Beschreibung
Diese sehr gut gelegenen
Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wurde mit Qualitätsbaustoffen errichtet. Das
Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer sowie einen Garten mit ca. 67 m² mit Terrasse. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Im Preis inkludiert sind- Vorbereitung Verrohrung Klimaanlage im EG- 2 Autostellplätze Jedes Doppelhaus steht auf Eigengrund und hat zwei eigene Autostellplätze vorder Haustüre und einen ca. 67 m² großen Garten inkl. einer ca. 15 m² großen Terrasse. Es stehen auch Gästeparkplätze für 3 Autos zur Verfügung. Die Wohnhausanlage verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur. Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten. Die S-Bahn ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt
von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt. Wohnfläche ca. 101 m²Terrasse ca. 14 m²Kaufpreis 367.000, Euro belagsfertig Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden. Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus"Die Kosten für die schlüsselfertigen Varianten werden ca. bei 29.000, bis39.000, Euro liegen, je nach Ausführung. Die gesamte Anlage verfügt über 12 Doppelhaushälften. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]
