Beschreibung
In der stark frequentierten St.Veiter Straße in Klagenfurt - Fahrtrichtung stadtauswärts - bietet sich die Gelegenheit, auf ca. 190 m2 Nutzfläche Ihr neues
Geschäftslokal / Büro / Ordination / Praxis / Gewerbebetrieb zu eröffnen. Das Objekt wird als Edelrohbau (Estrich / Heizkörper) übergeben und kann nach Ihrem Geschmack / Corporate Identity ausgebaut werden. Der Bezug ist ab sofort möglich! Das Objekt befindet sich im Kreuzungsbereich St.Veiterstraße / Annabichler Landstraße. Im Nahumfeld befinden sich ein Lebensmittelhandel, Farben und Malerei Händler, Autohandel, Tankstellen, Zufahrt Richtung Flughafen / St.Georgen am Sandhof, Fleischerei. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr (Bus / Zug / Flughafen) ist in unmittelbarer Nähe. Highlights: geräumige ca. 190 m² Nutzfläche Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt Werbefläche am Objekt Fahnenmasten beleuchteter Pylon für Ihren Werbeauftritt in Ein- und Ausfahrtsrichtung Monatliche
Kosten: Miete ? 1.900,- netto (? 10,- netto/m²) zzgl. Betriebs- und Heizkosten idzt. d Hv. ? 450,- Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung Finanzamt je nach Vertragslaufzeit Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten Allgemeiner Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG, des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes, nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Der Energieausweis ist in Arbeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m... [Mehr]
