Neubauprojekt- Ferienhaus mit 2 Wohneinheiten direkt neben der Sonnen Therme Lutzmannsburg!

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein im Bau befindliches Ferienhaus mit 2 perfekt aufgeteilten Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich direkt neben der Sonnentherme in Lutzmannsburg. DER KAUFPREIS BETRÄGT € 253.800,- ZUZÜGLICH 20% MWST., BEI FREMDÜBLICHEN VERMIETUNG WIRD DIE MWST. VOM FINANZAMT ÜBERRECHNET. BEI EINER VERMIETUNG MIT EINER NETTO MIETE VON NUR € 530, / MONAT PRO APARTMENT, HAT DER VERMIETER EINE RENDITE VON 5%! Die Apartments können als Nebenwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden, eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich! TOP 1 (ERDGESCHOSS) 61,25M² NUTZFLÄCHE +11,20M² TERRASSE: * Wohnzimmer mit möblierter Kochnische und Ausgang auf die Terrasse * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * separates WC TOP 1 (1.OBERGESCHOSS) 61,25M² NUTZFLÄCHE +11,20M² TERRASSE: * Wohnzimmer mit möblierter Kochnische und Ausgang auf den Balkon * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * separates WC * Abstellraum AUSSTATTUNG: * Heizung: zentrale Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Kochnische: Küchenzeile inklusive Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen * Badezimmer: Ebenerdig zu begehende verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel * Klimaanlage: Im Wohnbereich Klima Innengerät mit zentralem Außengerät für beide Wohneinheiten INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt KINDER & SCHULEN Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt SONSTIGE Post Bank Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]