Vermietetes Geschäft in guter Lage. - Rund 4,6 % Netto-Rendite! - Investment in Linz.

4040 Linz-Urfahr / 172m² / 2 Zimmer

#Handel

Beschreibung

Dieses vielseitige Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Linz Urfahr, mit diversen weiteren Geschäften und dem Bahnhof fußläufig. Das Geschäftslokal ist aktuell vermietet und erzielt so bereits rund 4,6 % Netto-Rendite. Durch den gepflegten Bestand bietet sich so ein solides Investment in guter Linzer Lage. Die Vorteile dieses Geschäftslokals auf einen Blick: Zentrale Lage mit fußläufiger Infrastruktur in Linz Urfahr. Attraktive Netto-Rendite von rund 4,6 %, indexiert ab dem ersten Tag. Zufriedener Mieter mit langfristigem Potential. Gepflegter Bestand laufend instandgehalten. Große Schaufenster straßenseitig. Eigenem WC-Anlage und Lagerraum. 2 KFZ-Stellplätze im Innenhof inklusive! DAS GESCHÄFTSLOKAL Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und bietet einen Zugang direkt von der Straße. Die großen straßenseitige Fensterflächen können für Werbung genutzt werden. Das Geschäft hat insgesamt rund 172 m² Nutzfläche.... [Mehr]