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Haus kaufen in 1220 Wien
LUXURY VILLA 22. - WOHNTRAUM
€ 1.049.000,23
1220 Wien,Donaustadt / 297,95m² / 5 Zimmer
€ 3.520,73 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
LUXURY VILLA 22! Hier entstehen EXKLUSIVE UND MODERNE VILLEN die vor allem durch ihre EXKLUSIVE UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG heraus stechen. Nur einen kurzen Fußweg von DIVERSEN NAHVERSORGERN entstehen ZWEI LUXURIÖSE...
Wir haben für Sie folgende ähnliche Objekte gefunden
Haus kaufen in 1160 Wien
Einfamilienhaus mit Garten - Pool - Wienblick
€ 1.150.000,-
1160 Wien / 170m² / 6 Zimmer
€ 6.764,71 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
In einer absoluten Grün- und Ruhelage befindet sich dieses ca. 170m² große Einfamilienhaus mit ca. 650m² Grundstück. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum mit Wc und Zugang zum Keller Esszimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Ebene 2: Bad mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2... [Mehr]
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller
Winzerhaus , derzeit mit 2 Wohnungen und einem Heurigen-Lokal im EG wird bestandsfrei verkauft Zusammen 289m² , die sich derzeit in ein eingeschossiges Heurigenlokal mit Gastgarten, teilunterkellert und im Dachgeschoß in 2 Wohnungen , aufteilt. Eine Wohnung ist absolut top ausgestatte und Erstbezug, die anderen Räumlichkeiten sind leer, auch das Lokal. MAN KÖNNTE AUCH DIE RÄUMLICHKEITEN FÜR VERANSTALTUNGEN GUT NUTZEN-und im OG selbst wohnen. Über einen teilweise überdachten Innenhof gelangt man zum einen in die Räume, welche als Heurigenlokal(ca. 163,80m²) bisher genutzt wurden und zum anderen über eine Stiege in das Obergeschoß zur Garconniere(ca.32,26m²) und der tollen Wohnung(ca.92,54m²) Im hinteren Grundstücksbereich ist ein Kellerstüberl und Lagerraum (vermutlich bereits in den Hang gebaut). Bauweise Massiv gebaut in Ziegelbauweise Dachkonstruktion Satteldachdachkonstruktion mit Tondachziegeln eingedeckt Fenster- und Tür- Aluminiumfenster- und Türkonstruktionen mit 2-Scheiben Isolierverglasung Bodenbeläge Allgemeinbereiche, wie Gänge, Sanitär aus Steinplatten oder keramischen Material Heizungsanlage Zentrale Gaskombitherme für alle Bereiche des Hauses, Lüftungsanlage Sanitärräume werden mechanisch be- und entlüftet. Baujahr Umbau vom Weinkeller zum Heurigenlokal in den 60iger Jahren des vorigen Jahrhundert; der Weinkeller dürfte bereits aus dem 19. Jahrhundert sein. Lt. Flächenwidmungsplan W I 4,5 g ... Wohngebiet, Bauklasse I 4,5 M Traufenhöhe, geschlossene Bauweise Die Liegenschaft ist im hinteren Bereich überausgenutzt und liegt in einer Schutzzone . Sie können diese Liegenschaft als Wohnhaus, oder als Gastro /Büro/ Ordination , oder beides nutzen. ABER AUCH FÜR EVENTS oder Ähnliches bietet es sich an. Besuchen Sie uns auch auf www.immo.red für ein weiterführendes Immobilienangebot! Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, wenn Sie eine Immobilie haben und diese verkaufen möchte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Traumhaus mit exklusiver Top-Ausstattung
€ 949.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 160m² / 6 Zimmer
€ 5.931,25 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses 2023 fertiggestellte Top-Objekt bietet als Erstbezug rundherum viele Glasflächen, französische Balkone, kleine und große Fenster, großartige Tageslichtbäder und eine schöne Durchsicht von vielen Räumlichkeiten in den Eigengarten und auf die Terrassen. Ein "Traumhaus" mit erstklassiger Ausstattung, am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Eine optimale Belüftung ist auf Grund der vielen Fenster vom EG bis in das DG gegeben. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Im EG: "Küche+Essen" 32m² plus Wohnsalon 18m². (Höhenversetzt und elegant durch eine Glastafel getrennt), Drei Ausgänge auf zwei Terrassen + Garten. Vorraum, WC, Zwei Abstellräume (Speis). . Im OG: Schönes Zimmer plus Duschbad. Im Weiteren zwei große Zimmer plus Wannenbad, WC. Im DG: Wunderschönes Zimmer mit Traumblick auf Bäume und in den Himmel plus Duschbad. Das Endreihenhaus RH 4 befindet sich in schöner Ruhelage und ist komfortabel über die neuen Außenanlagen mit Vorgärten und mit automatisch schaltenden Laternen erreichbar. Der 18m² große Keller (Gartenmöbel) ist mit dem Lift im Eingangsbereich der Wohnhausanlage erreichbar. Ebenso über den Lift ist die Tiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können um jeweils € 30.000 erworben werden. Gerne schicken wir Ihnen sämtliche Detailunterlagen wie Pläne, Schnitte, Flächen, Energieausweis, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, GB-Auszug, 360° Rundgang zu. Besuchen Sie uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem gelungenen Neubauprojekt! Kontakt: Josef Huber - [Tel] Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 129m² / 5 Zimmer
€ 7.713,18 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre! Dieses top gepflegte Wohnparadies überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung. Auf fünf Zimmer und drei Badezimmer aufgeteilt in zwei Geschossen mit Keller ist reichlich Platz vorhanden. Alle Räume sind zentral begehbar. Die großen Fenster im geräumigen Wohnzimmer holen den Garten praktisch in Ihre vier Wände rein. Verbringen Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses Raumwunder mit einem Carport, einem Kellergeschoss inklusive Speisekammer, Bad, WC, Sauna und genug Platz für einen eigenen Fitness- und Partybereich (Stüberl). Ein besonderes Highlight ist der integrierte Rollstuhllift im Haus, der alle Etagen anfährt. Raumaufteilung EG (79,13 m2): - Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit Esszimmer - Zimmer - Zimmer - Bad - WC Raumaufteilung OG (50,28 m2): - Schlafzimmer - Bad mit Whirlpool, Dusche und WC - Zimmer (lt. Einreichplan als Dachboden gewidmet) - Technikraum/ Abstellraum Raumaufteilung Keller (75,12 m2) - Fitnessraum mit Sauna - Partyraum/ Stüberl - Abstellraum/ Speis - Werkstatt - Bad mit Dusche - WC Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie jetzt an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sie finden in wenigen Gehminuten entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Jet Tankstelle, … ) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In nur 2 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Zentralfriedhof 1.Tor).... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
€ 949.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 160m² / 6 Zimmer
€ 5.931,25 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses 2023 fertiggestellte Top-Objekt bietet als Erstbezug rundherum viele Glasflächen, französische Balkone, kleine und große Fenster, großartige Tageslichtbäder und eine schöne Durchsicht von vielen Räumlichkeiten in den Eigengarten und auf die Terrassen. Ein "Traumhaus" mit erstklassiger Ausstattung, am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+. Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar. Eine optimale Belüftung ist auf Grund der vielen Fenster vom EG bis in das DG gegeben. Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer. Im EG: "Küche+Essen" 32m² plus Wohnsalon 18m². (Höhenversetzt und elegant durch eine Glastafel getrennt), Drei Ausgänge auf zwei Terrassen + Garten. Vorraum, WC, Zwei Abstellräume (Speis). . Im OG: Schönes Zimmer plus Duschbad. Im Weiteren zwei große Zimmer plus Wannenbad, WC. Im DG: Wunderschönes Zimmer mit Traumblick auf Bäume und in den Himmel plus Duschbad. Das Reihenhaus RH 3 befindet sich in schöner Ruhelage und ist komfortabel über die neuen Außenanlagen mit Vorgärten und mit automatisch schaltenden Laternen erreichbar. Der 18m² große Keller (Gartenmöbel) ist mit dem Lift im Eingangsbereich der Wohnhausanlage erreichbar. Ebenso über den Lift ist die Tiefgarage der Superlative zu erreichen. Tiefgaragenparkplätze können um jeweils € 30.000 erworben werden. Gerne schicken wir Ihnen sämtliche Detailunterlagen wie Pläne, Schnitte, Flächen, Energieausweis, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, GB-Auszug, 360° Rundgang zu. Besuchen Sie uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem gelungenen Neubauprojekt! Kontakt: Josef Huber - [Tel] Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Rosenberg / Speising / 32m² / 5 Zimmer
€ 31.218,72 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Gegend der Rosenhügelstraße. Diese ruhige und gut etablierte Nachbarschaft bietet eine erstklassige Wohnlage mit einer fantastischen Aussicht auf den Rosenberg und die umliegende Umgebung von Speising. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, da Sie von der Terrasse aus den Blick auf die malerische Landschaft genießen können. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein separates WC, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die erste Terrasse, die Ihnen einladenden Außenbereich bietet. 1Stock: Im ersten Stock der Doppelhaushälfte finden Sie drei geräumige Zimmer vor, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Etage. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC steht Ihnen hier zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Rosenberg ermöglicht. Am Ende der Treppe gelangen Sie auf die dritte Terrasse, die ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick auf Speising bietet. Stellplatz: Die Doppelhaushälfte bieten einen Stellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Damit haben Sie immer einen praktischen Parkplatz direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom neuen Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden zu erfüllen. LUFTWÄRMEPUMPE + PHOTOVOLTAIK-VORBEREITUNG: Das Haus zeichnet sich durch hochdämmende Außenwände, 3-fach isolierte Fenster, integrierte Außenbeschattung und eine vorbereitete Photovoltaikanlage aus. Mit einem optionalen Batteriespeicher können Sie Ihre eigene Energie erzeugen und speichern. Dadurch werden Sie unabhängig vom Stromnetz, reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck und senken langfristig Ihre Energiekosten. Der gespeicherte Energieüberschuss steht Ihnen zur Verfügung, um Haushaltsgeräte zu betreiben oder Elektrofahrzeug... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 158m² / 5 Zimmer
€ 7.277,85 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1592 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nahe U1 Rennbahnweg, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard gekoppeltes Einfamilienhaus mit viel Lebensraum auf 226 m² Nutzzfläche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - man fährt mit dem Bus nur wenigen Minuten bis U1. Hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz sowie eine Toilette, ein Abstellraum und ein 50 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Eine Designerküche mit Steinplatte und Geräte von Miele ist auch schon bereits im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Dachgeschoss bietet Platz für ein großes Schlafzimmer, ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette sowie eine wunderschöne Dachgeschoßterrasse mit einer wunderschönen Aussicht über die grüne Umgebung. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 1.149.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei und beinhaltet eine nagelneue Küche von Steininger mit Miele Geräten in der Sonderausstattung dieser Wohnung ! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1592 More offers on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly area near U1 Rennbahnweg, into the greenery there is this low energy standard paired detached house. The infrastructure is very good, by bus just a few minutes to U1 and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house lies on own ground, has a generous cut off and a full basement. The base-ment is large, has daylight and can be perfectly used as hobby / fitness or home office. On the ground floor there is plenty of wardrobe space, a toilet a storage room and a 50 m² living room with a spacious kitchen and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath, shower and toilet-te. The attic offers space for a big master-bedroom and a bathroom with shower and toiltte as well as a beautiful attic terrace viewing the green surroundings. A parking plot is included in the price. The house can be bought as turnkey project to include a designer kitchen with brand appliances for EUR 1.149.900. Of course commission free for the buyer! The fittings are of premium quality, modern and attentive to comfort and energy effi-ciency. The house has air conditioned, underfloor heating via airpump, high quality aluminum front door, under-floor heating, triple glassed windows, wood inner-stairs, exclusive plumbing and floor coverings and much more. Changes may, depending on the construction phase, be still possible. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under M: [Tel] who will remain personally available. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 160m² / 5 Zimmer
€ 6.874,38 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1652 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen, grünen Siedlungsgebiet in Aspern, NUR 1 Min zum 98A Bambergergasse und INS GESAMT 15 Min zur U2 Aspernstraße befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützten Umgebung in eige-nem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund, hat einen großzügigen Schnitt und ist voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und Wohnqualität und kann durchaus zu mehr als nur zu Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellzimmer, eine Toi-lette sowie ein großes Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss bietet Platz für das Masterschlafzimmer mit halb-offener Garderobe sowie Ausgang auf einer schönen großen Terrasse und ein großes Bad mit Dusche und Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 1.099.900 inkl. einer Designerküche von Steininger mit Steinplatte und Geräte von Miele zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1652 More offers on www. VALMACOR.at In a quiet, family-friendly green area in Aspern, ONLY 1 Min to the line 98A Bambergergasse and IN TOTAL 15 Min to U2 Aspernstraße there is this low energy semi-detached house. The infra-structure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house stands on own ground, has a partial basement and a flexible cut-off. The base-ment has day light and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a generous entrance, a storage room a toilette and a living room with an open kitchen and exits on the terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower and toilet. The attic floor offers space for the master bedroom with a half-open wardrobe, exit onto a huge Terrace and a futher bathroom with shower and toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought as turn key project for EUR 1.099.900 incl. a designer kitchen by Steininger with stone top and appliances from Miele. Of course everything free of buyer commission! The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, air-heated pump with cooling function, interior staircase in wood trim and much more. Modifications are possible depending on the construction progress. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1170 Wien
1170 Wien, Neuwaldweg / 150m² / 4 Zimmer
€ 6.660,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Herzen vom Neuwaldegg, wo die Stadt auf die Schönheit der Natur trifft, befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit hofseitgem und malerischen Garten. Das voll unterkellerte und 1973 errichte Einfamilienhaus wurde 2008/2009 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf drei Geschosse aufgeteilen. Weiters verfügt das Haus über Freiflächen mit atemberaubenden Weitblick auf die Natur bis gar zur Wiener Innenstadt (Stephansdom). Ein Keller, eine Garage und zusätzliche Autostellplätze im Vorgarten sind ebenfalls geboten. Auf ca. 666 m² Eigengrund ist auch ein separates Knusperhäuschen zu finden, welches dem Garten zusätzlichen Charme verleiht, aber auch einiges an Nutzungspotential bietet (ca. 50m²). Neben der Top Lage im Wienerwald, nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, verfügt das Haus über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: EG - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse - separate Küche - WC - Zugang zum Keller 1.OG: - Flur - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Zugang zum Süd-Balkon - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - DG: - Kinder bzw. Jugendzimmer - separates WC Lage: Der Wienerwald bietet sowohl als Erholungsgebiet als auch für sportliche Aktivitäten a la Laufen, Wandern oder Radfahren, Möglichkeiten en masse und dass quasi vor der Haustüre. Ausstattung: - Laminatböden - Naßräume qualitativ verfließt - Küche voll ausgestattet - Gas Etagenheizung Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Steinsee | Figurenteich | Dr... / 389,14m² / 10 Zimmer
€ 2.544,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 390 m² Nutzfläche (inkl. Keller und Dachboden) in der Johann-Gottek-Gasse in Mitten einer gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch ca. 540 m². Absolutes Highlight des Ost/West ausgerichteten Hauses ist der großzügige Garten. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das Haus über eine Garage über welche man direkt in das Haus gelangt. Das Haus bietet viel Gestaltungsfreiraum und eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. INFOS ZUM HAUS (FLÄCHENANGABEN LT. VERMESSUNG BZW. LT. GBA) WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 296,19 m² (EG, 1. und 2.OG) DACHBODEN: ca. 63,85 m² KELLER: ca. 29,10 m² NUTZFLÄCHE GESAMT: ca. 389,14 m² (inkl. Keller und Dachboden) ZIMMER: 10 GESCHOSSE: KG, EG, 1.OG, 2.OG und Dachboden GARAGE: ca. 14,94 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 540 m² AUSRICHTUNG: Ost (Garten) / West (Straße) ZUSTAND: Sanierungsbedürftig KAUFPREIS EUR 990.000,00 NEBENKOSTEN Provision: EUR 35.640,00 (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Die Vertragserrichtung ist gebunden! Energieausweis folgt! Das Haus wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft. Für den Zustand des Hauses wird keine Gewährleistung übernommen. Ich freue... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
€ 1.150.000,-
1220 Wien / 215m² / 12 Zimmer
€ 5.348,84 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
!!! PROVISIONSFREI !!! Der gut geplante Grundriss macht es einfach, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu teilen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design. Mit einer Gesamtfläche von 215m² und 12 geräumigen Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind. Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seinen charmanten und zeitlosen Stil. Die stilvolle Fassade in Kombination mit dem gepflegten Garten und der großzügigen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder nutzen Sie den Garten für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design beeindruckt sein. Der großzügige Wohnbereich mit Steinboden und Fußbodenheizung bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Die große Einbauküche lässt jedes Kochherz höher schlagen und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer erfrischenden Dusche im lichtdurchfluteten Badezimmer und genießen Sie dabei den Blick auf den grünen Garten. Das Haus verfügt außerdem über 4 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über lästige Parkplatzsuche machen müssen. Eine Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und das Kabel- und Satelliten-TV Angebot ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung, durch Bus, U-Bahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt. Aber auch die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in 1220 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Juwel wird Sie mit Sicherheit begeistern und könnte schon bald Ihr neues Traumhaus sein. Zögern Sie nicht lange, denn eine solch attraktive Immobilie ist selten auf dem Markt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! RICHTPREIS € 1.150.000, *)*) Dieses Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen ! Open House am 20.04.2024 und 27.04.2024 Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie nach telefonischer Voranmeldung am 20.04.2024 und 27.04.2024 zwischen 13: 00 und 16: 00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Das Anbotsverfahren beginnt für alle am Sonntag, den 28.04.2024 und endet am Mittwoch, den 08.05.2024.AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zum virtuellen 3D-Rundgang sowie die Grundrisspläne zu! Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lipa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! The floor plan allows for the the house to be used as 2 individual units. This well-presented house with conservatory is found in a quiet and sought-after location in Donaustadt, and comprises of the following: Ground floor• a spacious living room with conservatory leading directly into the garden with terrace • spacious dining room • a modern fitted kitchen with integrated appliances • 2 bedrooms • bathroom with steam shower • W. C • large entrance hall • utility room First floor• reception room • dining room • kitchen • 2 bedrooms • bathroom with bath tub • central hallway • W. C • balcony Lower Ground Floor• 4 rooms • bathroom • W. CGuide price € 1.150.000, *)• ) This property is offered to market through a bidding process. This is a modern sales technique to determine the current market price of a property. After viewing, offers are submitted which are based on the guide price and many deviate upwards or downwards. All offers must be submitted within the bidding period. The decision to accept an offer remains exclusively with the seller. Open house on 20.04.2024 and 27.04.2024 To join us for non-binding viewing on 20.04.2024 or 27.04.2024 between 1p.m. and 4 p.m., please register your interest by telephone. The bidding period begins for everybody on Sunday 28.04.2024 and ends Wednesday on 08.05.2024 Weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. liegen für Sie bereit und können gerne jederzeit auf Wunsch übermittelt werden. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, 15 Min mit Bus 850 zu Bahnho... / 135m² / 4 Zimmer
€ 7.836,30 / m²
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Valmacor Objekt Nr.: 3358/1892 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einer familienfreundlichen Gegend, am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf, befindet sich diese Niedrigenergiestandard gekoppeltes Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und eignet sich hervorragend für Hobby/Fitness oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette sowie ein 54 m² Wohnesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und eine separate Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig plus für EUR 1.057.900 oder schlüsselfertig für EUR 1.099.900 zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzausführung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1892 More offers on www. VALMACOR.at In a family-friendly area, at the foot of the Bisamberg in Strebersdorf, is this low-energy standard coupled single-family home. The infrastructure is excellent and all amenities of a large city are in the immediate vicinity. A family that wants to live in a protected environ-ment in its own house with garden will love it here. The house stands on own land is very generously cut and full basement. The basement is large, has natural light and is ideal for hobby / fitness... [Mehr]