Beschreibung
Verfügbares RARES - in Leopoldsdorf mit optimaler Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Leopoldsdorf eine Top Gemeinde nahe Wien. Immobilien und Grundstücke sind dort nur sehr schwer zu bekommen, da die meisten an die nächste Generation weiter gehen. Werden welche zum
Kauf angeboten sind diese heiß begehrt. Auch dieses
Haus wäre fast an die nächste Generation vererbt worden, doch diesmal haben Sie Glück gehabt ;-) 1980 wurde mit dem
Haus in Ziegelmassivbauweise begonnen, 1987 dann bezugsfertig gestellt. Typisch für diese Zeit ist der Bungalow Stil, er ermöglicht es grosszügig auf einer Ebene mit 154m2 Fläche zu wohnen und ist somit Barrierefrei geeignet. Mit dem großen Wohn, -Esszimmer liegt es wieder voll im Trend. Das zentral gelegene Vorzimmer bringt Sie in alle Räume. Es gibt ein Badezimmer mit Schrankraum und WC, extra WC, ein Kinderzimmer (derzeit als Büroräumlichkeit genutzt) und ein Schlafzimmer. Diese werden mittels Fussbodenheizung auf der gesamten Etage beheizt. Highlight!
Vergrößern sie auf 300m2 Wohnfläche und schaffen dadurch noch zusätzlichen Platz für ein Plus von 3 - 4 Zimmer inklusive Bad und WC. Der Dachboden hat eine geräumige Höhe, alle dafür erforderlichen Rohre, Leitungen und Elektroinstallationen wurden schon für den Ausbau bereitgestellt. Voll unterkellert stehen einem dann noch viel Platz für Werkstatt, Waschküche, Partyraum etc. zur Verfügung. Der Keller ist über die Treppe im Haus und auch Gartenseitig zugänglich. Bis in die sommerlichen Abendstunden können Sie auf der ganztags sonnenseitigen Terrasse den Tag ausklingen lassen. An regnerischen Tagen sitzen Sie geschützt überdacht. Eine Garage ist vorhanden und es gibt auch noch zusätzlich Platz für einen weiteren Autoabstellplatz. Dessen Zufahrt ist straßenseitig noch von einer kleinen Rasenfläche zwischen Gehsteig und Strasse blockiert. Es wurde aber schon bei der Gemeinde angefragt und es ist möglich diesen (nur durch eine von der Gemeinde beauftragten Firma) zu beseitigen.? Zuckerl? Als Leopoldsdorfer Einwohner und für alle ebenfalls hauptgemeldeten Personen dieses Haushalts, erwartet Sie an heißen Tagen Badespaß. Im Gemeindeamt kann man sich für eine Badekarte mit Zutrittsberechtigung zum Badeteich anmelden für nur 30? jährlich. Als typisches 80/90 er Jahre Haus wartet es auf I... [Mehr]
