Beschreibung
Alles gepflegt und äußerst durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der
Wohnung angenehm geborgen. Trotz offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Hochwertige, vor Kurzem adaptierte Ausstattungsmerkmale gepaart mit geschmackvollem Flair bieten sich an, von neuen Eigentümer: innen im eigenen Stil ergänzt zu werden, um das Besondere dann in vollen Zügen genießen zu dürfen: zeitlose Einbauküche, vor 2 Jahren neu verbaut Rollos, vor 2 Jahren neu verbautneuer Bodenbelag im Vorraum sowie dem Wohn-/ Koch- / Essbereich Zudem schafft ein im Jahr 2021 installierter OFEN im Wohnzimmer Behaglichkeit und angenehme Wärme. Diese 4-Zimmer-Einheit weist eine Wohnfläche von ca. 98,73 m² auf. Eine ca. 23,38 m² große TERRASSE sowie ein ca. 121,40 m² großer, süd- westseitig angrenzender GARTENANTEIL sind der Wohneinheit vorgelagert. Tanken Sie hier ganz viel SONNE und genießen Sie angenehme Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden. Die Zimmer, die individuell genutzt
werden können, punkten durch große Glaselemente mit viel Helligkeit. Die RAUMAUFTEILUNG ist sehr durchdacht und gleichzeitig funktional: Vorraum / Garderobe / Flur Abstellraum WCBadezimmer Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Wohnen / Kochen / Essen KELLER / PARKENEin ca. 8,33 m² großes zugeordnetes Kellerabteil sowie ein CARPORT vor der Wohnanlage sind im angeführten Kaufpreis inkludiert. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit wird noch von den Eigentümern selbst bewohnt und ist ab 01.05.2023 verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
