Beschreibung
Zum
Verkauf stehen Büro- / Praxisräumlichkeiten mit einer Größe von 58m² zu einem Preis von ? 1.525,-/m². Die Räumlichkeiten befinden sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses und bieten aufgrund der entsprechenden Fensterflächen eine angenehm helle Arbeitsumgebung. Das Objekt wurde vollständig entkernt und befindet sich derzeit noch im Rohzustand. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Raumaufteilung sowie die Innenwände sind noch veränderbar und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Das Büro- / Praxisobjekt verfügt über einen Vorraum / Gang, zwei separate Büroräume, einen Abstellraum sowie ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Alle Zugänge sind zentral vom Vorraum aus erreichbar. Den aktuellen Ausbaustand können Sie den beigefügten Fotos entnehmen. Optional kann das Büro-/Praxisobjekt auch als belagsfertige Variante erworben werden. Diese beinhaltet neue Elektro-,
Sanitär- und Heizungsverrohrung, Trennwände samt Malerarbeiten sowie ein verfliestes Bad und WC. Der Aufpreis beträgt hierfür ? 200,- pro m². Es besteht auch die Möglichkeit, eine größere Einheit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt drei Einheiten zum Verkauf stehen. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich selbst ein Bild von den Besuchern zu machen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Grußpegra immobilien treuhand gmbh Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Weigelsdorf, Ebreichsdorf, Baden, A3-Anschluss 15 Minuten nach Baden in 23 Minuten in Mödling oder Wr. Neustadt in 18 Minuten in Eisensta... [Mehr]
