Beschreibung
Gepflegte
Altbauwohnung Nähe Hammerpark! Beschreibung/Raumprogramm: Zur Vermietung steht diese gepflegte Mietwohnung im Ausmaß von ca. 60 m². Das Mietobjekt gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren neu adaptiert, wobei jedoch gewisse Aspekte des
Altbaus erhalten wurden. Für den nötigen Stauraum befindet sich im
Keller für jede Wohnung ein
Kellerabteil welches prekaristisch genutzt werden kann.
Parkmöglichkeit: Auch für die nötigen
Parkmöglichkeiten wurde gesorgt, so besteht die Möglichkeit einen
Parkplatz im eingezäunten Hof anzumieten. Die Kosten pro
Abstellplatz betragen monatlich EUR 32,00 + 20 % USt. Weitere
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die
Beheizung der Wohnung erfolgt mittels
Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Abstellraum ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum
von 4-5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 524,11 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Zuzüglich wird ein monatliches Heizkostenakonto von EUR 80,00 + USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 2.000,00 und die Vermittlungsprovision von 2 BMM zzgl. 20% USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 140,0 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur... [Mehr]
