Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großen Ein- bzw. Zweifamilienhaus in einer kleinen Gemeinde mit einem gut überschaubaren Garten und groß genug um sich zu entfalten. Dann sind sie hier genau richtig. Holzhausen ist eine Gemeinde zwischen Wels und Linz mit ca. 1020 Einwohnern. Auf einer Gesamtgrundfläche von 1.007 m² wurde dieses
Haus im Jahr 1965 erbaut und bietet dies eine Nutzfläche von ca. 168 m² exkl. Keller und Dachraum. Das
Haus ist vollunterkellert mit einer Größe von ca. 77 m². Im Garten befindet sich ein Pavillion sowie ein Geräteraum. Die einzelnen Etagen lassen sich über ein zentrales Stiegenhaus begehen und könnte somit dieses
Haus in 2 Wohnungen getrennt werden. Dies macht die Leistbarkeit eines eigenen
Hauses mit Garten für eine größere Familie bzw. 2 Familien welche gemeinsam
kaufen den Erwerb leistbarer. Sämtliche Etagen (auch im Keller) verfügen über eine getrennte Stromzählerabrechnungseinheit - somit kann der einzelne Verbrauch einfach abgerechnet werden! Die Fenster
wurden ca. im Jahre 2000 erneuert. Für eine freie Sicht in die Natur sorgt gegenüber eine landwirtschaftliche Nutzfläche. Ruhesuchende finden hier ideal ihre Rückzugsmöglichkeit. Raumaufteilung und Gestaltung: Keller: Vorraum 4 Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich Abstellraum Vorraum Bad mit Wanne und Fenster WC Küche inkl. Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Obergeschoss: Abstellraum Vorraum Bad mit Wanne und Fenster WC Küche inkl. Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Dachgeschoss: dient lediglich als Stauraum (nicht beheizt) Highlights: eine Garage mit elektrischem Garagentor Nebenraum ca. 11... [Mehr]
