Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine ca. 118,16 m2 große Familienwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage. Die helle
Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Einziehen und Wohlfühlen ist genau so gut möglich, wie durch kleine Umbauten sich sein selbstgestaltetes Eigenheim zu schaffen. (Der Umbau zu einer 5-Zimmer-
Wohnung ist gut umsetzbar.) Raumaufteilung: Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe separate Einbauküche (könnte zu einem weiterem Zimmer umfunktioniert werden) sehr großes Wohnzimmer (könnte zur Wohnküche umfunktioniert werden) 3 Schlafzimmer eines mit Abstellraum Badezimmer mit Dusche, WM und Waschbecken Badezimmer mit Wanne und Waschbecken Toilette mit Handwaschbecken Ebenso stehen ein Abstellbereich und eine Waschküche zur Verfügung. Lage und Infrastruktur: In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die Straßenbahnstationen 2, 25 und 26, mit denen Sie auch rasch zur U1 Kagraner Platz gelangen. Für den täglichen Bedarf befindet sich eine große Auswahl an
Nahversorgern direkt vor der Haustür. Die Veterinärmedizinische Universität ist ebenfalls schnell erreicht. Auch das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants befindet sich in Nähe. Mit dem Cineplexx, das zu gemütlichen Kinobesuchen einlädt, ist auch für Unterhaltung gesorgt. Sportbegeisterte können sich sowohl in der Natur, als auch im naheliegenden "Fitinn" austoben. Der Kirschblütenpark lädt für Spaziergänge im Grünen ein. Das Wiener Freizeitparadies Alte Donau ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Kosten: Kaufpreis: ? 420.000,- Betriebskosten: ? 227,80 inkl. USt. + ? 47,21 (Darlehen Thermische Sanierung, läuft bis ca. 2030) Warmwasser und Heizkosten: ? 287,78 inkl. USt. Reparaturrücklage... [Mehr]
