Beschreibung
3-Zimmer mit Wohnküche zzgl rund 75m² Kellergeschoss- ca 560m² Grundstücksfläche und ca 60m² Wohnnutzfläche Ideal für Familien und Naturliebhaber Ein Grundriss wird umgehend zur Verfügung gestellt !!! Hardfacts rund 560m² Grundstücksfläche zzgl 234m² Seeanteil Einfamilienhaus mit ca 60m² Wohnnutzfläche und 75m² Kellergeschoss 3-Zimmer mit Wohnküche Badezimmer mit Dusche WC und Abstellraum Kf Z-Stellplatz am Grundstück vorhanden Saunabereich mit Badewanne im Kellergeschoss Heizung: Öl und Pelletsheizung Ausrichtung: Süd-West Lage: Lassee, Nähe Bahnhof Marchegg, Breitensee, Groißenbrunn Objekt Das Objekt liegt bei Lassee am See Nr 7. Auf dem rund 560m² großen Seegrundstück befinden sich ein
Wohnhaus, ein Kfz-Abstellplatz, ein Badesteg und ein kleines Seehäuschen sowie ein großzügiger Garten mit Terrasse. Wohnebene (Erdgeschoss): Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer mit Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, Eingangsbereich Kellergeschoss: Saunabereich mit Badewanne, Heizraum, Lagerraum, Hobbyraum
Das Haus ist süd-westlich ausgerichtet. Heizen kann man sowohl mittels Öl- als auch mittels Pelletsheizung. Am Grundstück ist auch ein Kfz-Stellplatz vorhanden. Lage Die Lage eignet sich ideal für Natur- und Tierliebhaber. Das Grundstück liegt am See 7 direkt bei Lassee Nähe Breitensee, Groißenbrunn und dem Bahnhof Marchegg. Mit dem Auto benötigt man nur rund 10 Fahrminuten nach Leopoldsdorf und rund 30 Fahrminuten zum Gewerbepark Stadlau. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis: 499.000 Euro Betriebskosten: rund 219 Euro je Monat (inklusive Versicherung, Müllentsorgung, Strom, Wasser, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer) Maklerprovision: 3,6% (inkl USt) des Kaufpreises: Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese si... [Mehr]
