Beschreibung
Im Grünen, ruhig und doch mitten in der Stadt! Diese Parameter verbindet diese
Wohnung in traumhafter Lage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, in Waltendorf. Die
Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kürzlich sanierten, Wohnhausanlage aus dem Jahre 1980 im 1. Stock und besitzt eine Nutzfläche von ca. 110 m² zzgl. 15 m² Loggia. Der Grundriss der
Wohnung ist großzügig angelegt und somit ideal für Familien geeignet. Die
Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia, eine separate Küche, ein Esszimmer, einem getrennten Bad und WC sowie einem Abstellraum. Insgesamt befindet sich die
Wohnung in einem gepflegten Erhaltungszustand. In der
Wohnung verbleibt auch die Einbauküche samt Elektro-Geräten. Zur
Wohnung gehören ein Kellerabteil und selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz. Beheizt wird die
Wohnung mittels Elektro-Speicherofen. Durch die städtische Lage stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Schulen,
Kindergarten, Gastronomie usw. ? sowie auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus) fußläufig zur Verfügung. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Betriebskosten Wohnung: ? 438,93 mtl. inkl. Reparaturrücklage Betriebskosten Garage: ? 35,02 mtl. inkl. Reparaturrücklage Sanierungsdarlehen: ? 246,21 mtl. (- ? 38,92 Zuschuss) Zu den Betriebskosten gelangt derzeit ein aushaftendes Darlehen von ca. ? 6.7... [Mehr]
