"Ruhelage in Steinbrunn!"

2491 Neufeld a.d.Leitha, Neufeldersee / 1120m²

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Beschreibung

"Schönes Baugrundstück in Steinbrunn!" Zum Verkauf gelangt diese großzüzgige Baugrundstück in der burgenländischen Marktgemeinde Steinbrunn. Das rechteckige Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse - Herbergsweg - in verkehrsberuhigter Lage. Es ist in der Widmung BW (Bebauungsdichte ca.30 %) ), jedoch gibt es für den Bereich keine aktuelle Bauordnung und es gelten somit die Regelungen des Burgenländisches Baugesetz. Der neue Bebauungsplan wird vorr. ca. Anfang 2023 von der Gemeinde beschlossen. z. Zeit besteht auch noch ein aufrechtes Bauverbot, ebenfalss bis ca. Anfang 2023. aktuell könnte folgendes unverbindliches Gestaltungskonzept angenommen werden: es ist eine offene Bebauung gem. oa. Baudichte für max. 2 Wohneineheiten möglich, Firsthöhe max. 8,00 m für 2 Geschosse; Die Planung muss auf die bestehnde Einfamilienhausbebauung angelehnt werden. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, lediglich die Anschlußgebühren werden noch fällig. Es kann eventuell ein direkt angrenzendes... [Mehr]