Beschreibung
Diese hochwertige
Doppelhaushälfte wurde erst im September 2022 fertiggestellt und verfügt über ein schönes Grundstück mit Bachzugang, sowie einer gepflasterten und asphaltierten Einfahrt mit großem Doppelcarport. Erdgeschoß (ca. 81,67 m²): Eingangsbereich mit Windfang, separates Gäste- WC mit Fenster, Einbaugarderobe, Büro oder Gästezimmer, Waschraum bzw. Technikraum, Abstellraum/Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit exklusiver Küche, sowie Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß (ca. 73,12 m²): Vorraum mit Flachdachfenster, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und anschließendem Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Doppelwaschbecken - WC und Fenster Weiters verfügt das Objekt noch über eine Gartenhütte. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 749.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1%
Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakle... [Mehr]
