Geschichtsträchtiges Haus zu verkaufen

Beschreibung

Beschreibung Nutzen Sie die Chance für ein einmaliges Lebens- Wohngefühl im Herzen des 9. Bezirks, in einem geschichtsträchtigen Einfamilienhaus. Das ehemalige Fuhrwerkhaus mit Pawlatschenhof bietet auf ca. 380m² viel Raum und Freiraum für Individuelles wohnen und arbeiten. Das außergewöhnliche Haus hat seine Berühmtheit aus der Paracelsus-Sage "Küß-den-Pfennig" erhalten und wurde lange Jahrzehnte als Gasthaus oder Wirtshaus betrieben und verfügt seit 1704 über eine Weinschankberechtigung. Die Möglichkeiten für die Nutzung der Liegenschaft sind überaus vielfältig, ob als Büro, Geschäft, Gemeinschaftspraxis und natürlich als Wohntraum. Ein sehr großzügiges und charmantes Domizil mit idealen Bedingungen für ein glückliches Familienleben im kleinen oder größeren Rahmen! Der derzeitige Bestand besteht aus drei gutgeschnittene Wohnungen in den oberen Stockwerken, die sich aber durch Zusammenlegung auf ein Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und Büro oder Ordination eignet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß bieten Raum für verschiedenste Nutzungen, wie zum Beispiel als barrierefreie Wohneinheit für Großeltern/Eltern, angesichts der uneingeschränkten Möglichkeiten aber auch als Galerieräumlichkeit für Ausstellungen, Atelier für Künstler, Büros, Geschäfte, Therapieräume. Der intime und uneinsehbare Innenhof verstärkt das einmalige Lebensgefühl, er lädt während milderen Jahreszeiten zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Er bietet Ihnen und Ihren Lieben, Gästen als auch Kunden inmitten der Stadt ein mediterranes Lebensgefühl. Das historische Bauwerk liegt inmitten einem der beliebtesten Zirkel Wiens im Stadtteil Liechtental im Bezirk Alsergrund. Äußerst zentral gelegen 50 m entfernt von der sehenswürdigen barocken Lichtentaler Pfarrkirche (Schubertkirche), hier wurde Franz Schubert geboren und getauft. Benachbart sind mehrere große Mittelschulen. Der Donaukanal und die vielen Parks laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein, ein vielfältiges Kultur - und Gastronomieangebot runden das urbane Lebensgefühl ab.... [Mehr]