Eigenheim in Oberndorf an der Melk

3281 Oberndorf an der Melk / 196m² / 7 Zimmer

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Beschreibung

Das Auto gemütlich in das Carport stellen, von der Terrasse in ein geschmackvoll eingerichtetes Zuhause eintreten! Die Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss punktet durch ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit herrlicher Terrasse und einem schönen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die moderne Dachgeschoss Wohnung ist von außen begehbar und die Fassade ist fertigzustellen. Im Jahre 1930 wurde das Haus erbaut, 1991 erfolgten Umbau- und Sanierungsarbeiten. 2020 erfolgte der Dachboden Ausbau. Kanal und Ortswasseranschluss sind vorhanden Ein Darlehen von ca. ? 16.000, ist im Kaufpreis enthalten. Dienstbarkeiten sind zu übernehmen. Die Gemeindeabgaben betragen ca. ? 230, im Quartal, Strom und Holz je nach Verbrauch. Werte laut Energieausweis: HWB: 176 kWh/m²a fGEE: 1,92