Beschreibung
Dieses Wohn-
Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Hart bei Graz. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gut erreichbarer
Infrastruktur und einer fußläufigen
Busanbindung. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte und
ruhige Lage in gehobener Wohngegend. Rund 770 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben. Errichtung von bis zu ca. 240 m² Wohnnutzfläche möglich. Grundstück bereits voll
erschlossen.
Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Hart. Perfekt öffentliche
Busanbindung, fußläufig ca. 200 Meter. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 767 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Rein" (WR) mit einer Bebauungsdichte bis zu 0,4. So ist die Bebauung mit bis zu rund 307 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Dies entspricht ca. 240 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück ist bereits voll
erschlossen. Strom, Wasser und Kanal sind bereits am Grundstück. Gemeinsam mit den Nachbarn ist die
Errichtung einer asphaltierten Zufahrt und Teilung der dabei anfallenden Kosten geplant. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Q... [Mehr]
