Beschreibung
Ein geräumiges
Haus in ruhiger Lage in Graz Ries! In ausgezeichneter Lage befindet sich dieses sehr gut geschnittene Architektenhaus mit 241m2 Wohnfläche in Graz – Riesstraße und zählt somit zu den Top-Adressen. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und somit in erholsamer Ruhelage. Eine Bushaltestelle ist in 200 Meter praktisch direkt vor der Tür. Das LKH Graz ist nur 8 Autominuten vom
Haus entfernt. Flächen: Grundstück 1.400 m2Wohnfläche 241 m2Keller 112 m2Balkon 27 m2Terrasse 79 m2Garage 30 m2Raumaufteilung: Kellergeschoß: 2 Kellerräume, Schutzraum, überdachte Terrasse Tiefgeschoß 2: Stiegenhaus, Heizraum, Tankraum, Tiefgeschoß 1: großes Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Schwedenofen und kleiner Theke, große Terrasse mit offenem Kamin Erdgeschoß: Doppelgarage, Eingang, Windfang, Gäste WC, Garderobe, Küche, Essbereich mit Balkon, Gallerie Dachgeschoß: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße und ist mit einer Grunddienstbarkeit "Gehen und Fahren mit
Fahrzeugen aller Art" im Grundbuch eingetragen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 2.500lt pro Jahr) und einem Schwedenofen im Kaminzimmer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Hausverwaltung gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Expose bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient alleine der Kaufvertrag.... [Mehr]
