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Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Ein NEUBAUHAUS zum Preis einer Wohnung - Bezauberndes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Photovoltaik
€ 725.000,-
5020 Salzburg / 98,7m² / 3 Zimmer
€ 7.345,49 / m²
#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Die Natur im Blick Bezauberndes Neubau-Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Grünen Elsbethen. Ideal für die Kleine Familie oder Wohnen und Arbeiten. Dieser Erholungsort für Körper und Geist liegt in idyllischer Lage...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
€ 750.000,-
5020 Salzburg / 98m² / 3 Zimmer
€ 7.653,06 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung. Die ideale Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die große Terrasse mit zauberhaftem Blick ins Grüne macht die Wohnung zu einem relaxten Refugium nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Landschaftsschutzgebiet Leopoldskron-Moos ist dies die perfekte Wohnlage für jene, die eine grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, der malerische Leopoldskroner Weiher befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von Ihnen entfernt. Aus drei mach vier! Das extragroße Schlafzimmer dieser Wohnung lässt sich bei Bedarf auch in zwei Zimmer teilen. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt, kann aber ebenso gut als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Das Wohnzimmer mit Lounge- und Essbereich wird zum kommunikativen Familien-/Freundestreffpunkt, große Glaselemente lassen viel Licht und gute Laune in den Raum und führen auf die bezaubernde Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Untersberg genießen. Für Ihren Pkw steht ein großer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 58, fGEE 0,80 Lage: Leopoldskron beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre - all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
€ 678.000,-
5020 Salzburg / 57,72m² / 2 Zimmer
€ 11.746,36 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht's ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27 Lage: Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 65,56m² / 2 Zimmer
€ 11.989,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
RUHIG. GRÜN.HOCHWERTIG In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt entsteht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 66 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangt man in den ca. 35 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet WC, Bad, Schlafzimmer und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m2 großer Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Das innovative RUHIG. GRÜN.HOCHWERTIG In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt entsteht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 66 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangt man in den ca. 35 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet WC, Bad, Schlafzimmer und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m 2 großer Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Großzügigen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt Eniglstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Die Wohnung Top 4 bietet eine hochwertigen Ausstattung mit geölten Holzdielenboden in Eiche, Armaturen von Herzbach, bodenebene großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung, ein großformatig verfliestes Bad, Deckenspots, Raffstore, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
€ 745.000,-
5020 Salzburg / 97,06m² / 4 Zimmer
€ 7.675,66 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung vom Architekten mit 97,06 m² Wnfl. zzgl. Garten mit ca. 95 m² und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 33 m². TG-Platz und Stellplatz im Eigentum und Kaufpreis enthalten! Ruhige Lage am grünen Stadtrand direkt am Naturschutzgebiet an der Glan, herrliche Naherholung auf den Rad- und Spazierwegen, rasch in der Stadt, Einkauf und Bushaltestelle in direkter Umgebung. Die sonnige Galeriewohnung punktet mit edlen Details! Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Ess-bereich mit einer Raumhöhe von ca. 4 Metern und großer Glasfront zum Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die italienische Acheo-Designküche ist perfekt integriert. Weiters gibt es auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Morgensonne-Terrasse. Die Diele im Halbstock beherbergt das Wellness-bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie Tischlereinbauten, WC extra. Die Galerieebene, ebenso mit Einbauten und Ankleide, begeistert als Rückzugsraum für die Eltern oder als perfekter Teenie-Bereich. Erstbezug 2000, lfd. modernisiert, Wohnung in 1A-Zustand, Parkettböden geölte Kirsche, elektr. Markise und elektr. Sonnenschutz (Screens), Pellets- und Solarheizung, privates Kellerabteil, Allgemeinräume uvm. BK EUR 413 inkl. Heizkosten und Warmwasser, zzgl. Rücklage EUR 110. HWB 69 Lage: Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.... [Mehr]
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die neu errichtete Gartenwohnung, gelegen im ruhigen Stadtteil Salzburg Maxglan, bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung verbindet. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und bietet besten Standard. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Südwesten von Salzburg Maxglan. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt. Die 78 m² Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad und einen großzügigen 35 m² großen Wohnbereich. Die Südwestausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht auch einen Blick in den eigenen 50 m² großen Garten. Die 24 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die neu errichtete Gartenwohnung, gelegen im ruhigen Stadtteil Salzburg Maxglan, bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das modernen Komfort mit einer idyllischen Umgebung verbindet. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und bietet besten Standard. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Südwesten von Salzburg Maxglan. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt. Die 78 m² Wohnfläche teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad und einen großzügigen 35 m² großen Wohnbereich. Die Südwestausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglicht auch einen Blick in den eigenen 50 m² großen Garten. Die 24 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg - Maxglan... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 100m² / 3 Zimmer
€ 7.750,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Dachgeschosstraum in Gnigl Diese knapp 100qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer wunderschönen, um die Jahrhundertwende errichteten Stadtvilla mit Altbauflair und unschlagbarem Ausblick. Ursprünglich zwei getrennte Wohneinheiten wurden diese Wohnungen um die Jahrtausendwende zu einer großen, sich über das ganze Dachgeschoss erstreckenden Wohnung zusammengelegt. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie über die ganze Stadt bis auf den Hochstaufen und Maria Plain, durch die westseitige Ausrichtung können sie hier auf der kleinen Terrasse entspannt den Sonnenuntergang genießen und mitten in der Stadt relaxen. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist die Küche welche mit einem unschlagbaren Gaisbergblick punktet. Alle Geräte in der Küche sind vorhanden und diese wartet nur darauf, dass hier kulinarische Köstlichkeiten kredenzt werden. Auch der Master Bedroom ist zum Gaisberg hin orientiert wodurch sie schon bei Sonnenaufgang vom direkten Sonnenlicht profitieren. Der hier angeschlossene begehbare Schrank war ursprünglich die Küche der zweiten Wohnung und könnte bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder als solche genutzt werden. Ein weiteres Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie zwei sehr praktische Abstellräume runden das Angebot ab. Diese wahrlich einzigartige Altbauwohnung verstrahlt einen Charme der nur in wenigen Objekten zu finden ist und freut sich schon darauf von Ihnen besichtig zu werden. Genießen Sie hier den Rundumblick über die ganze Stadt, bis in die entfernte Bergwelt. WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer [Tel] oder freuen wir uns über eine E-Mail an [Email]! Lage: Gnigl befindet sich im Osten Salzburgs und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage - umgeben von den drei Stadtbergen. Sie erreichen den Kapuzinerberg, den Heuberg und den Kühberg in wenigen Gehminuten mit vielseitigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Im Stadtteil selbst gibt es unzählige kleine Shops, kulinarisch vielfältige Restaurants und einen harmonischen Mix aus modernen und historischen Gebäuden zu entdecken. Das Salzburger Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad - oder bestens angebunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ausstattung: - Altbaucharme en masse - Parkettböden im gesamten Objekt - westseitige Terrasse - zwei Parkplätze - zwei geräumige Kellerabteile - unschlagbare Aussicht... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Sonnige 3-Zi.-Gartenwohnung am Alterbach
€ 755.800,-
5020 Salzburg / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 10.381,87 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, am nördlichen Stadtrand gelegen, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit 2x 8 und 1x 6 2-3-Zi.-Wohnungen. Idyllisch gelegen und historisch bedeutend - das können nicht viele Plätze von sich behaupten. Bereits im Mittelalter führten vom Mühlenstandort am Alterbach die ersten hölzernen Wasserleitungen bis in die Stadt zum Marktbrunnen am heutigen Alten Markt. Das macht den Standort am Alterbach genauso einzigartig wie die Lage am Fuße des Heubergs und des Gaisbergs. Obergnigl ist der ideale Ausgangspunkt für einen kurzen Ausflug an den Fuschlsee oder in das Salzkammergut. Noch schneller ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord, der Hautbahnhof und die historische Salzburger Altstadt erreicht. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der TG bis ins DG erschlossen. Wie bei MYSLIK selbstverständlich, verfügt auch bei diesem Bauprojekt, jede Wohnung entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Außerdem steht eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW Stellplätzen für Sie zur Verfügung. Auch für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage sind alle Vorkehrungen getroffen. Die teilverglasten Balkone mit stilvollen Schiebeelementen sorgen dafür, dass man sich das Außen ein wenig nach innen holen kann. Wintergartenflair, wenn man es möchte, und offene Fronten, wenn man Lust dazu hat. Besonders viel luftigen Raum gibt es in den Dachgeschoss-Wohnungen, die dank ihrer Raumhöhen ein großzügiges Loftgefühl vermitteln. Jede Loggia bietet eine praktische Aufbewahrungsbox. In den Gartenwohnungen wiederum hat man die Möglichkeit, sich eine wirklich großzügige Outdoorwelt - eventuell mit eigenem Pool - schaffen zu können. Für das warme Wohlfühlklima sorgt die Fußbodenheizung unter dem Eichen-Parkettboden. Beheizt werden die Wohnungen mit einer energieeffizienten Pelletsheizung und einer energiesparenden Photovoltaikanlage. Darüber hinaus sorgt eine bedarfsgerechte Lüftung für einen stetigen Luftaustausch. Für das Bad steht eine vielfältige Designauswahl an großformatigen Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl. Die dreifach isolierverglasten Fenster werden mit elektrische angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Knopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall. Sonderwünsche erfüllen wir gerne, so können z. B. die Dachgeschosswohnungen mit einer Klimaanlage oder einen Kamin ausgestattet werden. 1 Tiefgaragenplatz € 28.000, 1 Außenabstellplatz € 8.000, Wohnbauförderung möglich! www.andenmuehlen-salzburg.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 72,25m² / 3 Zimmer
€ 9.132,18 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, am nördlichen Stadtrand gelegen, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit 2x 8 und 1x 6 2-3-Zi.-Wohnungen. Idyllisch gelegen und historisch bedeutend - das können nicht viele Plätze von sich behaupten. Bereits im Mittelalter führten vom Mühlenstandort am Alterbach die ersten hölzernen Wasserleitungen bis in die Stadt zum Marktbrunnen am heutigen Alten Markt. Das macht den Standort am Alterbach genauso einzigartig wie die Lage am Fuße des Heubergs und des Gaisbergs. Obergnigl ist der ideale Ausgangspunkt für einen kurzen Ausflug an den Fuschlsee oder in das Salzkammergut. Noch schneller ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord, der Hautbahnhof und die historische Salzburger Altstadt erreicht. Darüber hinaus ist Gnigl sehr gut an das O-Bus- und S-Bahn-Netz angebunden und verfügt mit Ärzten, Apotheke, Volksschule und Nahversorgern über beste Infrastruktur. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der TG bis ins DG erschlossen. Wie bei MYSLIK selbstverständlich, verfügt auch bei diesem Bauprojekt, jede Wohnung entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Außerdem steht eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW Stellplätzen für Sie zur Verfügung. Auch für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage sind alle Vorkehrungen getroffen. Die teilverglasten Balkone mit stilvollen Schiebeelementen sorgen dafür, dass man sich das Außen ein wenig nach innen holen kann. Wintergartenflair, wenn man es möchte, und offene Fronten, wenn man Lust dazu hat. Besonders viel luftigen Raum gibt es in den Dachgeschoss-Wohnungen, die dank ihrer Raumhöhen ein großzügiges Loftgefühl vermitteln. Jede Loggia bietet eine praktische Aufbewahrungsbox. In den Gartenwohnungen wiederum hat man die Möglichkeit, sich eine wirklich großzügige Outdoorwelt - eventuell mit eigenem Pool - schaffen zu können. Für das warme Wohlfühlklima sorgt die Fußbodenheizung unter dem Eichen-Parkettboden. Beheizt werden die Wohnungen mit einer energieeffizienten Pelletsheizung und einer energiesparenden Photovoltaikanlage. Darüber hinaus sorgt eine bedarfsgerechte Lüftung für einen stetigen Luftaustausch. Für das Bad steht eine vielfältige Designauswahl an großformatigen Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl. Die dreifach isolierverglasten Fenster werden mit elektrische angetriebenen Raffstores verschattet und bieten Ihnen auf Knopfdruck einen individuell regulierbaren Lichteinfall. Sonderwünsche erfüllen wir gerne, so können z. B. die Dachgeschosswohnungen mit einer Klimaanlage oder einen Kamin ausgestattet werden. 1 Tiefgaragenplatz € 29.000, 1 Außenabstellplatz € 9.000, Wohnbauförderung möglich! www.andenmuehlen-salzburg.at Visualisierungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen. Geringfügige Abweichungen sind möglich und können sich während der Bauphase etwas verändern.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 81,78m² / 3 Zimmer
€ 8.330,45 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Bezug in Kürze! Wohnvergnügen in zentraler Wohnlage Werfen Sie den Alltagsstress über Bord und tauchen Sie ein in pures Wohnvergnügen. Mit der attraktiven 3-Zimmer Wohnung der Pauernfeindstraße wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die Wohnung wurde von unserem Team aus qualifizierten Planern und erfahrenen Architekten sorgsam im Detail geplant. Dabei sorgen hochwertige und design-schöne Ausstattungselemente nicht nur für ein großartiges Wohlfühlambiente, sondern bieten auch einen hohen Wohnkomfort. Im Überblick 3-Zimmer Wohnung (ca. 82 m² Wohnfläche) mit Balkon im 1. OG zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur qualitative & energieeffiziente Bauweise Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Einzelraumregulierte Fußbodenheizung helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster designschöne Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Fernwärme und Photovoltaikanlage Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung 3: € 681.264,- Kaufpreis 1 überdachter PKW-Stellplatz: € 22.000,- Kaufpreis gesamt: € 703.264,- . Ganz viel, ganz nah Wohnen in der Mozartstadt mit top Infrastruktur! Die Lage der "Pauernfeindstraße" im lebendigen Schallmoos bietet urbanen Flair und eine hervorragende, zentrale Anbindung. Hier findet sich alles was man im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Bildungsstätten, Sport- und Grünanlagen, Restaurants und Bars sowie die sehr gute Verkehrsanbindung ergeben eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten eine hohe Lebensqualität. Über die nahegelegene Linzer Gasse erreichen Sie auf kurzem Weg die Salzburger Altstadt mit ihren traditionsreichen Boutiquen, modernen Geschäften und erstklassigen Gasthäusern. Mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten an der Salzach und können genussvoll kilometerlang am Wasser radln. Die Kulturmeile am Fuße des Kapuzinerbergs lockt mit einem vielfältigen Angebot und liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Entscheiden auch Sie sich mit Ihrer Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau für einen sicheren Hafen und ein glückliches Zuhause. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel]. Lage: Salzburg... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
ELISABETHVORSTADT: Traumhaftes Loft (2,5 Zimmer) in Ceconi-Villa mit Balkonen und Gebirgsblick
€ 749.000,-
5020 Salzburg / 115m² / 2,5 Zimmer
€ 6.513,04 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Zwischen Jahrhundertwendevillen nahe der Salzach... ... und nahe der Altstadt bietet das 2,5-Zimmer-Loft ein tolles Wohngefühl. Die im 3. Stock (Dachgeschoß) einer Original- Ceconi-Villa (BJ. 1905) gelegene Wohnung wurde 2000 neu ausgebaut, 2017 von einem Salzburger Interior-Designer noch einmal umgebaut und begeistert seither mit außergewöhnlicher Raumaufteilung, coolem Interior-Design, exeptioneller Raumhöhe, zwei Sonnen-Balkonen und besonderen Ausblicken. Begleiten Sie uns auf einer Besichtigungsrunde durch dieses außergewöhnliche Objekt: Über das gepflegte Stiegenhaus mit wunderschönen schmiedeeisernen Geländern erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit Garderobe, der sich zum loftartigen Wohnbereich öffnet. Zur linken befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel und gemütlicher Bar - gleich anschließend der Esstisch mit Platz für viele Gäste. Vom Essplatz geht es auf den Südbalkon mit Aussicht auf Schloss Mönchstein Zwischen Jahrhundertwendevillen nahe der Salzach... ... und nahe der Altstadt bietet das 2,5-Zimmer-Loft ein tolles Wohngefühl. Die im 3. Stock (Dachgeschoß) einer Original- Ceconi-Villa (BJ. 1905) gelegene Wohnung wurde 2000 neu ausgebaut, 2017 von einem Salzburger Interior-Designer noch einmal umgebaut und begeistert seither mit außergewöhnlicher Raumaufteilung, coolem Interior-Design, exeptioneller Raumhöhe, zwei Sonnen-Balkonen und besonderen Ausblicken. Begleiten Sie uns auf einer Besichtigungsrunde durch dieses außergewöhnliche Objekt: Üb er das gepflegte Stiegenhaus mit wunderschönen schmiedeeisernen Geländern erreicht man den Wohnungseingang. Hier geht es in den großzügigen Vorraum mit Garderobe, der sich zum loftartigen Wohnbereich öffnet. Zur linken befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel und gemütlicher Bar - gleich anschließend der Esstisch mit Platz für viele Gäste. Vom Essplatz geht es auf den Südbalkon mit Aussicht auf Schloss Mönchstein und den Untersberg. Hier lässt es sich herrlich frühstücken oder am Abend ein Glas Wein genießen. Zur rechten öffnet sich der großzügig geplante Wohnraum mit Ausgang auf den Westbalkon. Eine sorgfältig in vorgegebene Nischen eingebaute Bibliothek gegenüber des Wohnbereiches bietet sich für ein Home- Office an. Neben der Bibliothek führt eine Türe in den Schlafbereich, der sich in einen kleinen Vorraum, Schlafraum und das Bad mit Wanne gliedert. Eine Ankleide ergänzt diesen Bereich. Neben dem Wohnungseingang und neben der Küche befindet sich ein 2. Bad, die Gäste-Toilette und ein Abstellraum. Im ausgebauten Spitzboden gibt es Rückzugsinseln oder aber auch Stauraum - ganz wie es beliebt. Ein Kellerabteil und der Parkplatz ergänzen das Angebot dieser besonderen Wohnung. Die Wohnung ist bis einschließlich 31.1.2026 vermietet - Nettomietzins € 1.350,00. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Erreichbarkeit der Altstadt, des Hauptbahnhofes sowie Erholungsmöglichkeiten und Laufstrecken am nahen Salzach-Ufer. Die Haltestelle einiger Buslinien ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, die Altstadt mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Vor dem Haus oder ganz in der Nähe sind immer Parkplätze zu finden. Nahversorger - von der ärztlichen bis zur alltäglichen Versorgung - befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Charmantes Apartment am Rainberg!
€ 788.000,-
5020 Salzburg / 40,83m² / 1 Zimmer
€ 19.299,53 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich - und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 96,18m² / 2,5 Zimmer
€ 7.901,85 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Genießen Sie Ihr Leben im Nonntal! Flächen: 96,18 m² Wohnnutzfläche, 7,92 m² Süd-Ost- und 4,40 m² Süd-Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz mit 14,75 m² Fläche im Eigentum und ein zugeteiltes 7 m² Kellerabteil. Das Wohnensemble befindet sich im 2. und letzten Stock, direkt unterm Dach. Die geräumige Diele führt Sie in das Herzstück, dem lichtdurchfluteten und großzügigem Wohnzimmer, das mit einladendem Essplatz und dem eleganten Kachelofen in Weiß punktet. Durch die stilvollen Schrägen und den stylischen Fenstern wird der Wohnraum elegant in Szene gesetzt. Vom angrenzenden Süd-Ostbalkon eröffnet sich der Weitblick über die umliegenden Dächer bis zum Gaisberg. Die separate Küche in Weiß schmiegt sich harmonisch in das imposante Raumgefüge und ist durch 2 Fenster bestens belichtet. Ein kleiner Essplatz lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das kuschelige Schlafzimmer sorgt für entspannte Nachtruhe und ist mit einem begehbaren Schrank für Ihre Kleider ausgestattet. Vom Schlafzimmer ist der Südbalkon zugänglich. Hier genießen Sie den Weitblick bis zum beindruckenden Untersberg. Das Kabinett (3. Raum) bietet vielfältige Verwendung, z.B. als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum odgl. und verfügt über einen weiteren Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Bad in Weiß ist mit Wanne und großzügigem Waschtischverbau ausgestattet, und bietet Alles für einen guten Start in den neuen Tag. Die Toilette mit Waschbecken ist separat situiert. Ein Abstellraum bietet Lagermöglichkeiten sowie auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung und der aparte Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Im unteren Geschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz in Eigentum, für Ihren PKW zur Verfügung. Genießen Sie hier im Kleinwohnhaus mit nur 9 Wohnungen ein besonders lebenswertes Wohnvergnügen, in erstklassiger Sonnen- und Ruhelage. In kurzer Gehdistanz zum barocken Altstadtzentrum, mit bester Infrastruktur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und den weltbekannten Salzburger Festspielen. Baujahr ca. 1985 Energieausweis: HWB 103 - fGEE 1,65 monatliche Betriebskosten: dzt. 2 Personen - ges. 435,- inkludiert sind: € 171,85 Bewirtschaftungskosten, € 98,16 Rücklage € 123,52 Gasheizung und € 41,47 USt. Lage: Angrenzend an die Salzburger Altstadt und den Festungsberg befindet sich der exklusive Stadtteil Nonntal. Als geschichtsträchtige und mondäne Lage gehört das Nonntal zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg und ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Salzburger Innenstadt. Beste Infrastruktur in naher Umgebung; Bus, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafe´s, Nahversorger, Sport & Kulturstätten, alte Handwerkskunst (Bäcker, Metzger) sowie diverse Galerien; Radwege an der Salzach - alles ist auf kurzem Weg erreichbar. Ob Theater oder Festspiele, Kirchen oder der Salzburger Dom, Einkaufsbummel in der Getreidegasse oder eine Radtour an derer Salzach, hier liegt ein umfangreiches Angebot für Stadtliebhaber direkt vor der Haustür. Das Auto kann in der Garage bleiben. Das Altstadtzentrum der Mozartstadt lädt zum Flanieren, Bummeln und Genießen ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe in der malerischen Salzburger Altstadt bieten ein kulinarisches Vergnügen. Zum Entschleunigen bietet sich ein Spaziergang an der Salzach, zur Festung Hohen Salzburg, im Hans-Donnenberg-Park oder in der Hellbrunner Allee an - alles in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Mönchsberg und der Kapuzinerberg sind herrliche Aussichtsplätze in der Stadt mit besonderem Erholungswert. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 350 Meter - ca. 5 Minuten Gehdistanz - entfernt. Die Natur- und Lebenswissenschaftliche Fakultät (Universität), ist in ca. 18 Gehminuten erreichbar. Hier präsentiert sich eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der Top-Stadtlage Salzburgs. Ausstattung: - ansprechende Architektur - bis in den Giebel ausgebaute Wohnung, mit Dachschräge und hohen Raumbereichen - separate Küche in Weiß mit Essplatz - stylisches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Süd-Balkon - Süd-Ost-Balkon - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Balkonzugang - Kabinett (halbes Zimmer - 6,6 m² Raum) mit Balkonzugang - Wannenbad in Weiß - separate Toilette mit Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - geräumige Diele - Parkettboden - Fliesen - Fußbodenheizung und Kachelofen im Wohnzimmer - Allgemeinräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil... [Mehr]