** WOHNUNGSPAKET ** WIEN-FAVORITEN **

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein Wohnungspaket als optimale Wertanlage in Wien-Favoriten zum Erwerb an. Räumlichkeiten : Das Paket besteht aus drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 128 m² und gliedert sich wie folgt: Top 5/6: ca. 44 m² Mezzanin Vermietet bis 08.2023 Bruttogesamtmiete: € 400,- BK-Vorschreibung brutto: € 142,52 2 Zimmer, Vorraum/Küche, Bad, WC Top 11/12: ca. 55 m² Mezzanin Vermietet bis 02.2023 Bruttogesamtmiete: € 650,- BK-Vorschreibung brutto: € 190,02 2 Zimmer, Vorraum/Küche, Bad, WC Top 35: 2. Stock ca. 29 m² Vermietet bis 08.2024 Bruttogesamtmiete: € 371,- BK-Vorschreibung brutto: € 92,87 1 Zimmer, Vorraum/Küche, Bad, WC Eckdaten: Aufzug Gute Vermietbarkeit Der Verkaufspreis beträgt € 469.000,-. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus liegt in beliebter Wohngegend im Herzen Favoritens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sportzentrum Gudrun sowie die Ankerbrotfabrik lassen sich in kurzer Gehdistanz erreichen. Der nahe gelegene Hauptbahnhof, als auch die rasche Erreichbarkeit der A23 bieten eine perfekte Verkehrsanbindung. Weiters lassen sich zahlreiche Erholungsgebiete wie der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und auch die Shopping City Süd in wenigen Minuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: . Die Straßenbahnstationen "Absberggasse" und "Schrankenberggasse" der Linien D, 6 und 11 befinden sich lediglich ca. 250 Meter vom Wohnhaus entfernt.... [Mehr]