#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-ZIMMER CITYAPARTEMNT MIT WESTTERRASSE UND TIEFGARAGE ITZLING | ELISABETHSTRASSE Haus allgemein Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift eines im Jahre 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses, welches sich in gepflegtem Zustand befindet. Wohnung - key-facts Großer Vorraum mit Garderobennische offener Wohnbereich mit integrierter Küche und vorgelagerter Westterrasse (straßenabgewandt) im Ausmaß von ca. 6,20 m2 Schlafzimmer nach Osten mit elektrischer Beschattung geräumiges Badezimmer mit walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss Sonstiges Zu der Wohnung zugehörig ist weiters ein XXL Tiefgaragenabstellplatz mit rund 23,60 m2, welcher Platz für 2 Kleinwägen oder einen PKW und ein Motorrad bietet. Ebenfalls zugehörig ist ein ein Kellerabteil. Rund um die Wohnung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch eine Apotheke und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Die öffentlichen 2-ZIMMER CITYAPARTEMNT MIT WESTTERRASSE UND TIEFGARAGE ITZLING | ELISABETHSTRASSE Haus allgemein Die Wohnung befindet sich im 2 . Stock mit Lift eines im Jahre 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses, welches sich in gepflegtem Zustand befindet. Wohnung - key-facts Großer Vorraum mit Garderobennische offener Wohnbereich mit integrierter Küche und vorgelagerter Westterrasse (straßenabgewandt) im Ausmaß von ca. 6,20 m2 Schlafzimmer nach Osten mit elektrischer Beschattung geräumiges Badezimmer mit walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss Sonstiges Zu der Wohnung zugehörig ist weiters ein XXL Tiefgaragenabstellplatz mit rund 23,60 m2, welcher Platz für 2 Kleinwägen oder einen PKW und ein Motorrad bietet. Ebenfalls zugehörig ist ein ein Kellerabteil. Rund um die Wohnung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch eine Apotheke und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn und O-Bus sind fußläufig in kurzer Distanz erreichbar bzw. führen direkt vor dem Objekt vorbei. Besichtigung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie können in den angegeben Zeiten direkt einen Termin buchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt - Elisabethvorstadt | Itzling... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese exzellent gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Festspielhaus in der Getreidegasse. Sie besticht durch beeindruckende Stuckarbeiten, einen prächtigen Untersberger Marmorboden und tollen Fenstern, die das Ambiente perfekt abrunden. Die Vermieter sind äußerst zuvorkommend und stehen stets bereit, um bei Bedarf zu unterstützen. Die Wohnung liegt in der Nähe eines Parks und ist modern ausgestattet, mit einem separaten Bad, einem großzügigen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Zudem bietet sie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder sogar als Kinderzimmer mit einem Wandbett (140x200cm) genutzt werden kann. Der Zuschlag für diese erschwingliche Wohnung geht an den Mieter, der die Einrichtung größtenteils bis vollständig übernimmt. Es wurde viel Zeit und Geld in die Gestaltung investiert, und die Möbel wurden professionell aufgebaut. Aufgrund der Lage gestaltet sich ein Umzug zwar als Herausforderung, da die Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit engem Treppenhaus und direkt in der Altstadt liegt. Doch die Mühe lohnt sich, denn hier kann man sofort einziehen, ohne sich um die Einrichtung sorgen zu müssen. Es ist erstaunlich ruhig, die Fenster isolieren hervorragend und das Schlafzimmer öffnet mit großzügigen Fenstern in einen ruhigen Innenhof. Die Belüftung ist super. Der Gesamtbetrag für die Investitionen, einschließlich Aufbau und Transport der Möbel in den 4. Stock, beläuft sich auf ca. 8250 €. Etwa 7000 € sind verhandelbare Ablöse, da die Möbel kaum gebraucht sind. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2026 und kann möglicherweise nach Rücksprache mit den Vermietern bereits jetzt verlängert werden. Eine Parkmöglichkeit in der 5min fußläufigen Altstadtgarage kann übergeben werden, ein Fahrradkeller steht auch zur Verfügung. Ich würde die Vorauswahl treffen und dann einen Kontakt zu den Vermietern herstellen, wenn wir uns einig sind :) Bitte meldet euch am besten über Whats-App , SMS oder das Kontaktformular, da ich telefonisch häufig schwer zu erreichen bin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und optimaler Lage. Der helle und freundliche Wohn-/Schlafbereich sowie der gemütliche Balkon überzeugen auf Anhieb. Das Badezimmer ist modern verfliest, ebenso ist sie mit einer trendigen Einbauküche ausgestattet. • Gut aufgeteilter Wohn-/Schlafbereich • Hochwertige Einbauküche samt E-Geräten • Großzügiges Bad mit Dusche, WC & WM-Anschluss • Praktischer Abstellraum vorhanden • Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Beheizung mittels Fernwärme (HWB 45) • Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95, ) • Tolles Café direkt in der Wohnanlage • Supermärkte, Busanbindungen etc. fußläufig erreichbar • Bezug ab sofort möglich • Mietvertragsdauer 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Ich biete eine 2012 generalsanierte Altbau-Dachgeschoss-Wohnung im 3. Obergeschoß (ohne Lift) eines Wohnhauses, Nähe Lehener Brücke. Die Wohnung ist ab 01.06.2024 verfügbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.000,-. Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung, die Kosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet (lt. derzeitigen Mietern ca. € 140,-) Beschreibung: • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres 1/2 Zimmer (Durchgangszimmer derzeit Bürobereich) • große Wohnküche (inkl Geschirrspüler) • Bad mit Badewanne und WC Lage: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (BILLA, Spar, Interspar, DM), Restaurants, Bäckerei, Fitnessstudio, sowie guter Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre optimale Aufteilung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines schönen Parks sowie der Medizinischen Privatuniversität, des LKH und der CDK. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung, und es steht ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Von der Wohnung aus bietet sich sogar ein Blick auf die imposante Festung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Die PMU sowie Bushaltestellen und Bahnhöfe sind in nur 1-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Nahversorger wie Supermärkte (Billa, Spar und Interspar) und Bäckereien liegen nur 2 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten erreichbar. Parkplätze stehen direkt am Wohnort sowie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, abhängig von der Verfügbarkeit. Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Wohngemeinschaft. Ab 01.Juni 2024 verfügbar! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage Glanbogen bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Diese charmante und toll sanierte Garconniere wird bestimmt zu Ihrem absoluten Highlight. Das Badezimmer ist modern verfliest, ebenso ist sie mit einer trendigen Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld ausgestattet.• Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe • Schicker Wohn-/Schlafbereich • Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche • Schöner Balkon mit Blick ins Grüne • Tolles Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Beheizung mittels Fernwärme (HWB 94) • Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95, ) • Bezug ab 01.05.2024 möglich • Mietvertragsdauer: 3 Jahre Bei den Fotos handelt es sich um Fotos der grundrissgleichen Wohnung in der Wohnanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #ruhig

Wir, 2 zuverlässige liebenswerte Menschen SUCHEN in ruhiger Natur - Grünlage in Salzburg - am Stadtrand im Erdgeschoss eine Gartenwohnung oder eine Haushälfte zur Miete auf Dauer. Wir kümmern uns sehr engagiert um Ihren Garten, hegen und pflegen ihn. (Die Miete inkl. BK soll nicht mehr als 900€ monatlich betragen) Wenn Sie sich von unserem Inserat angesprochen fühlen, kontaktieren Sie uns gerne... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Ungewöhnlich zauberhafte Wohnung für Dame oder Dame mit Kind. Terrasse mit Blick auf sehr gepflegten Garten. Im grünen Nonntal mit Ruhelage. Getrennt begehbar und eigener Eingang. 3 Minuten zum Bus - Direktlinie ins Zentrum und Bahnhof und 5 Minuten zum Einkauf von Allem was wichtig ist: Restaurants, Nahrungsmittelladen, Kosmetik, Drogerie, Bank, Bäckerei, Konditorei, Blumen, Optiker, Cafehaus,... Zu Fuss ins Zentrum gemueltiche 25 Minuten. Fahrradabstellplatz.... [Mehr]