Wohnung, 1210 - Wien / Wien 21., Floridsdorf

Beschreibung

Verfügbar ab sofort! Diese wunderbare Dachgeschosswohnung, Baujahr 2022, steht zum Erstbezug bereit. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem voll erschlossenen Grundstück. Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigem Parkettboden und Fliesenbelägen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 120 m² und bietet somit großzügigen Platz für Ihre Bedürfnisse. Zwei Terrassen/Balkone, insgesamt ca.35,20 m² groß und nordwestseitig sowie südwestseitig ausgerichtet, laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit insgesamt 4 ev. 5 Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Raumgestaltung. Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Keller mit einer Fläche von 3,5 m². Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer, 2 Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Tiefgarage, ein Fahrradabstellraum sowie eine Garage und eine Parkmöglichkeit zur Verfügung. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114,00 m² und umfasst verschiedene Räume mit folgenden Beschreibungen: Vorraum: Der Vorraum hat eine Fläche von ca. 7,00 m² und dient als Eingangsbereich zur Wohnung. Zimmer 1: Dieses Zimmer hat eine Größe von ca. 10,02 m² und kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Bad 1: Das erste Badezimmer bietet eine Fläche von ca. 4,25 m² und ist mit sanitären Anlagen ausgestattet. WC: Das separate WC hat eine Fläche von ca. 1,22 m². Wohnküche: Die Wohnküche ist der zentrale Bereich der Wohnung und bietet großzügige ca. 46,45 m² für gemeinsames Kochen und Wohnen. Zimmer 2: Dieses Zimmer hat eine Fläche von ca. 12,91 m² und kann als Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Schrankraum: Der Schrankraum bietet ca. 3,58 m² Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Bad 2: Das zweite Badezimmer verfügt über eine Fläche von ca. 6,72 m² und bietet Komfort und Entspannung. Zimmer 3: Dieses Zimmer hat eine großzügige Fläche von ca. 19,72 m² und bietet ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder einen gemütlichen Wohnbereich. Abstellraum: Der Abstellraum bietet ca. 2,12 m² zusätzlichen Stauraum. Terrasse 1: Die erste Terrasse erstreckt sich über ca. 6,53 m² und bietet Platz im Freien für Entspannung und gesell... [Mehr]