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Einfamilienhaus kaufen in 2601 Sollenau
Einfamilienhaus in Sollenau mit Traumgarten und Pool! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 469.000,37
2601 Sollenau, Bahnhof / 75,38m² / 2 Zimmer
€ 6.221,81 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Angeboten wird ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sollenau. Das Haus wurde 1976 errichtet und 2017 liebevoll generalsaniert und umgebaut. Ein Vorbesitzer - Inhaber einer lokalen Gärtnerei - legte außerdem...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Einfamilienhaus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth, Wiener Neustadt Umgebung / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.304,88 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Hier haben Sie die Möglichkeit einen barrierefreien Bungalow in sonniger Ruhelage zu erwerben. Das Haus wurde liebevoll gestaltet und verfügt über eine große Terrasse mit Überdachung, sowie einer Bar mit Grillstation und einen beheizbaren Pool mit Liegen. Raumaufteilung: zentraler Eingangsbereich mit Vorraum separates WC mit Fenster Technikraum mit Waschbereich offener Wohn-/ Essbereich mit anschließender Küche und Speis, sowie einem Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse zweiter Vorraum mit Garderobe und Trennung durch eine Schiebetüre Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, Waschtisch und Fenster Kinderzimmer oder Büro Schlafzimmer mit Terrassenausgang Das Objekt verfügt auch über ein Gartenhaus und zwei KFZ- Abstellplätze am Grundstück, sowie weitere Stellplätze vor dem Haus. Ausstattung: Fußbodenheizung über ein Gasbrennwertgerät (Leerverrohrung für eine Luftwärmepumpe ist vorhanden) Kaminofen Leerverrohrung für PV- Anlage Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden beheizbarer Pool Bewässerungsanlage Outdoor- Katzengehege Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 435.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weis... [Mehr]
Haus kaufen in 2603 Matzendorf
2603 Matzendorf-Hölles / 127m² / 5 Zimmer
€ 3.897,64 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Liegenschaft Schon bei der Ankunft vor dem wunderbaren Grundstück mit dem großzügigen Garten fällt das Haus in Holzblockweise und die Richtung Sonne ausgerichtete Terrasse davor ins Auge. Es besticht durch ein idyllisches und natürliches Ambiente umgeben von herrlich blühenden Sträuchern und der Wiese, die zum Spielen oder Verweilen einlädt. Vor dem Hauseingang finden Sie ein besonders nettes Plätzchen vor: eine kleinere Terrasse, die lieblich dekoriert fein zum Chillen geeignet ist. Sie sind hier vor Sonne oder Regen gut geschützt. Gerne werden Sie hier bestimmt alle Jahreszeiten genießen. Im Vorraum ist viel Platz für Ihre Garderobe und um etwa Gäste zu empfangen. Links weiter kommen Sie in das wunderbare Wohnzimmer mit der großzügigen Wohnküche, den Platz in der Mitte mit einem harmonisch angeordneten Essplatz. Geradeaus weiter gelangen Sie in den Wohn- und Couchbereich. Zahlreiche Fenster und die Terrassentüre sorgen für schönes Tageslicht und eine überaus angenehme Atmosphäre. Mit dem Schwedenofen ist rundum wohlfühlen angesagt! Von der gut angelegten Küche seitlich weg haben Sie eine ausreichend große Speisekammer für Ihre Vorräte zur Verfügung. Ebenso im Erdgeschoss gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer, das mit einer Größe von rund 15 m2 geräumig ist und Sie auch Kleiderschränke oder Kommoden gut unterbringen. Das Fenster hier zeigt auf die Veranda, die westlich des Objektes geplant wurde und ein hübsches Bild auch auf der Außenseite des Holzblockhauses macht. Sie erhaschen hier einen Blick auf das entzückende sechs-eckige Gartenhäuschen, das ursprünglich als Outdoor-Sauna konzipiert war und aktuell als gemütliche Grillstelle genutzt wurde. Rechter Hand gibt es zusätzlich ein Gartenhaus für Ihre Utensilien und Werkzeuge. Das Badezimmer im Erdgeschoss weist eine sehr gute Größe auf. Es haben eine Dusche, ein Platz für die Waschmaschine, ein Waschbecken und die Toilette sowie weitere Badezimmermöbel genug Raum. Für Frischluft ist mit dem Fenster im Badezimmer gesorgt. Hinauf geht es in das Obere Geschoss mit der herrlichen Holztreppe, die mit einem Fenster sehr hell und freundlich erscheint. Das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 21,90 m2 ist mit einer begehbaren Garderobe mit einer Schiebetüre ebenso aus Holz ausgestattet. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben eine ähnliche Größe und sind für Kinderzimmer, Home-Office oder Fitnesszimmer sehr gut geeignet. Ein Balkon mit etwa 8 m2 rundet das Obergeschoss ab. Ein Badezimmer in der Mitte kann mit einer weiteren Toilette, Dusche und einem Waschbecken eingerichtet werden und wäre noch zu finalisieren. Darüber hinaus besticht das Einfamilien- und Holzhaus mit einem rund 46 m2 großen Nebengebäude. Hierin finden Sie ein lauschiges Plätzchen mit einem gemütlichen Zimmer und weiters zwei Räume für Vorräte oder Utensilien. Die Technik für die Heizung und das Warmwasser sind ebenso hier gelegen. Durch die zweite Türe kommen Sie sehr praktisch direkt auch in den Garten. Mit zwei Carports haben Sie links und rechts vom Grundstück direkt von der Straße weg ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich könnten Sie auch die Zufahrt zum Haus ausgestalten und somit noch weiteren Platz für Fahrzeuge schaffen oder auch um direkt zum Hauseingang zufahren zu können. Das solide Dach mit den Bramac-Ziegeln schützt das Haus. Grundsätzlich geplant war einst ein Biotop vor dem Haus. Es wurde dann ein Swimmingpool angedacht und sind einige bautechnische und technische Voraussetzungen für ein Schwimmbecken mit dem Ausmaß 3,5 m x 5,5 m bereits gegeben. Sie dürfen Ihren kreativen Ideen zur Umsetzung freien Lauf lassen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung, und überzeugen Sie sich von dem herausragenden Ambiente und der natürlichen Umgebung! Zur Lage Matzendorf-Hölles ist eine Gemeinde im Bezirk Wiener Neustadt - Land in Niederösterreich mit rund 2.100 Einwohner Innen. Es liegt am Westrand des Wiener Beckens zwischen Leobersdorf und Wiener Neustadt. Die Nähe zu Wiener Neustadt und Wien macht den Ort zu einem beliebten Wohnort im Speckgürtel von Österreichs Hauptstadt. Matzendorf wurde erstmals im Jahre 1327 urkundlich erwähnt. Name und Entstehung des Ortes dürften auf die alte Ritterfamilie Matzo, die im 12. und 13. Jahrhundert hier ansässig waren zurückzuführen sein. Im Jahr 1971 wurden die damals noch autonomen Orte Matzendorf und Hölles zur Ortsgemeinde ´Matzendorf-Hölles´ zusammengelegt. Durch Matzendorf führt die 1873 fertiggestellte I. Wiener Hochquellleitung. Der Piestingbach sowie der Hochwassergraben werden mittels Aquädukten überquert, die unter Denkmalschutz stehen. Das schöne Wappen - auf der rechten Seite ist ein silberner Schimmel auf grünem Grund abgebildet - wurde der Gemeinde 1977 anlässlich des 650-jährigen Bestandes des Ortes verliehen. Die Darstellung des Schimmels gedenkt jenes Tieres, das in der Sage rund um die Matzendorfer Kapelle vorkommt. Die Farbe Grün symbolisiert die Bedeutung der Land- und Forstwirtschaft. Im Ort gibt es viele Vereine wie etwa für Tennis und Fußball, mehrere bekannte Reithöfe und -ställe und eine Golf-Range. Nicht nur wer gerne Tennis oder Fußball spielt oder reitet kommt hier auf seine Kosten: ein Radweg der Biedermeierradweg lädt zum Radeln ein. Matzendorf-Hölles liegt an der so genannten Fit & Fun-Föhrenroute, die von hier bis Markt Piesting führt und dort in den Biedermeierradweg mündet. Dieser gilt als einer der schönsten Radwege in Ostösterreich und führt durch das idyllische Piestingtal bis Gutenstein und zu den Myra-Fällen. Der Pecherpfad in Hölles wurde von einer privaten Initiatorengruppe 1996 zur Erinnerung an das frühere Handwerk der Harzgewinnung am Waldrand von Hölles errichtet und 1998 beim "Pecherfest" feierlich eröffnet. Seit 2011 ist der Pecherpfad Hölles immaterielles UNESCO-Kulturerbe. Betreffend den Pecherpfad haben wir auch einen TV-Tipp für Sie: auf Servus-TV ´Heimatleuchten´ wird es am 03.05.2024 einen schönen Bericht dazu geben. In der Landwirtschaft dominiert aufgrund der Lage des Ortes in der Thermenregion vor allem der Weinbau und der Betrieb von Heurigen. In den beliebten Heurigenlokalen und Buschenschanken können Sie sich mit Schmankerln aus der Umgebung und herrlichen Weinen und Traubensäften verwöhnen lassen. Ein Landeskindergarten und eine Volksschule, eine Musikschule und ein Pfarrheim als Begegnungszentrum befinden sich im Ort. Zur nächsten Hauptschule kommen die Kinder mit einem Shuttle-Bus in die Nachbargemeinde Felixdorf. In die Bundeshauptstadt Wien gelangen Sie mit dem Auto etwa in einer halben Stunde, Busverbindungen gibt es in Matzendorf auch mit den Dr. Richard Linien, mit der Bahn kommen Sie sehr rasch vom Nachbarort Felixdorf beispielsweise zum Hauptbahnhof Wien. Über die Bundesstraße B17 sind Sie in ein paar Minuten in Wiener Neustadt oder in die andere Richtung über Leobersdorf und Bad Vöslau in der schönen Stadt Baden bei Wien. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 4.158,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #hell
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Ein großzügiges Swimmingpool bietet kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2493 Lichtenwörth
2493 Lichtenwörth / 200m² / 8 Zimmer
€ 2.245,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nur wenige Minuten von Wr. Neustadt in Lichtenwörth wird ein tolles, großes in Topzustand gebautes 2Familienhaus verkauft, wäre auch ideal zum Wohnen und Arbeiten da getrenntes Stiegenhaus. Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Esszimmer, Einbauküche, Speis, sehr helles schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine sehr große südseitige Sonnenterrasse, weiters ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Wc. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls Vorraum, Esszimmer, Einbauküche, Speis wiederum sehr helles sonniges Wohnzimmer mit großer Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Überall im Fliesenbereich Fußbodenheizung und Radiatoren, mit einer Viessmann Gas ZH. Das Haus ist voll unterkellert bestehend aus: Waschküche, Werkstatt, Gästezimmer, tolle Schwimmhalle mit Gegenstromanlage, mit Sauna und Dusche. Beheizt wird mit Solar, Ausgang in den Garten. Einen geschlagener Brunnen für Brauchwasser steht zu Verfügung. Ein wunderschöner uneinsehbarer Garten für erholsame Stunden rundet diese tolle Immobilie ab. Ein super Haus bestens in Stand gehalten und darauf geachtet zu einem sehr fairen Preis Kaufpreis 449.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 128m²
€ 3.804,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Haus Dieses liebevoll ausgestattete Objekt lässt keine Wünsche offen. Jeder Winkel im Haus genauso wie im Garten sind präzise durchdacht und gepflegt. Sofort beim Betreten des Grundstücks verspürt man ein wohliges Wohngefühl. Der herrliche Garten bietet, mit einer im Mittelpunkt befindlichen Feuerstelle, den idealen Platz für einen gemütlichen Abend mit den Liebsten. Ein weiterer wundervoller Ort im Garten ist direkt an der Pitten, dem vorbeifließenden Bach, hier kann man herrlich das Wasser plätschern hören. Ein weiterer Höhepunkt sind die riesigen Palmen, die im Garten rund um das Haus angeordnet sind und ein herrliches Ambiente vermitteln. Urlaub zu Hause! Der Aufgang ins Haus ist ebenso einladend wie schön. Mit ein paar wenigen Stufen ist man dann auch schon im Eingangsbereich des Wohnraumes. Das geräumige Vorzimmer ist zentral gelegen und bietet den idealen Platz, um Gäste begrüßen zu können. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ein WC und ein Waschraum. Linkerhand gehen Sie mit wenigen Schritten in eine wunderbare Küche der Marke Schüller-Novel, mit einer großzügigen Kochinsel. Die Geräte sind ebenfalls alles Premiumprodukte von Siemens, die Induktionsherdplatte von Neff. Mit der indirekten Beleuchtung an den Rückwänden der Küche, ist immer für eine perfekte Lichtstimmung gesorgt. Ebenfalls direkt neben der Küche finden Sie noch einen Raum vor, der aktuell als Büro genützt wird, welcher genauso gut als Abstellraum oder Speis verwendbar ist. Die Terrasse ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer zu begehen und bietet neben dem Garten einen weiteren Ort, um Freunde und Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten zu versorgen. Hier befindet sich eine Grillstelle, um auch die Barbecue Liebhaber zufrieden zu stellen. Das Geländer aus Edelstahl wurde hochwertig gefertigt und perfekt angepasst. Zurück im Haus ist man gleich im Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, welcher durch eine exklusive Hängeleuchte geschmückt wird. Für die nötige Winterstimmung sorgt der gemütliche Kamin von Ahrens, welcher besonders wohlige Wärme schenkt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine herrliche Aussicht mit dem Panoramafenster, um entspannende Stunden beim Chillen oder Lesen zu genießen. Hier geht zu der großen Terrasse mit Aussicht! Die Beleuchtung mit kleinen Spots an der Decke in einem Muster angeordnet und die Indirektbeleuchtung des Wandverbaus machen diesen Raum zu einem besonderen Highlight. Über das vorhin beschriebene zentral gelegene Vorzimmer gelangt man über eine Echtholztreppe mit Edelstahl Handlauf ins Obergeschoss. Inmitten der Treppe findet man eine außergewöhnliche Leuchte, die sich von der Decke des Obergeschosses bis hinunter ins Vorzimmer streckt und ein besonderer Hingucker ist. Oben angelangt befindet man sich in einem Vorraum worüber die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer erreichbar sind. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Darüber hinaus kann man diesen Balkon mit einer intelligenten technischen Lösung, auf allen Seiten blick- und winddicht machen. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls viele Verstaumöglichkeiten und ist zusätzlich etwas geräumiger. Das Badezimmer ist hervorragend ausgestattet: eine moderne begehbare Dusche, eine einladende Badewanne und ein schönes Waschbecken. Auch hier können Sie je nach Stimmung die Beleuchtung in ein Lichtspektakel verwandeln. Zurück im Garten gelangen Sie zu einem extra Eingang für das Untergeschoss. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für jede Art kleinerer Praxis, wie zum Beispiel ein Massagestudio oder auch als Büro. Mit der Bar als Einrichtung im Empfangsbereich und der Toilette mit Waschgelegenheit, können Sie sofort starten. Ebenfalls vom Garten erreichbar ist eine Garage für Motorräder oder Ähnliches. Diese könnte auch auf eine vollwertige Autogarage erweitert werden. Die zusätzlichen drei Carport Stellplätze bieten ausreichend Platz für alle Fahrzeuge. Im Nebengebäude können Sie sämtliche Utensilien für die Gartenarbeit und eine Werkstatt unterbringen. Zur Lage Bad Erlach ist ein wundervoller Kurort, nahe Wiener Neustadt und liegt somit perfekt für alle Pendler, die in Wiener Neustadt oder Umgebung arbeiten oder zur Schule gehen. In unter 10 Minuten ist man bereits an der Stadtgrenze. In der perfekten Entfernung, um Ruhe genießen zu können, trotzdem nicht ab vom Schuss. Die Öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Bad Erlach und Busverbindungen ebenfalls perfekt. Für eine ideale Feierabend Beschäftigung ist exzellent vorgesorgt. Zum Beispiel kommen begeisterte Golfspieler, durch die zwei in der Nähe liegenden Clubs voll auf ihre Kosten. Neben dem Golfen kann man auch gut und gerne den im Ort befindlichen Tennisplatz der TC Union Bad Erlach, oder den Fußballplatz des SV Bad Erlach, mit ein paar Bällen bespielen. Kegeln ist ebenfalls im Repertoire der Kurgemeinde und wird im Kegelsportklub Bad Erlach seit mehr als einem halben Jahrhundert großgeschrieben und ist in der Österreichischen Bundesliga stark vertreten. Für Pferdeliebhaber ist die ansässige Reitschule Bad Erlach sicherlich die erste Anlaufstelle. Eine Alternative bietet der Schachklub Bad Erlach, der für beste Unterhaltung garantiert. Entspannende Momente können Sie in der nahe gelegenen Therme & Spa Linsberg Asia genießen. Die Kulinarik muss sich absolut nicht verstecken. Das Höfler am Fluss ist zum Beispiel ein sehr modernes Restaurant mit Bar und Flair. Wer gerne bodenständige österreichische Küche mag ist beim Schmankerl Heuriger Breitsching, sowie bei weiteren Heurigen oder Restaurants, gut versorgt. Frühstücken oder Brunchen können Sie auch in den zentral gelegenen Cafés, somit ist für alle etwas dabei. Die Kinder kommen ebenso nicht zu kurz, mit dem leicht erreichbaren Kindergarten. Für den größeren Nachwuchs ist die Volksschule im Zentrum, sowie eine Mittelschule leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die naheliegendsten Gymnasien befinden sich in Wiener Neustadt oder Neunkirchen und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie ohne Umstände ans Ziel. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und befinden sich im nördlichen Teil von Bad Erlach. Sämtliche Sehenswürdigkeiten werden entweder durch den Pittentaler Radwanderweg oder den Bad Erlacher Kulturwanderweg, der die geschichtliche Entwicklung der Region veranschaulicht, erschlossen. Besonders hervorzuheben sind: Auf dem Bischofskogel befinden sich inmitten einer historischen Terrassenanlage Waldfriedhof samt Ulrichskirche. In ihr befand sich die Erlacher Madonna. Jüngste Ausgrabungen brachten menschliche Knochen aus dem 12. Jahrhundert zutage. Der einstmals von zahlreichen Türmen umgebene "freye Thurmhof" zu Linsberg vermittelt heute den Eindruck als würde die Straße mitten durch die Kirche führen. Im Kalksteinbruch an der Bromberger Straße befinden sich ein intakter Kalkbrennofen sowie die nicht allgemein zugängliche Exzentriques-Höhle. Fotos und Film über das einzigartige Naturdenkmal können im Heimatmuseum bewundert werden. Der Harrathof, ein seit dem 15. Jahrhundert bekannter Herrschaftssitz über der Bromberger Straße, bietet an klaren Tagen einen herrlichen Rundblick auf Rax, Schneeberg und das Wiener Becken. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2751 Steinabrückl
2751 Steinabrückl / 129m² / 4 Zimmer
€ 3.837,21 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell
Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Steinabrückl. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, Parkettfußböden, 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Außenraffstores. Ebenso überzeugt das Objekt mit zwei Badezimmer und glänzt mit einer hochwertigen DAN Küche mit NEFF Einbaugeräten. Zu den weiteren Highlights zählt der Dichtbetonkeller, der mit großen Räumen und mit einer Fußbodenheizung aufwartet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertiger Zustand - hochwertige DAN Küche mit NEFF Geräten - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Außenraffstores - Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Holzparkett Böden - große, helle Zimmer - Dichtbeton-Keller mit Fußbodenheizung - und und und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2821 Walpersbach
2821 Walpersbach / 221,17m² / 7 Zimmer
€ 1.921,60 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Ideal für eine Großfamilie Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann? Dann sind Sie hier genau richtig Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen. Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben. Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken. Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement. An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden. Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen. Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung. Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu. Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen / 150m²
€ 3.326,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese traumhafte Liegenschaft bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Busstation (Linie 10) ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie die 62 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den ebenen Garten. Das Wohnzimmer mit tollem Kamin und Blick auf den Garten ist das „Herzstück“ des Hauses. Die geschmackvolle Einbauküche mit allen Geräten lässt keine Wünsche offen (Glasfronten und Markengeräte). Im Dachgeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer (12 m², 14 m², 26 m²), sowie zusätzlich ein geräumiger Schrankraum. Des Weiteren lässt das 13 m² große Badezimmer keine Wünsche offen - mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper und Fenster. Im Kellergeschoss, welches teilweise als Wohnkeller genutzt wird, befindet sich ein praktischer Wasch-/Heizraum mit der Möglichkeit mehrere Waschmaschinen/Trockner (stehen alle auf einem Sockel) anzuschließen sowie zwei weitere Räume. Einer dieser Räume führt durch einen Treppenaufgang ebenfalls in den Garten. Der Garten ist ein idealer Ruhepol mit einer großen Terrasse umgeben von Blumentrögen. Hier befindet sich noch ein Gartenhaus, eine Schaukel und ein Holzkletterhaus mit Rutsche sowie ein Trampolin für Kinder. Das Haus wird mittels Gastherme beheizt und es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer, der mit Holz befeuert werden kann. Die Gastherme wurde 2018 erneuert. Das Warmwassers über eine Solaranlage erwärmt. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch und Parkettholz. Zwei Sicherheitseingangstüren führen nach außen, im Inneren gibt es Vollholztüren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf-Steinabrückl / 188m²
€ 2.388,30 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Tolles Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage mit wunderbarem Fernblick Sie sind auf der Suche nach einem tollen Zweifamilienhaus? Ein Haus das ausreichend Platz für Sie und Ihre ganze Familie bietet? Dann ist dies genau das Richtige für Sie. Hier lassen sich Familie, Arbeit, Hobbys & Freizeit bestens vereinen. Die wäldliche Lage des Hauses, welches sich oben am Berg, in einer Sackgasse befindet, bietet Ihnen herrliche Ruhe. Auch ideal ist, dass es sich hierbei um das letzte Haus rechts handelt. Somit ist Ihr Garten kaum einsichtbar. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen entspannt im Wintergarten oder auf der Terrasse, und genießen dabei die wunderschöne Aussicht. Währenddessen entdecken Sie Igeln beim herumwandern, sehen Eichhörnchen vorbeihuschen und lauschen den Vogelgesang verschiedenster Vogelarten. Klingt das nicht wunderbar. Hier die Beschreibung des gepflegten Zweifamilienhauses: Über Gartenstufen gelangt man zum Windfang. Rechts betritt man den Eingangsbereich des Hauses. Durch eine Türe gelangt man ins große Gemeinschaftsvorzimmer mit großer Garderobe. Eine Wohnung welche für eine Pflegerin eingerichtet wurde, befindet sich rechts. Diese beinhaltet ein Vorzimmer mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein WC & ein Badezimmer. Eine weitere Türe in großem Vorzimmer führt zum Stüberl und einer Waschküche. Eine Türe links führt zum Heiz/Technikraum, zum Tanklager und zu einem Abstellraum. Weiters gelangt man vom Windfang auf der linken Seite einmal zum Stiegenabgang welcher in die Doppelgarage führt, und einmal zum Werkraum. Hier ist ein weiterer Abstellraum, sowie ein Raum in dem ein verbauter Kleintierkäfig und Platz zum Abstellen vorhanden ist. Im Obergeschoss, welches sich auf einer Ebene mit dem Garten befindet, betritt man als erstes das Vorzimmer mit Garderobe. Rechts befindet sich das offene Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Geradeaus befindet sich das Esszimmer, welches auch einen Zugang zum Wintergarten hat. Durch eine Türe gelangt man in die Küche. Durch eine Weitere, in die Speis. Auf der linken Seite des Vorzimmers befindet sich ein Gang welcher zum WC, dem Badezimmer, weiter hinten dem Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank führt. Eine Abstellkammer befindet sich auch im Vorzimmerbereich. Vom Wintergarten gelangt man auf die Terrasse und zum Garten. Der Dachboden wurde ausgebaut und mit Holz verziert. Hier wurde eine kleine Waschküche, ein Platz mit Wäscheleinen, eine Abstellkammer und und mehrere versteckte Nischen errichtet. Besonders toll, ist der ca. 15 m² große Freizeitraum / Blumenraum mit Blumennischen und seinen Dachfenstern. Das Haus ist möbliert und kann genau so übernommen werden. Die Heizung und das Warmwasser werden mittels Ölheizung und Solaranlage aufbereitet. Das Haus nochmal in der Übersicht: Erdgeschoss:• Windfang• Eingangsbereich• Vorzimmer mit großer Garderobe• Vorzimmer• Küche mit Einbauküche inkl. Geräte• Schlafzimmer• WC mit Fenster• Badezimmer mit Badewanne, Bidet & Fenster• Gang• Waschküche• Stüberl / Aufenthaltsraum• Abstellraum• Heizraum• Tankraum• Abstellraum• Werkraum / Bastelraum (getrennt begehbar)• Zugang / Abgang zur Doppelgarage Obergeschoss:• Vorraum mit Garderobe• Abstellraum• Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten• Küche mit Einbauküche inkl. Geräte• Speis• Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten• Wintergarten mit Zugang zur Terrasse• WC mit Handwaschbecken & Fenster• Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Schminktisch / Schrank & Fenster• Schlafzimmer mit Doppelbett & Zugang zum Garten• Begehbarer Kleiderschrank mit hinterem Bügelbereich Ausgebauter Dachboden:• Waschküche• Abstelltraum• Platz mit Wäscheleinen• Freizeitraum / Blumenraum• mehrere versteckte Nischen / kleine Aufbewahrungsräume Ein Gewächshaus, ein Kompostplatz und eine Außendusche runden das Gesamtpaket ab. Die Errichtung eines Pools ist möglich. Die Pläne weichen von der tatsächlichen Raumaufteilung wie oben beschrieben ab. Energieausweis und eine genaue Betriebskostenaufstellung werden nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie. Ansehen lohnt sich allemal. Für Ihre Fragen, weitere Fotos, Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Finanzierungen. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf / 110,9m²
€ 4.508,57 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Ansprechendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage, Steinabrückl Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Steinabrückl, Niederösterreich, und ist Teil einer wunderschönen, begrünten Siedlung. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in das Vorzimmer, von dem aus die Küche zugänglich ist mit einer gepflegten Einbauküche mit sämtlichen Geräten, geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, einem ansprechenden Kamin und Zugang zur Terrasse mit einer weitläufigen Fläche zum wunderschönen Garten. Unter der Treppe im Vorzimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das geräumige Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne mit Fenster und eine separate Toilette mit Fenster für optimale Belüftung. Das große Schlafzimmer komplettiert diese Ebene. Die erste Etage bietet ein weiteres Vorzimmer, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer wird derzeit als Abstellfläche genutzt, kann jedoch nach Bedarf gestaltet werden. Genießen Sie den Komfort dieses einladenden Einfamilienhauses inmitten der ruhigen Umgebung von Steinabrückl. Kaufpreis: EUR 500.000, Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf, Wiener Neustadt Umgebung / 139,4m² / 5 Zimmer
€ 3.220,95 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses neu gebaute Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Steinabrückl und ist mit einem Pool und einem Doppel- Carport ausgestattet. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 139,40 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 297 m². Weiters ist noch eine Terrasse mit ca. 29,13 m² vorhanden, die direkt an den Pool anschließt. Das Objekt wird in belagsfertigem Zustand übergeben. (auf Wunsch wäre auch eine Übergabe in schlüsselfertigem Zustand möglich) Erdgeschoß (ca. 71,29 m²): zentraler Vorraum Garderobe mit anschließendem WC Arbeitszimmer Technikraum Abstellraum offenes Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse mit anschließendem Pool Obergeschoß (ca. 68,11 m²): Vorraum zwei Kinderzimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche - Badewanne - WC - Doppelwaschbecken und Fenster Ausstattung: · Ziegelmassiv- Bau mit 20 cm Vollwärmeschutz- Fassade Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus Kunststoff-/ Alufenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutzgitter, sowie elektrischen Außenrollläden Außenfassade in weiß/anthrazit 2 frostsichere Wasserhähne bei der Terrasse und im Garten Carport mit 2 PKW- Abstellplätzen und einer Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto alle Innenwände verputzt, verspachtelt und weiß ausgemalt in allen Wohnräumen EDV Anschlüsse Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage Schornstein für Kaminanschluss komplette Einfriedung und Einzäunung Stiegenbeleuchtung Strom-, Wasser- und Kanalanschluss gemauerter Pool mit 3,5 x 6,0 mit Folie und Technikschacht Weiters ist noch ein Dachboden als Stauraum vorhanden. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 449.000, Nebe... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2751 Steinabrückl
2751 Steinabrückl / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.380,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Steinabrückl, zwischen Bad Vöslau und Wiener Neustadt. Das Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen beheizten Keller mit Tageslicht und weiteren ca. 53 m² sowie einen Eigengarten mit Pool. Das Besondere an diesem Familienhaus: Wohnlage nahe dem Zentrum von Steinabrückl. Nur 25 Min. zum Stadtbeginn von Wien. Ca. 100 m² Wohnfläche + 53 m² Keller mit Tageslicht. Großteils möbliert, inklusive Küche mit Geräten und Bad. Eigengarten mit Pool und privater Grünfläche. Garage für 1 KFZ und 1 weiterer Stellplatz DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt rund 100 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (EG und OG). Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt. Das Erdgeschoß mit rund 51,3 m² Wohnfläche, verteilt auf: Ein Eingangsbereich und Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoß mit weiteren rund 48,2 m² Wohnfläche, verteilt auf: Einen Vorraum, zwei Schlafzimmer - eines davon mit anschließendem Schrankraum. Weiters ein Bad mit WC sowie ein kleinerer (Büro-) Raum mit rund 7,1 m². Weiters verfügt das Haus über einen Keller mit weiteren rund 53 m² Nutzfläche. Der Keller ist zu Wohnraum ausgebaut, beheizt und verfügt über Fenster mit Tageslicht-Einfall. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Eine Terrasse mit ca. 27 m² und Ausrichtung nach Süden ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Teil der Terrasse von rund 18 m² ist überdacht. Ebenerdig direkt an das Haus angebaut befindet sich eine Garage, für ein KFZ, mit 22 m² Nutzfläche. Weiters gibt es im Garten einen großen Gartenschuppen mit weiterem Stauraum. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wurde 1998 in Ziegel-Massivbauweise errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Ein Highlight im Garten ist der eigene Pool. Ein Großteil der Einrichtung, inklusive Küche mit E-Geräten und Badezimmer-Ausstattung, ist im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Laminat und großformatigen Fliesen ausgeführt.... [Mehr]