Beschreibung
Objektbeschreibung Dieses attraktive Büro befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des 4. Bezirks, nur wenige Schritte von der belebten Favoritenstraße und dem Karlsplatz entfernt. Die Lage vereint die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Haus mit moderner Glasfassade, die kreisförmig begehbar sind und gewährleisten eine helle und freundliche Atmosphäre. Ausstattung Gesamtfläche: ca. 167 m² kreisförmig begehbare 6 Zimmer EDV-Verkabelung Küche/Teeküche vorhanden Sanitärbereich (WC) Gasetagenheizung Lage & Infrastruktur Die Paulanergasse bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: U1, U4, U2, Karlsplatz, U1 (Taubstummengasse) in ca. 5 Gehminuten Straßenbahnlinien 1 & 62, Badner Bahn in unmittelbarer Nähe Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten im Haus und im Umkreis Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten, ebenso wie wichtige
Verkehrsknotenpunkte. Mietkonditionen Monatsmiete (netto): ? 2.250,- Betriebskosten + Heizkosten (netto): ? 600,- Gesamtmiete (brutto, inkl. BK): ? 3420,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Besonderheiten Ruhige und doch zentrale Lage Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Start-ups Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne... [Mehr]
