***95m² Geschäftslokal in Zentrumsnähe, ebenerdig mit Kundenparkplätzen und Mitarbeiterparkplatz/-Garage***

7000 Eisenstadt, Innenstadtnähe / 95,44m²

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung

Das Geschäftslokal bietet einen großen Verkaufsraum mit 2 Klimageräten, Lüftung und Deckenventilation, verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Zugang vom Kundenparkplatz aus sowie einen separaten Eingang über das Stiegenhaus. Ein extra Lagerraum, eine kleine Teeküche und eine Toilette sind vorhanden. Die Lage liegt perfekt an einer der beiden Verkehrshauptstraßen in Eisenstadt um gesehen und entdeckt zu werden. Zwei große Schaufenster und eine beleuchtete Reklame oberhalb, lassen auf sich aufmerksam machen. Reichlich Kundenparkplätze sind direkt davor vorhanden, zusätzlich gibt es genügend Kurzparkplätze gegenüber. Für Mitarbeiter kann ein Garagenplatz um netto 70,- mtl. dazu angemietet werden. Ausreichend Steckdosen sind ebenso vorhanden, bei Bedarf sind Wasseranschlüsse möglich. Hauptmiete, verlängerbar: EUR 1.097,56 netto zzgl. USt. und Betriebskosten. 1.097,56 netto HMZ 190,88 netto BK 257,69 USt. 1.546,13 Gesamtbruttomiete Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur... [Mehr]