Anleger aufgepasst! Mehrparteienhaus am Land - Nähe St. Veit

Beschreibung

Dieses schöne Anlegerobjekt, sprich Mehrparteienhaus, welches 2010 generalsaniert wurde, bietet 2 bis 3 verschieden große Wohneinheiten der etwas anderen Art. Nicht das klassische Zinshaus oder der Wohnblock, nein, es ist ein Objekt im Stile eines Mehrfamilienhauses gebaut mit Garten, Pool, Terrassen, etc. In Graßdorf, einem kleinen Ort nordwestlich der Bezirksstadt St.Veit steht diese Oase für kleine und größere Familien oder aber auch für Alleinstehende, von jung bis alt. Mit sehr viel Liebe und viel Wärme und Gespür wurde das Haus im Inneren eingerichtet und gestaltet. Mit hochwertigen Materialen und Möbeln in unterschiedlichen Stilvarianten ausgestattet, spürt man beim Betreten schon die Wärme und Freundlichkeit dieses Hauses. Momentan leben 2 Generationen in dieser Immobilie. Die räumliche Aufteilung im Haus lässt es zu, max. 3 unterschiedliche Einheiten zu vermieten. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus, teilweise mit Radiatoren ergänzt, sorgt für die notwendige wohlige Wärme im Winter. Als Energiequelle dienen einerseits ein Pelletofen mit genügend Lagerraum für die Pellets und ergänzend oder alternativ kann auch mit Stückholz geheizt werden. Das Haus besteht aus 3 Ebenen, wobei das Untergeschoss und das Erdgeschoss getrennt zu begehen sind. Im Inneren gibt es verschiedene Möglichkeiten die unterschiedlichen Ebenen zu bewohnen bzw. zu erreichen. Das Obergeschoss rundet das ausgeklügelte Raumkonzept ab und bietet im neu errichteten Zubau den Comfort eventuell eine Maisonette zu bewohnen. Terrassen, Balkonterrassen, süd-, ost- und westseitig ausgerichtet, Grünbereiche im Osten und Westen und ein abdeckbarer Außenpool mit rd. 18 m² runden das Wohnerlebnis in seiner besonderen Form ab. Ein Carport im EG sowie eine Garage im UG bieten Stellplätze jeweils für 2 Fahrzeuge und die Möglichkeit das Haus wetterunabhängig zu betreten. 3 Wohneinheiten, momentan 14 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder mit Wannen und Duschen, teilw. mit WC sowie genügend separate WC`s sorgen für variables Wohnen nach den Wünschen der Bewohner. Dieses Objekt ist ein Paradies für Großfamilien, für verschiedene Generationen unter einem Dach, für einen Alterswohnsitz mit Möglichkeit das Betreuungspersonal getrennt zu beherbergen oder einfach als Anlegerobjekt mit der Möglichkeit rd. 500 m² Nutzfläche zu vermieten. Am Land leben, in der Stadt arbeiten, hier kann es realisiert werden.... [Mehr]