Zuhause im Voralpenland

3184 Türnitz / 70m² / 3 Zimmer

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Beschreibung

Das Gebäude bietet ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche, die sich im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich befindet sich im Garten ein Nebengebäude mit Lagerräumen. Der Freibereich bietet eine große Fläche mit einem kleinen Pool. Der Zustand der Bausubstanz ist prinzipiell in Ordnung (solides Mischmauerwerk, die Fenster sind 2016 neu gemacht worden ausgenommen das Dachfenster). Dach: neuwertig (ca. 2016) Dämmung: An der Außenseite Fenster: Kunststofffenster (ca. 2016) Heizung: 1000l ÖL Tank + Holz Infrastruktur: Strom, Brunnen Wasserfassung, Senkgrube Möblierung: Teilweise möbliert KFZ Stellplatz: Carport Sonstiges: Der Heizwärmebedarf liegt bei 117,3 kwh/m2/a, der fGEE beträgt 1,95. Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Seuchenabgabe und Müll) betragen jährlich ca. EUR 100, . Das Wasserrecht, zur Entnahme aus der Unrecht-Traisen und zur Befüllung des Schwimm-Biotops, ist erloschen. Dieses Wasserrecht könnte wieder beantragt und aktiviert werden. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt... [Mehr]