 35, fGEE 0,58 Mietbeginn ab 01.01.2026... [Mehr]
