Beschreibung
Büro in exklusiver Citylage direkt beim Stephansdom zu mieten In einem sehr gepflegten Historischen
Altbau kommen diese
Büroeinheiten zur Vermietung. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Stiegenhaus, der
Aufzug beginnt im Mezzanin und versorgt die oberen Stockwerke. Die
Büroflächen verteilen sich auf drei Stockwerke und sind untereinander durch eine attraktive Glas-Metall? Stiege verbunden, jedes Stockwerk verfügt über eine Grundfläche von rund 134 m². Die
Büroflächen sind zu zwei Innenhöfen ausgerichtet und werden vom Eigentümer
saniert. Bei der
Sanierung werden alle Oberflächen erneuert und ein dem Haus und der Lage angemessener zeitgemäßer
Bürostandard hergestellt. Der Grundriss in jedem Geschoß ist grundsätzlich flexibel von kleineren
Büroräumen bis zu größeren
Büroräumen mit rund 90 m² je Geschoß. Verfügbare Fläche: 2. OG Top 5 ca. 161 m² Nettomiete/m²/Monat: ? 18,00
Betriebskosten/m²/Monat: ? 1,45 Ausstattung nach
Sanierung: Parkettboden Sanitäreinheiten Teeküche Leerverrohrung
Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U1 Bus: 1A, 2A In der APCOA-Garage am Stephansplatz können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
