Beschreibung
REPRÄSENTATIV - ZENTRAL - INDIVIDUELL - EINZIGARTIG QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 242 m² Raumaufteilung: individuell konfigurierbar Stockwerk: EG Parkplätze: Tiefgarage WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: ab ? 12,50 / m² Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im neu entwickelten, spektakulären ? Projekt One? im Zentrum von Gallneukirchen befindet sich diese hochwertige Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 242 m². Das hervorragend ausgestattete
Geschäftslokal verfügt auch über Klimaanlage, Lüftung und Gaszentralheizung. Im neuen Gebäudeensemble befindet sich eine eigene Tiefgarage sowie Nahversorger, Bank, Restaurant und zahlreiche Geschäfte. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss des Gebäudes Hauptstraße 2 im neuen Projekt ONE am Eingang zum Zentrum von Gallneukirchen. Für einen guten öffentlichen Verkehrsanschluß sorgt die nur 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle am Marktplatz. Direkt an die B 125 angeschlossen ist das Gebäude mit dem Auto perfekt
erreichbar. Parken in der hauseigenen Tiefgarage. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Heizung: Gaszentralheizung Klima: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab ? 12,50 / m² / Monat Gesamtmiete:? 3.028,00 / Monat Betriebskosten:? 2,50 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten:? 599,01 / Monat Heizkosten: in den Betriebskosten bereits enthalten Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3028 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten ? 573,07 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 26,03 zzgl 20% USt.... [Mehr]
