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Eigentumswohnung in 1220 Wien
TOP-Dachgeschosswohnung - Vollmöbliert!! BESTLAGE IM 22. Bezirk - ALTE DONAU! UNSCHLAGBARER PREIS!!
€ 285.001,-
1220 Wien / 51,59m² / 2 Zimmer
€ 5.524,35 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
UNSCHLAGBARER PREIS - HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN!!! VOLLMÖBLIERT - AB SOFORT BEZIEHBAR! BESTLAGE DES 22! ALTE DONAU! U1! Dachgeschosswohnung mit knapp 52m2 Wohnfläche + Terrasse In Bestlage des 22.Bezirks - in unmittelbarer...
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Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 44,1m² / 1 Zimmer
€ 6.689,34 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt eine spannende Neubauwohnung mit viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf. Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS: BALKON in den ruhigen Garten U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre PKW-STELLPLATZ im Haus AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe 5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 2. Stock mit Lift (barrierefrei) BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 44,70 m² BALKON: Ca. 2,40 m² ZIMMER: Einzelwohnraum 26,63 m² | Kochnische 4,94 m² | Abstellraum 1,51m² | Vorraum 6,78m² | Bad & WC 4,84m² MÖBLIERT: Bad ist möbliert LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Badewanne, Handwaschbecken WC: 1x im Badezimmer HEIZUNG: Gaszentralheizung KINDERWAGEN ABSTELLRAUM: Ja WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja im Abstellraum KELLERABTEIL: Ja AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Mikrozement in Bad/WC, Gegensprechanlage mit Türöffner VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U6 Michelbeuern nur ca. 3 Minuten entfernt, Straßenbahn 42 & 9 vor der Haustüre INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, DM, Kutschkermarkt). UMGEBUNG & LAGE: Die Mitterberggasse liegt in einer der besten Lagen Währings, einem beliebten Grätzel welches zahlreichen Parks sowie der Natur nah und dennoch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt ist. HWB: 55,2 kWh/m²a KLASSE: C KAUFPREIS: 295.000,00 € KAUFPREIS PKW-STELLPLATZ: AB 7.000,00 € BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & RÜCKLAGE: 175,16 € inkl. MwSt. HEIZUNGSKOSTEN: 38,37 € zzgl. USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 65,69m² / 2 Zimmer
€ 4.186,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt 83 Wohneinheiten + 1 Atelier 40 - 108 m² Wohnfläche 1 - 4 Zimmer Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten 53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen. Weiters ist jede Wohnung bereits mit einer Küche samt aller Geräte ausgestattet. Eiche-Fertigparkettböden der Marke Weitzer in den Wohnräumen Feinsteinzeug gemustert in den Nassräumen Möblierte Küchen Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung (Gas-Zentral) großteils Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung in den Regelgeschoßen Dachflächenfenster: Holz-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßen Die Lage Die neue Wohnadresse in Aspern präsentiert sich als ein Ort mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Apotheken und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Umgebung einen Kindergarten sowie eine Volksschule in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter diverse Sportclubs, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu den Naherholungsgebieten des Nationalparks Donau-Auen, den Blumengärten Hirschstetten und der beliebten Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 26A und 92A - jeweils 3 Gehminuten entfernt U-Bahn Station U2 "Aspernstraße" - 5 Fahrminuten mit dem Bus entfernt Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren neuen Wohntraum zu realisieren Am Bienefeld, Ihr Zuhause in der Donaustadt! 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt! Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, die zusätzlich erworben werden müssen. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 17.000,- Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 59,04m² / 3 Zimmer
€ 5.284,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Moderne und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: Hausbank war gestern! In der heutigen Zeit bieten wir Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Ähnlich wie beim Vergleich von Immobilien ermöglichen wir es Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das für Sie beste Angebot zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Auf diese Weise sparen Sie nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld und Nerven! ** Willkommen im Erstbezug * Top Angebot! * 3 - Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten * 1A Raumaufteilung * Auto-Stellplätze und Solarpaneele inbegriffen ** Die Umgebung dieses Projekts gilt als aufstrebendes Trendviertel und wird voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren eine Wertsteigerung von etwa 8% verzeichnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich öffentliche Verkehrsmittel, und die täglichen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist besonders für Pendler ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn befindet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt acht exklusive Wohnungen. Jede Etage beherbergt nur zwei Wohnungen, die sich von der Vorderseite bis zur Gartenseite erstrecken. Diese intelligente Anordnung ermöglicht optimales Lüften und schafft lichtdurchflutete Räume. Highlights: Nur zwei Wohnungen pro Stockwerk für höchste Privatsphäre Fahrrad-Abstellraum auf jeder Etage Umweltfreundliche und kosteneffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung in allen Wohnungen, Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Ausrichtung auf der West-Ost-Achse für ideale Sonneneinstrahlung Grünes Dach und Solarpaneele für verbesserte Isolation und Kosteneinsparungen 7 kostenfreie Stellplätze vor dem Haus, zugeordnet zu den Wohnungen Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine äußerst effiziente Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. In den Wohnungen erwartet Sie eine darauf abgestimmte Fußbodenheizung. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich integrierte Klimageräte vorhanden. Wohn - Nutzflächen: GARTENWOHNUNGEN TOP 1 Größe: ca. 56,55m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 81,80 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 338.000.- TOP 2 Größe: ca. 60 m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 103,55 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 333.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 367.000.- 1. OBERGESCHOSS TOP 3 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 278.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 299.000.- TOP 4 Größe: ca. 71,50 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8,21 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 341.000.-(+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 375.000.- 2. OBERGESCHOSS TOP 5 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 280.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 312.000.- TOP 6 Größe: ca. 72 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 346.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 384.000.- DACHGESCHOSS TOP 7 Größe: ca. 57 m² (2 Zimmer) Balkon: ca. 7,61 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 263.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 290.000.- TOP 8 Größe: ca. 65 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 11 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 326.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 359.000.- Lageexposé: Fordern Sie ein umfassendes Lageexposé mit 60 Seiten an, das Ihnen alle Details zur Umgebung liefert. Erklärung: Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Ihr Wohntraum in der Donaustadt mit großzügigen Freiflächen und intelligenten Grundrissen
€ 270.000,-
1220 Wien / 51,27m² / 2 Zimmer
€ 5.266,24 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt 83 Wohneinheiten + 1 Atelier 40 - 108 m² Wohnfläche 1 - 4 Zimmer Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten 53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen. Weiters ist jede Wohnung bereits mit einer Küche samt aller Geräte ausgestattet. Eiche-Fertigparkettböden der Marke Weitzer in den Wohnräumen Feinsteinzeug gemustert in den Nassräumen Möblierte Küchen Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung (Gas-Zentral) großteils Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung in den Regelgeschoßen Dachflächenfenster: Holz-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßen Die Lage Die neue Wohnadresse in Aspern präsentiert sich als ein Ort mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Apotheken und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Umgebung einen Kindergarten sowie eine Volksschule in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter diverse Sportclubs, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu den Naherholungsgebieten des Nationalparks Donau-Auen, den Blumengärten Hirschstetten und der beliebten Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 26A und 92A - jeweils 3 Gehminuten entfernt U-Bahn Station U2 "Aspernstraße" - 5 Fahrminuten mit dem Bus entfernt Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren neuen Wohntraum zu realisieren Am Bienefeld, Ihr Zuhause in der Donaustadt! 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt! Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, die zusätzlich erworben werden müssen. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 17.000,- Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 58,94m² / 3 Zimmer
€ 5.072,96 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Moderne und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: Hausbank war gestern! In der heutigen Zeit bieten wir Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Ähnlich wie beim Vergleich von Immobilien ermöglichen wir es Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das für Sie beste Angebot zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Auf diese Weise sparen Sie nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld und Nerven! ** Willkommen im Erstbezug * Top Angebot! * 3 - Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten * 1A Raumaufteilung * Auto-Stellplätze und Solarpaneele inbegriffen ** Die Umgebung dieses Projekts gilt als aufstrebendes Trendviertel und wird voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren eine Wertsteigerung von etwa 8% verzeichnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich öffentliche Verkehrsmittel, und die täglichen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist besonders für Pendler ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn befindet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt acht exklusive Wohnungen. Jede Etage beherbergt nur zwei Wohnungen, die sich von der Vorderseite bis zur Gartenseite erstrecken. Diese intelligente Anordnung ermöglicht optimales Lüften und schafft lichtdurchflutete Räume. Highlights: Nur zwei Wohnungen pro Stockwerk für höchste Privatsphäre Fahrrad-Abstellraum auf jeder Etage Umweltfreundliche und kosteneffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung in allen Wohnungen, Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Ausrichtung auf der West-Ost-Achse für ideale Sonneneinstrahlung Grünes Dach und Solarpaneele für verbesserte Isolation und Kosteneinsparungen 7 kostenfreie Stellplätze vor dem Haus, zugeordnet zu den Wohnungen Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine äußerst effiziente Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. In den Wohnungen erwartet Sie eine darauf abgestimmte Fußbodenheizung. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich integrierte Klimageräte vorhanden. Wohn - Nutzflächen: GARTENWOHNUNGEN TOP 1 Größe: ca. 56,55m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 81,80 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 338.000.- TOP 2 Größe: ca. 60 m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 103,55 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 333.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 367.000.- 1. OBERGESCHOSS TOP 3 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 278.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 299.000.- TOP 4 Größe: ca. 71,50 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8,21 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 341.000.-(+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 375.000.- 2. OBERGESCHOSS TOP 5 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 280.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 312.000.- TOP 6 Größe: ca. 72 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 346.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 384.000.- DACHGESCHOSS TOP 7 Größe: ca. 57 m² (2 Zimmer) Balkon: ca. 7,61 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 263.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 290.000.- TOP 8 Größe: ca. 65 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 11 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 326.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 359.000.- Lageexposé: Fordern Sie ein umfassendes Lageexposé mit 60 Seiten an, das Ihnen alle Details zur Umgebung liefert. Erklärung: Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 56,7m² / 3 Zimmer
€ 5.114,64 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Moderne und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: Hausbank war gestern! In der heutigen Zeit bieten wir Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Ähnlich wie beim Vergleich von Immobilien ermöglichen wir es Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das für Sie beste Angebot zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Auf diese Weise sparen Sie nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld und Nerven! ** Willkommen im Erstbezug * Top Angebot! * 3 - Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten * 1A Raumaufteilung * Auto-Stellplätze und Solarpaneele inbegriffen ** Die Umgebung dieses Projekts gilt als aufstrebendes Trendviertel und wird voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren eine Wertsteigerung von etwa 8% verzeichnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich öffentliche Verkehrsmittel, und die täglichen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist besonders für Pendler ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn befindet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt acht exklusive Wohnungen. Jede Etage beherbergt nur zwei Wohnungen, die sich von der Vorderseite bis zur Gartenseite erstrecken. Diese intelligente Anordnung ermöglicht optimales Lüften und schafft lichtdurchflutete Räume. Highlights: Nur zwei Wohnungen pro Stockwerk für höchste Privatsphäre Fahrrad-Abstellraum auf jeder Etage Umweltfreundliche und kosteneffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung in allen Wohnungen, Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Ausrichtung auf der West-Ost-Achse für ideale Sonneneinstrahlung Grünes Dach und Solarpaneele für verbesserte Isolation und Kosteneinsparungen 7 kostenfreie Stellplätze vor dem Haus, zugeordnet zu den Wohnungen Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine äußerst effiziente Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. In den Wohnungen erwartet Sie eine darauf abgestimmte Fußbodenheizung. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich integrierte Klimageräte vorhanden. Wohn - Nutzflächen: GARTENWOHNUNGEN TOP 1 Größe: ca. 56,55m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 81,80 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 338.000.- TOP 2 Größe: ca. 60 m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 103,55 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 333.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 367.000.- 1. OBERGESCHOSS TOP 3 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 278.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 299.000.- TOP 4 Größe: ca. 71,50 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8,21 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 341.000.-(+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 375.000.- 2. OBERGESCHOSS TOP 5 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 280.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 312.000.- TOP 6 Größe: ca. 72 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 346.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 384.000.- DACHGESCHOSS TOP 7 Größe: ca. 57 m² (2 Zimmer) Balkon: ca. 7,61 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 263.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 290.000.- TOP 8 Größe: ca. 65 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 11 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 326.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 359.000.- Lageexposé: Fordern Sie ein umfassendes Lageexposé mit 60 Seiten an, das Ihnen alle Details zur Umgebung liefert. Erklärung: Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 50,06m² / 2 Zimmer
€ 5.511,39 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Am Rande des Jedleseer Aupark, in einer ruhigen Seitengasse, entsteht ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt, welches über insgesamt 16 Wohneinheiten verfügt. Das Projekt gliedert sich in einen fünfgeschossigen Straßentrakt und einen dreigeschossigen Hoftrakt, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Beim Projekt selber wird sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung und auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt. Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Loggien oder Terrassen, Außenbeschattungen und eine Hauszentralheizung (Grundwasserwärmepumpe). Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben! Großzügige Allgemeinflächen und eine Garage mit insgesamt 10 Garagenstellplätzen, 2 Motorradstellplätzen und Fahrradabstellplätzen sind ebenfalls vorhanden. Fertigstellung des gesamten Projektes ist für Anfang 2024 geplant! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.wenhartgasse12.at Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die kompakte Wohnung, wo Ihnen ein Wohnküchenbereich, ein hofseitiges Schlafzimmer mit vorgelagerter Süd-Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Ein Kellerabteil ist jeder einzelnen Wohnung zugeordnet. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Altbaujuwel I Saniert I 3 Zimmer - A\
€ 281.000,-
1140 Wien / 53,84m² / 3 Zimmer
€ 5.219,17 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 53,71m² / 2 Zimmer
€ 5.771,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
*** PROVISIONSFREI *** HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG IM NEUEN STADTVIERTEL ATZGERSDORF Zum Verkauf gelangt eine preiswerte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Südbalkon Richtung Süden. Die Wohnung hat ca. 52m² zuzüglich eines 9m² großen Balkons. Die Ausstattung ist hochwertig, ein Kellerabteil ist zugeordnet. Eine Kurzzeitvermietung ist im Wohnungseigentumsvertrag ausdrücklich erlaubt (sofern gesetzlich zulässig). NEUBAUPROJEKT Im Stadtteil Atzgersdorf im 23. Bezirk - einem Viertel, das sich derzeit im Wandel zu einem neuen, lebendigen Grätzel mit hoher Lebensqualität befindet - entsteht gerade ein FREIFINANZIERTER Neubau mit Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und CO²-freier Energieversorgung. Hier steht Qualität vor Quantität. Insgesamt 38 Wohneinheiten zwischen 39m² und 109m² mit Freiflächen auf 7 Etagen - EG, 1. - 4. OG und 1. - 2. DG - sowie eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen werden zur Zeit errichtet. Der Neubau wird in hochwertiger Ausstattung mit ausgewählten Materialien und Augenmerk auf hohen Wohnkomfort ausgeführt. Die Fertigstellung erfolgt mit Juli 2024. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt zwischen EUR 23.000,- und EUR 33.000,-. ENERGIEKONZEPT Die verfügbaren Energiepotenziale der Standortressourcen wurden optimal genutzt, um eine CO²-freie Wärme- und Kälteversorgung zu realisieren. Als Energiequellen werden die am Standort vorkommenden Potenziale wie Erdwärme und Sonnenergie herangezogen. Dafür wurden 14 Tiefensonden mit je 150 Laufmeter errichtet. LAGE Im Stadtteil Atzgersdorf tut sich etwas! Das Grätzl zählt zu den Stadtentwicklungsgebieten und in den letzten Jahren sind hier auf ehemaligen Industrieflächen neue Wohnungen, Arbeitsplätze, Nahversorger, Parks, Schulen und lebendige Nachbarschaften entstanden. Der ehemalige Campingplatz "Wien Süd" wurde zu einer 27.000 Quadratmeter großen Grünoase, dem Stadtpark Atzgersdorf, umgestaltet. Zu den Highlights zählen ein abwechslungsreiches Spiel- und Sportangebot für alle Altersstufen und ein Wasserspielplatz. In der "Fabrik1230" findet sich ein großes Kulturangebot für Groß und Klein. Am "Bildungscampus Atzgersdorf" ist Platz für rund 1.100 Kinder von klein bis groß, hier finden sich Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen. Wer sich im Sommer gerne abkühlen möchte, kann das nahe gelegene und beliebte "Höpflerbad" aufsuchen. KOSTEN Die monatlichen Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf EUR 2,65 zzgl. 10% USt. /m² Wohnfläche belaufen. Die anteilige Reparaturrücklage wird sich zwischen EUR 0,20 und EUR 0,30 pro Nutzwert bewegen. VERKAUF Der Kaufpreis für Anleger beträgt EUR 276.785,73. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 310.000,-. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! VERTRAGSERRICHTUNG Der Kaufvertrag ist an Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft, Mahlerstraße 5, 1010 Wien, gebunden. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 18.032031, HWB B 26,5 kWh/m²a, fGEE A 0,74 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte richten Sie diese direkt über das KONTAKTFORMULAR mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an mich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,13m² / 2 Zimmer
€ 5.761,13 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Willkommen am Bienefeld! Hier stehen 83 attraktive, bereits bezugsfertige Wohnungen, umgeben von großzügigen Freiflächen, zum Verkauf. Ob mit einem gemütlichen Eigengarten, Balkon oder Terrasse diese neue Wohnhausanlage bietet für jeden Wunsch die perfekte Außenfläche. Die verschiedenen Grundrisse schaffen einen einladenden Rückzugsort für jeden individuellen Wohnstil. Die schlichte Architektur, in Kombination mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, schafft eine Atmosphäre voller Natürlichkeit und Ruhe, die man sich in seinem Zuhause wünscht. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie einen Gemeinschaftsraum perfekt für gemeinsame Aktivitäten und gesellige Stunden mit Freunden und Nachbarn. Das Projekt 83 Wohneinheiten + 1 Atelier 40 - 108 m² Wohnfläche 1 - 4 Zimmer Alle Einheiten mit Freiflächen in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten 53 Stellplätze in der Tiefgarage Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum Kinderspielpatz Die Ausstattung Bei der Gestaltung des Wohnbauprojekts "Am Bienefeld" wurde besonderer Fokus auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Die hochwertigen Materialien schaffen ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die Wohnungen beeindrucken mit modernen Ausstattungsdetails, darunter Parkettböden von Weitzer mit einem optisch hochwertigen Design. Die Fenster der Marke IBM Schober und die Türen von DANA fügen sich nahtlos in das Gesamtbild einer modernen Wohnung ein. Jede Einheit überzeugt zudem durch eine optimale Raumaufteilung, während in den Sanitärbereichen Fliesen von xclusiva ceramica für eine hochwertige Atmosphäre sorgen. Weiters ist jede Wohnung bereits mit einer Küche samt aller Geräte ausgestattet. Eiche-Fertigparkettböden der Marke Weitzer in den Wohnräumen Feinsteinzeug gemustert in den Nassräumen Möblierte Küchen Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen Fußbodenheizung (Gas-Zentral) großteils Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung in den Regelgeschoßen Dachflächenfenster: Holz-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßen Die Lage Die neue Wohnadresse in Aspern präsentiert sich als ein Ort mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Apotheken und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Umgebung einen Kindergarten sowie eine Volksschule in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter diverse Sportclubs, die für Abwechslung und Aktivität sorgen. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten. Gleichzeitig gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu den Naherholungsgebieten des Nationalparks Donau-Auen, den Blumengärten Hirschstetten und der beliebten Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 26A und 92A - jeweils 3 Gehminuten entfernt U-Bahn Station U2 "Aspernstraße" - 5 Fahrminuten mit dem Bus entfernt Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren neuen Wohntraum zu realisieren Am Bienefeld, Ihr Zuhause in der Donaustadt! 3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt! Teilweise sind den Wohnungen Stellplätze zugeordnet, die zusätzlich erworben werden müssen. Kaufpreis je Stellplatz: EUR 17.000,- Vorbehaltlich Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 50,77m² / 2 Zimmer
€ 6.007,48 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger und sonniger Grünruhelage entsteht das Wohnprojekt Asperneck. Die insgesamt 72 Eigentumswohnungen mit zwei oder drei Zimmern verteilen sich auf zwei Häuser. Der attraktive Neubau auf dem Eckgrundstück Aspernstraße/Mühlhausergasse besticht durch moderne Architektur, wohldurchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Das zeitgenössische Ensemble passt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eckdaten 72 freifinanzierte Eigentumswohnungen Aufgeteilt auf 2 Häuser: Aspernstraße 105 (auf Eigengrund) & Mühlhausergasse 5 (auf Baurechtsgrund) 2- und 3-Zimmer Wohnungen von ca. 35m² bis 79m² Eigengärten, Balkone und Terrassen Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Hervorragende Infrastruktur Moderner Wohnkomfort Hauseigene Tiefgarage In weniger als 25 min in der Wiener City provisionsfrei direkt vom Bauträger Mehr Infos unter www.asperneck.at und www.facebook.com/realtradeimmobilien Ausstattung Bei der Ausstattung des Wohnbauprojekts Asperneck wird besonderer Wert auf Qualität, modernes Design und Funktionalität gelegt. Eine ausgewogene Farbpalette sowie eine qualitativ hochwertige Materialauswahl bilden ein modernes und gleichzeitig zeitloses Designkonzept. Die ebenmäßigen Eichenparkettböden in Naturoptik sorgen insbesondere in Verbindung mit der modernen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und eine spürbare Lebendigkeit. Eichenparkettboden für dauerhafte Eleganz und höchsten Komfort Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima Großflächige Feinsteinzeugfliesen Sanitäranlagen höchster Qualität thermisch behandelte Lärche auf Terrassen und Balkonen Wasser und Stromanschluss auf den Balkonen und Terrassen Elektrische Außenrolladen im Dachgeschoß Elektro-KFZ-Ladestationen in der Tiefgarage auf Anfrage PKW Aufzug Aspernstraße 105 HWB: Asp.: 28,38 kWh/ m2a (B)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
3-Zi Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
€ 300.000,-
1230 Wien,Liesing / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.347,83 / m²
Beschreibung: Diese charmante Wohnung, die Platz für eine kleine Familie bietet, befindet sich in einem soliden Gebäude, das 2021 renoviert wurde. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden erneuert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist äußerst zentral gelegen und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Mit ihrer soliden Bauweise und den modernisierten Räumlichkeiten bietet sie ein komfortables Zuhause für ihre Bewohner. Lage: Die Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Badnerbahn, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Pendler ist die Anbindung mit dem Auto besonders vorteilhaft, da sowohl die B17 als auch die A2 schnell zu erreichen sind. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar und ein Gewerbegebiet befindet sich nur etwa 10 Minuten entfernt. In der Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl von Unternehmen und Arbeitsplätzen sowie Schulen und andere Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine solide Basis in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage. Mit ihren renovierten Räumlichkeiten und der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist sie eine ideale Wahl für Familien und Berufstätige, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]