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Einfamilienhaus kaufen in 2542 Kottingbrunn
Generationen- 2 Familienhaus mit 7 Zimmern für Großfamilie - mit Eigengarten + Pool + Garage
€ 650.000,-
2542 Kottingbrunn / 210m² / 7 Zimmer
€ 3.095,24 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehr gut durchdacht, geplant & gebaut! Wer viel Platz braucht ist hier richtig ! Bitte sehen Sie sich unsere 24h online 3D - Videotour unter: https://tour.ogulo.com/y1x3 an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin...
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Haus kaufen in 2534 Alland
++ Weit und breit die schönste Aussicht! ++
€ 590.000,-
2534 Alland / 147m² / 5,5 Zimmer
€ 4.013,61 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 590.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese TOP geschmackvoll ausgestatteten Doppelhaushälften sehen einfach anders aus! Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Alland. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. GRÜNE AUSSICHTEN: ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Insgesamt entstehen hier 6 Doppelhaushälften in ruhiger Sackgassen - Endlage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt zirka 150 m², die Terrasse überzeugt mit zirka 18 m² und der Garten mit ca. 230 m² lädt zum Entspannen ein. Die Häuser (4 bzw. 5 Zimmer) wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten und Ausstattung optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, ein wunderschöner Eigengarten und 2 Parkplätze garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.alle DHH haben einen Raum im EG für Heiztechnik/Waschküche/Speisekammer und einen Abstellraum statt eines Kellers sowie einen Schrankraum.umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern sowie gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben hier im Speckgürtel von Wienim Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die südlich ausgerichtete Relax - Terrasse mit Teilüberdachung und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein, weiters ein Gäste-WC, Abstellraum und ein großes Büro/Gästezimmer sowie ein Heiztechnikraum mit WM-Anschlussim Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit Schrankraum und zwei behagliche Kinderzimmer sowie in 2 Doppelhaushälften zusätzlich ein Büro statt des Schrankraumes. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorraum Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: wunderschöne Massivholzparketten, hochwertige Kunststoff/Alufenster mit Außenjalousien, großformatige raffinierte Feinsteinzeug - Platten, Vollwärmeschutzfassade, modernste Sanitärausstattung, senkbare WC-Deckel, Innentreppe: Stufen aus Eichenholz, alle Zwischenwände aus Ziegel, Sicherheits - Eingangstüre, PKW - Stellplätze sind mit Rasensteinen ausgelegt, Rollrasen ist verlegt, Terrassen haben mehr als nur Betonsteine....schauen Sie sich diese Ausstattung an! Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Gehnähe! Kurzinfo LAGE: Bushaltestelle in Gehnähemit den Öffis in 35 Minuten zum Hauptbahnhof Wienin 15 Autominuten zur SCSin 20 Autominuten nach Wienin 40 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Volksschule in Gehnähe Kindergarten fast "ums Eck"Supermarkt wie Billa, SPAR in Gehnähe Zentrale Ortslage: Gemeindeamt, große Trafik, Zahnarzt, Arzt, Apotheke etc. sind ebenfalls zu Fuß erreichbarabwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zur Pizzeria Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Skiclub Alland, Wandern, Laufen, Taekwondo, Tennis, Reiten, etc. Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 190m² / 7 Zimmer
€ 3.657,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #ruhig
Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Thermengebiet - Ruhelage - Naturschutzgebiet - hohe Privatsphäre - 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer) - 3 Stockwerke - generalsaniert - Stromanschluss für Elektroauto - neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Dieses Ziegelmassivhaus liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern. Einzigartig macht sich das Haus durch die großen und hohen Räume. Vom Vorraum gelangen Sie in alle 3 Etagen und haben in jedem Zimmer nordwestlich einen unverbaubaren Blick ins Grüne, wodurch Sie ganztägig die Sonne genießen können. In jedem Stock, vom Keller bis zum ersten Stock, gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten oder ein ganzes Büro schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Thermengebiet - Ruhelage - Naturschutzgebiet - hohe Privatsphäre - 90QM beheizter Keller für Wohneinheit (4 Zimmer) - 3 Stockwerke - generalsaniert - Stromanschluss für Elektroauto - neue Fassade inkl. Wärmedämmung (2021) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Grünlage... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Alland
€ 590.000,-
2534 Alland / 150m² / 5,5 Zimmer
€ 3.933,33 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 590.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese top geschmackvoll ausgestatteten Doppelhaushälften sehen einfach anders aus! Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Alland. Klare Linien, moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Grüne Aussichten: ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil am Ende einer Sackgasse! Insgesamt verkaufen wir hier 6 Doppelhaushälften in ruhiger Waldrandlage. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt zirka 150 m², die Terrasse überzeugt mit zirka 18 m² und der Garten mit ca. 230 m² lädt zum Entspannen ein. Die Häuser (4 bzw. 5 Zimmer) wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten und Ausstattung optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fensterfronten, Fußbodenheizung, 3 Schlafzimmer, zusätzlich ein Büro oder Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse, ein wunderschöner Eigengarten und 2 Parkplätze garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.alle DHH haben einen Raum im EG für Heiztechnik/Waschküche/Speisekammer und einen Abstellraum statt eines Kellers sowie einen Schrankraum.umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern sowie gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben hier im Speckgürtel von Wienim Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die südlich ausgerichtete Relax - Terrasse mit Teilüberdachung und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein, weiters ein Gäste-WC, Abstellraum und ein großes Büro/Gästezimmer sowie ein Heiztechnikraum mit WM-Anschlussim Obergeschoß erwarten Sie das ruhige Elternschlafzimmer mit Schrankraum und zwei behagliche Kinderzimmer sowie in 2 Doppelhaushälften zusätzlich ein Büro statt des Schrankraumes. Richtig entspannen können Sie im schicken Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Vorraum Wohnkomfort vom Feinsten dank erstklassiger Ausstattung: wunderschöne Massivholzparketten, hochwertige Kunststoff/Alufenster mit Außenjalousien, großformatige raffinierte Feinsteinzeug - Platten, Vollwärmeschutzfassade, modernste Sanitärausstattung, senkbare WC-Deckel, Innentreppe: Stufen aus Eichenholz, alle Zwischenwände aus Ziegel, Sicherheits - Eingangstüre, PKW - Stellplätze sind mit Rasensteinen ausgelegt, Rollrasen ist verlegt, Terrassen haben mehr als nur Betonsteine....schauen Sie sich diese Ausstattung an! Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Gehnähe! Fertigstellung erfolgt! Kurzinfo LAGE: Bushaltestelle in Gehnähemit den Öffis in 35 Minuten zum Hauptbahnhof Wienin 15 Autominuten zur SCSin 20 Autominuten nach Wienin 40 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Volksschule in Gehnähe Kindergarten fast "ums Eck"Supermarkt wie Billa, SPAR in Gehnähe Zentrale Ortslage: Gemeindeamt, große Trafik, Zahnarzt, Arzt, Apotheke etc. sind ebenfalls zu Fuß erreichbarabwechslungsreiche Gastronomie vom Restaurant bis zur Pizzeria Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Skiclub Alland, Wandern, Laufen, Taekwondo, Tennis, Reiten, etc. Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. +++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2602 Blumau
EXTRAVAGANTES WOHNEN IN BLUMAU-NEURISSHOF
€ 589.000,-
2602 Blumau-Neurißhof / 170m² / 5 Zimmer
€ 3.464,71 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Immobilie in Blumau-Neurisshof. Das exklusive Objekt besticht durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die moderne, hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso vorhanden im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit Dusche, das Gäste-WC und der Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer und ein mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes Bad und ein WC. Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: Innerhalb von weniger als 40 Minuten kommen Sie von Ihrem Zuhause in die Hauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls unverzüglich erreichbar. Das Angebot wird noch von der hochwertigen Ausstattung abgerundet wie z.B.: • klimatisierte Räume • hochwertige Holzböden (Eiche) • Vaillant Wärmepumpe • Hebe-Schiebe-Türen mit Raffstore und Insektenschutz und vieles mehr!! Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer Traumimmobilie mit einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Hakan Neziri [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Straßenbahn <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.068,97 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 590.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Energieeffizientes Wohnen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Jede Doppelhaushälfte hat eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Warmwasser für Heizung und Brauchwasser erzeugt. Das Außengerät ist im Erdgeschoß installiert - die Verbrauchszählung erfolgt für jede Wohneinheit separat. Entspannt Leben im Speckgürtel von Wien Haus TOP 1 Doppelhaushälfte in moderner Bauweise vom Baumeister, optimal geplant und top ausgestattet. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 18 m² Größe mit Teilüberdachung und der Garten laden zur Auszeit im Grünen ein. Ein Gäste-WC, der Vorraum, ein universell nutzbarer Raum mit ca. 12 m² (Stauraum/Büro/Gästezimmer) sowie der Heiztechnikraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoß präsentiert sich als Schlafebene und ist perfekter Rückzugsort für die Familie. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit Schrankraum, Extrastauraum durch einen geräumigen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und optional Platz für eine Dusche sowie ein weiteres WC. weitere Informationen: Erstklassiger Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung - Vollwärmeschutzfassade und Ziegelmassivbauweise für optimale Isolierung - Alle Zwischenwände bestehen aus Ziegel, was zusätzliche Stabilität bietet - Holzfertigparkett in Dielenausführung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - 3-fach verglaste Isolierfensterscheiben mit hochwertigen Fenstern und Außenjalousien für optimalen Lichteinfall und Wärmeschutz - Elektrische Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine individuelle Lichtsteuerung - Doppelflügelige Terrassentüren verbinden den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander - Sicherheits-Eingangstüren bieten ein beruhigendes Gefühl - Innenstiegen mit Stufen aus Eichenholz verleihen dem Haus eine stilvolle Note - Modernste Sanitär- und Badausstattung für höchsten Komfort - Terrasse mit Wasseranschluss für zusätzliche Bequemlichkeit - PKW-Stellplätze mit Rasensteinen, wobei ein Carport optional möglich ist - Rollrasen im Garten schafft eine gepflegte Grünfläche - Fußbodenheizung und elektrische Handtuchheizkörper im Bad sorgen für angenehme Wärme Zu jeder Doppelhaushälfte gehören bereits zwei Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind. In allen Doppelhaushälften finden Sie Platz für Technik/Waschküche/Speisekammer sowie einen geräumigen Abstellraum an Stelle eines Kellers. Zusätzlich gibt es einen Schrankraum im Obergeschoß. Lage: Am Ortsrand von Alland entstehen 6 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund. Baumeisterqualität in Grünruhelage - umgeben von Einfamilienhäusern. Alland ist eine waldreiche Marktgemeinde mit ca. 2.631 Einwohnern mitten im Wienerwald - Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 20 km südwestlich von Wien. Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt um die 150 m², jedes mit eigener Terrasse und einem Gartenanteil. Infrastruktur und öffentliche Anbindung - Bushaltestelle in Gehnähe - Öffentlich in ca. 35 Minuten zum Hauptbahnhof Wien - ca. 15 Autominuten zur SCS - ca. 20 Autominuten nach Wien - ca. 40 Autominuten direkt zum Flughafen Wien - Volksschule und Kindergarten im Ort - Nahversorger fußläufig erreichbar - Gastronomie, Trafik, Zahnarzt, Arzt, Apotheke im Ort Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit, die Natur lockt mit herrlichen Wanderwegen direkt vor der Haustüre. Biker, Radler und Reiter finden hier ein tolles Erholungsgebiet unweit der Großstadt Wien. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2514 Traiskirchen
Landhaus mit Geschichte und heimeligem Flair
€ 700.000,-
2514 Traiskirchen / 165m²
€ 4.242,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Kennen Sie das Gefühl, wenn Sie zum allersten Mal ein Haus betreten und sofort wohlig geborgen sind? Wenn Sie von einem Zimmer ins nächste spähen und es beinahe so scheint, als wäre da ein helles Kinderlachen zu hören, das sich über die steinerne geschwungene Treppe in den ersten Stock verfliegt. Und wo der erste Blick in den uneinsichtigen Traumgarten mit einer wunderbaren Weide, Altbaumbestand, Hecken und lauschigen Plätzen den blätterjagenden Golden Retriever geradezu erwarten lässt? Bei diesem idyllischen Landhaus, das in einer ruhigen Seitengasse, gleich beim Einrichtungshaus GASTER ums Eck, im Herzen von Traiskirchen errichtet ist, sind all diese Attribute bereits unter einem Dach vereint. Die Liegenschaft steht ab sofort zum Verkauf und ist so gut wie bezugsfertig. Doch der Reihe nach. Die Gesamtfläche der Liegenschaft umfasst 582 m2 ? das 1920 errichtete einstöckige Landhaus mit seinem mit roten Schindeln gedecktem Satteldach samt Dachgaupe steht unmittelbar an der Grundstücksgrenze zum Gehsteig. Auffällig die gelbe Fassade und ausladenden grünen Fensterläden mit weißem Karomuster, die sich im prächtigen Hof- und Eingangstor und am Portal der an der gegenüberliegenden Hauskante errichtete Garage widerspiegeln. Gehen wir ein paar Schritte gemeinsam durch das Eingangstor, das vorerst in die geschlossene und mit Holzlamperie gedeckte 25 m2-große Hofeinfahrt führt, von wo aus man rechterhand über ein paar Stufen das Wohnhaus sowie ein paar Schritte weiter den Keller des Hauses und wieder ein paar Schritte geradewegs den Garten erreicht. Bereits diese Raumsituation macht Träume wahr ? keine Hobbys und keine Gesellschaften, die hier nicht bequem Platz fänden, ? Steigen wir gemeinsam ins Hochparterre, wo sich das Wohnhaus mit gediegenen 165 m2 Wohnfläche befindet. In massiver Ziegelbauweise errichtet, verfügt es über teils mächtige Wände, massive Rundbögen, Nischen und breite Fensterbänke, die nicht nur jedes Katzenherz erfreuen. Der zentrale, fast quadratische Vorraum führt zur Treppe ins ausgebaute Dachgeschoß, zu Nebenräumen und verbindet das Haus über einen kleinen Gang mit dem großzügigen Wohnbereich sowie mit der Küche, in die eine weitläufige Essecke integriert ist. Von hier aus geht es über die Außenstiege zur kleinen, gemütliche Gartenterrasse und weiter in den Garten. Alle Türen und Zargen des Haues wurden aus Massivholz gefertigt ? die Bodenbeläge sind tei... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2534 Alland
Ziegelmassiv-Doppelhaus auf Eigengrund mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - zu kaufen in 2534 Alland
€ 600.000,-
2534 Alland / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.137,93 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 600.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund Schlüsselfertige Übergabe - 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Energieeffizientes Wohnen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Jede Doppelhaushälfte hat eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Warmwasser für Heizung und Brauchwasser erzeugt. Das Außengerät ist im Erdgeschoß installiert - die Verbrauchszählung erfolgt für jede Wohneinheit separat. Entspannt Leben im Speckgürtel von Wien Haus 2 Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 18 m² Größe mit Teilüberdachung und der Garten laden zur Auszeit im Grünen ein. Ein Gäste-WC, der Vorraum, ein universell nutzbarer Raum mit ca. 12 m² (Stauraum/Büro/Gästezimmer) sowie der Heiztechnikraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoß präsentiert sich als Schlafebene und ist perfekter Rückzugsort für die Familie. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit Schrankraum, Extrastauraum durch einen geräumigen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und optional Platz für eine Dusche sowie ein weiteres WC. weitere Informationen: Die Wohnnutzfläche der Häuser beträgt um die 150 m², jedes mit eigener Terrasse und einem Gartenanteil. In allen Doppelhaushälften finden Sie Platz für Technik/Waschküche/Speisekammer sowie einen geräumigen Abstellraum an Stelle eines Kellers. Zusätzlich gibt es einen Schrankraum im Obergeschoß. Wohnkomfort dank hochwertiger Ausstattung - Vollwärmeschutzfassade - Massivbauweise aus Ziegel - Zwischenwände ebenfalls aus Ziegel - Hochwertiges Parkett in Dielenausführung - Dreifach verglaste Isolierfenster - Qualitativ hochwertige Fenster mit Außenjalousien - Elektrische Raffstores in Wohn- und Schlafräumen - Doppelflügelige Terrassentüren - Sicherheitseingangstüren - Innentreppen mit Stufen aus Eichenholz - Modernste Sanitär- und Badausstattung - Terrasse mit Wasseranschluss - Parkplätze mit Rasensteinen (Carport optional) - Rollrasen im Garten - Fußbodenheizung - Elektrische Handtuchheizkörper im Bad Zu jeder Haushälfte gehören zwei Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Lage: Am Ortsrand von Alland entstehen 6 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund. Baumeisterqualität in Grünruhelage - umgeben von Einfamilienhäusern. Alland ist eine waldreiche Marktgemeinde mit ca. 2.631 Einwohnern mitten im Wienerwald - Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 20 km südwestlich von Wien. nfrastruktur und öffentliche Anbindung - Bushaltestelle in Gehnähe - Öffentlich in ca. 35 Minuten zum Hauptbahnhof Wien - ca. 15 Autominuten zur SCS - ca. 20 Autominuten nach Wien - ca. 40 Autominuten direkt zum Flughafen Wien - Volksschule und Kindergarten im Ort - Nahversorger fußläufig erreichbar - Gastronomie, Trafik, Zahnarzt, Arzt, Apotheke in Alland Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit, die Natur lockt mit herrlichen Wanderwegen direkt vor der Haustüre. Biker, Radler und Reiter finden hier ein tolles Erholungsgebiet unweit der Großstadt Wien. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Haus kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 130m² / 4 Zimmer
€ 4.607,69 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit € 599.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
NUR NOCH 4 HÄUSER FREI! In einer familienfreundlichen Sackgasse gelangen nur noch 4 (von insgesamt 16) modernen Doppelhaus-Hälften im Ortskern von Kottingbrunn zum Verkauf! Es handelt sich hier um Doppelhaushälften auf Einzelgrundstück, rechtlich wie ein Einfamilienhaus, kein Wohnungseigentum !! DIe hochwertigen Immobilien befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Bad Vöslau mit all den Vorzügen einer schönen Kurstadt. Eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung wird hier geboten, in wenigen Fahrminuten erreicht man den A2 Anschluß und öffentlich ist der Bahnhof mit Park,-und Ride-Anlage in 2 Fahrminuten Entfernung. Jedes Objekt verfügt über einen süd/westseitigen Garten, einen Dichtbetonkeller und 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Eingang. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe~ 41 m² Wohnbereich mit offener Küche und große Glasfront mit Schiebetür zum sonnigen Garten Gästetoilette mit Handwaschbecken Abstellraum OG: 2 Kinderzimmer/Büro je ~ 13 m²~ 22 m² großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Schrankraum~ 10 m² Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und Toilette UG:~ 12 m² Büro,- oder Jugendzimmer mit großem Doppelflügel-Fenster und Fußbodenheizung~ 29 m² Hobby-Raum, alles mit Fußbodenheizung beheizt und Fenster Vorraum und Technikraum Ausstattung und Details: Ziegelmassiv-Bauweise mit Dichtbetonkeller, großzügige Fensterflächen in allen Räumen garantieren perfekte Lichtverhältnisse und Großzügigkeit, Sonnenschutz/Raffstores an allen Fenstern, Fußbodenheizung,-und Kühlung, Luftwärmepumpe, alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Verglasung ausgeführt, 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Hauseingang, Leerverrohrung für E-Auto Ladestation und Photovotaik-Anlage, Smarthome (Busleitung im ganzen Haus), dezentrale Wohnraumbelüftung, Wärmeverbundsystem EPS F+, etc. Die Doppelhaushälften gibt es schon ab 599.000 Euro zu erwerben. Zur Verfügung stehen 4 Einheiten in 3 verschiedene Ausbaustufen: Belagsfertig + (Haus Nr.3) verfügbar für 599.000 €Schlüsselfertig (Haus Nr. 9) verfügbar für 640.000 €Schlüsselfertig Haus Nr. 27) verfügbar für 645.000 €Schlüsselfertig Luxus - The ONE (Haus Nr. 1) verfügbar für 690.000 €Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, wie ein Expose, die Baubeschreibung und Details zum schlüsselfertigen bzw. Luxus-Ausstattung zur Verfügung! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Immobilie! Kaufpreis: ab € 599.000,-Heizung: Fußbodenheizung betrieben mit eine Luft-Wärme-Pumpe Gesamtfläche: ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 230 m² Grundfläche Bauweise und Baujahr: Ziegelmassiv mit Dichtbetonkeller, BJ 2021 Nebenkosten: Hausanschlusskosten (Kommunalkosten für Energie, Kanal, Kommunikation) Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Finanzierungskosten, Eintragungsgebühr sowie Vertragserrichtungsgebühr) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2521 Trumau
ERSTBEZUG – Modern, jung, super sonnig – tolle Doppelhaushälfte, schlüsselfertig, 2 Stellplätze!
€ 599.500,-
2521 Trumau / 118m² / 5 Zimmer
€ 5.080,51 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ERSTBEZUG – Modern, jung, super sonnig – tolle Doppelhaushälfte, schlüsselfertig, 2 Stellplätze! Ruhig, sonnig und uneinsehbar liegt dieses einzigartige Doppelhausprojekt in der gewachsenen Ortstruktur im Zentrum von Trumau. Aufgrund der idealen Anordnung der Grundstücke kommt man hier in den Genuss sein Haus umringt von Gärten und Grünflächen und somit nicht nur ruhig, sondern auch total grün und uneinsehbar zu haben. Das Projekt um fasst insgesamt nur 3 Doppelhäuser (6 Einheiten) auf getrennten Parzellen, sodass man auch tatsächlich auf der eigenen Parzelle nur einen Nachbarn hat. Die Häuser unterteilen sich in EG, OG und DG. Im Dachgeschoß befinden sich ein tolles Dachstudio mit Bad/WC und eine wirklich große, gartenseitige Terrasse. Die technische Ausstattung ist modern: •ziegelmassiv •Luftwärmepumpe pro Haushälfte für Heizung und Warmwasser •Fußbodenheizung •elektrische Außenjalousien bzw. im EG teilweise Raffstores •Kunststoff/Alu Fenster mit Insektenschutzgitter •Elektrik fertig inkl. Schalter und Stecker montiert Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur befindet sich in räumlicher Nähe. Gemeindeamt, Kindergarten, Supermarkt. Die A3 ist mit dem PKW in kürzester Zeit erreicht, die A2 ebenso und somit ist man sehr rasch in Wien, Eisenstadt oder Baden. Kaufpreis: EUR 599.500,- (schlüsselfertig) Die Anschlusskosten bzw. die Kosten für die Zählermontage für Strom und Wasser sind noch vom Käufer zu tragen Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,70) Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2534 Alland
2534 Alland / 150m² / 5 Zimmer
€ 4.466,67 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 670.000,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Stylische Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund Schlüsselfertige Übergabe 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Moderne Doppelhaushälfte mit individueller Wärmeversorgung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Haus TOP 4! Diese Doppelhaushälfte in moderner Bauweise vom Baumeister vereint durchdachtes Design mit optimaler Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 18 m², teilweise überdacht, und der 169 m² große Garten bieten Ihnen Raum für Entspannung im Grünen. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in jeder Wohneinheit installiert ist, sorgt für effiziente Warmwasserbereitstellung sowohl für Heizung als auch Brauchwasser. Das Außengerät befindet sich im Erdgeschoss, wobei die Verbrauchszählung separat für jede Haushälfte erfolgt. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC, einen Vorraum sowie einen multifunktionalen Raum mit ca. 12 m², der sich ideal als Stauraum, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Heiztechnikraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert diese Ebene, die anstelle eines Kellers gestaltet ist. Das Obergeschoss präsentiert sich als Rückzugsort für die Familie, mit einem geräumigen Schlafzimmer inklusive Schrankraum, zwei Kinderzimmern und einem Tageslicht-Bad mit Wanne. Optional besteht die Möglichkeit, eine Dusche einzubauen. Ein weiteres WC steht ebenfalls zur Verfügung. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und entspanntes Leben im Speckgürtel von Wien! weitere Informationen: Geräumige Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung Unsere Doppelhaushälften bieten großzügige Wohnflächen von etwa 150 m² mit eigenen Terrassen und Gartenanteilen. Für Ihre Bedürfnisse ist ausreichend Platz vorhanden, sei es für Technik, eine Waschküche oder eine Speisekammer. Anstelle eines Kellers bieten wir Ihnen geräumige Abstellräume. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss einen Schrankraum für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie modernen Wohnkomfort dank unserer erstklassigen Ausstattung: - Eine Vollwärmeschutzfassade und Ziegelmassivbauweise sorgen für optimale Isolierung. - Alle Zwischenwände bestehen aus Ziegel. - Hochwertiges Holzfertigparkett in Dielenoptik schmückt die Böden. - 3-fach verglaste Isolierfensterscheiben mit Außenjalousien bieten optimale Lichtverhältnisse. - Elektrische Raffstores in Wohn- und Schlafräumen ermöglichen flexible Lichtsteuerung. - Doppelflügelige Terrassentüren schaffen einen nahtlosen Übergang nach draußen. - Sicherheits-Eingangstüren sorgen für ein beruhigendes Gefühl. - Die Innenstiege ist mit Stufen aus Eichenholz versehen. - Modernste Sanitär- und Badausstattung garantieren Ihren Komfort. - Die Terrassen verfügen über einen Wasseranschluss für zusätzliche Bequemlichkeit. - PKW-Stellplätze mit Rasensteinen sind vorhanden, ein Carport ist optional möglich. - Der Garten ist mit Rollrasen gepflegt und lädt zum Verweilen ein. - Fußbodenheizung und elektrische Handtuchheizkörper im Bad sorgen für angenehme Wärme. Zu jeder Haushälfte gehören bereits zwei Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Lage: Am Ortsrand von Alland entstehen 6 Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund. Diese bieten Baumeisterqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung, umgeben von Einfamilienhäusern. Alland, eine waldreiche Marktgemeinde mit rund 2.631 Einwohnern, liegt mitten im Wienerwald - Bezirk Baden in Niederösterreich, etwa 20 km südwestlich von Wien. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: - Eine Bushaltestelle ist in Gehweite erreichbar. - Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in ca. 35 Minuten zum Hauptbahnhof Wien. - Mit dem Auto erreichen Sie die SCS in etwa 15 Minuten, Wien in ca. 20 Minuten und den Flughafen Wien direkt in etwa 40 Minuten. - Volksschule und Kindergarten befinden sich im Ort und sind zu Fuß erreichbar. - Nahversorger wie Gastronomie, Trafik, Zahnarzt, Arzt und Apotheke sind in Alland vorhanden. Für Sport und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Natur lockt mit herrlichen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Biker, Radler und Reiter finden hier ein tolles Erholungsgebiet unweit der Großstadt Wien. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2512 Tribuswinkel
Grundstück mit Einfamilienhaus
€ 597.000,-
2512 Tribuswinkel / 103m² / 4 Zimmer
€ 5.796,12 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf ist ein Grundstück in Tribuswinkel (Stadtgemeinde Traiskirchen) mit Einfamilienhaus (Baujahr 1978). Zentral gelegen in 2512 Tribuswinkel Baubestimmungen: • Wohngebiet • 30% Bebauungsdichte • offen/gekuppelt • Bauklasse I (5 Meter) für Bauträger geeignet, bitte keine Makler Einkaufsmöglichkeiten, Badner Bahn, Bushaltestelle, Volksschule, Praktische Ärzte, Auffahrt auf A2 in der Nähe —— Achtung: keine Garantie für Baubestimmungen! Dieses Angebot ist freibleibend und nicht Teil der Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2500 Heiligenkreuz
PROVISIONSFREI! Erstbezug bei Baden
€ 668.304,-
2500 Heiligenkreuz / 140,4m² / 4 Zimmer
€ 4.760,- / m²
#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur schönen Helene - im Einklang mit der Natur! Projekt: Fuchs Baubeginn: Sommer/Herbst 2023 Fertigstellung belagsfertig: Ende Sommer 2024 Diese Niedrigstenergie-Reihenhausanlage im Wohnungseigentum wird umweltfreundlich mit Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) beheizt. Weitere Extras umfassen: moderne Sanitärausstattungmassive Eichen-Innenstiegen, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fensterelektrische Außenrolloseinen Fahrradraum mit Werkzeugwand und E-Bike Ladestationen Vorbereitung für hauseigene PV-Anlagen Carports vom Zimmerermeister optional mit E-Ladestationen sowie Vorbereitung für eine PV-Anlage auf den Carport-Dächern Objektbeschreibung | Top 1: Das angebotene Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 140m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach komfortablem und geräumigem Wohnraum sind. Modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus bietet ein komfortables und geräumiges Wohnkonzept über mehrere Etagen und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Mit insgesamt 140m2 Wohnfläche, einem schönen Garten und verschiedenen Räumen für unterschiedliche Bedürfnisse, ist es ideal für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen Wohnraum suchen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorzimmer, das Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Vorzimmer für zusätzliche Bequemlichkeit. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Ein gemütlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet viel Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss finden Sie drei separate Schlafzimmer, die jeweils als Rückzugsort dienen können. Ein Badezimmer mit Badewanne steht den Bewohnern zur Verfügung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss überrascht mit einer Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss erhöht den Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Außenbereich: Der großzügige Garten mit einer Fläche von 50m2 lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Hier können Sie entspannen, grillen oder Gartenarbeit genießen. Der Garten bietet Privatsphäre und eine grüne Oase. Besondere Merkmale: Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien Niedrigstenergie-Reihenhausanlage im Wohnungseigentum wird umweltfreundlich mit Wärmepumpe (mit optionaler Kühlfunktion) beheizt Viel Stauraum in Abstellräumen Flexibles Raumkonzept mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten Garten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung Ruhige Wohngegend Hauspreis: Belagsfertig PLUS inkl. Marken-Sanitärgegenständen, massiver Eichen-Innenstiege und Voranstrich innen. Kontaktieren Sie mich gerne bzgl. des Hauspreises für eine schlüsselfertige Option des Hauses. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur und Freizeitaktivitäten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]