Büro | Kanzlei in attraktiver Lage nahe LKH

9020 Klagenfurt, IX Annabichl / 70,47m²

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung

Diese Rämulichkeiten haben ein sehr großes Entwicklungspotenzial. Das geräumige lichtdurchflutete Büro/Praxis mit ca. 70,47m² besticht durch ihren Standort in der Nähe des Klinikums Klagenfurt. In der St.Veiter Straße im Erdgeschoss gelegen, bietet Ihnen das Objekt fußläufig beste Infrastruktur und Busanbindung. Direkt vor der Türe befinden sich genügend öffentliche Parkplätze. Das Büro teilt sich auf in einen Empfangsbereich und drei helle Räume. Eingangsfoyer und Küche mit 26,92 m² können gemeinschaftlich mit den anderen Mietern im EG genutzt werden. Zur zugehörigen Toilette gelangt man über das Foyer. Alle Büroräume verfügen über eine Fußbodenheizung und sind in einem allgemein guten Zustand. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden um ca. ? 64 im Monat. Monatliche Netto-Vorschreibung: exkl. Strom Hauptmietzins: ? 490,00 Betriebskosten: ? 197,82 Heizkosten: ? 60,73 Warmwasser: ? 8,80 Gesamtsumme: ? 757,35