BÜRO-/ORDINATION in TOPLAGE JOSEFSTADT

Beschreibung

BÜROHAUS in TOPLAGE im 8.BEZIRK Hervorragend geeignete 185 m2 als Büro- oder Arztpraxis MIETDAUER: UNBEFRISTETZUSTAND: derzeit noch unsaniert (die nachstehenden Kosten verstehen sich für die renovierten Flächen) VERFÜGBARKEIT: nach Sanierung in Abstimmung mit Mieter LAGE: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (Linien 13A und 46, U3 Station Volkstheater (nach Fertigstellung U5 und U2 Neubaugasse) befinden sich in fußläufiger Entfernung) 4.OBERGESCHOSS - LIFT Gesamtfläche ca. 185 m2 Zimmer: 5-6 Heizung Fernwärme Klimageräte KOSTEN (für die renovierten Flächen) Miete netto monatlich € 2.775,- (€ 15,00/m2) - wertgesichert Betriebskosten a Conto monatlich € 481,- Heizung a Conto monatlich € 185,- Gesamtkosten netto € 3.441,- zzgl. 20 % UST € 688,20 GESAMTKOSTEN monatlich BRUTTO € 4.129,20 (wertgesichert) Einmalige Kosten bei Mietvertrag: Vergebührung des Mietvertrages: € 1.486,51 Maklergebühr: € 12.387,60 inkl. 20 % UST Kaution: € 12.500,- Mietvertragskosten ca. € 180,-MEHRPREIS GARAGENPLÄTZE (vorbehaltlich Verfügbarkeit): Monatliche Miete € 170,- brutto (inkl. BK und 20 % UST) Frau Giljum steht ihnen jederzeit gerne für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung. Tel. [Telefonnummer entfernt] oder e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]) Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind vorerst unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.... [Mehr]