Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Niklasdorf ? perfekt auch als Wertanlage!

8712 Niklasdorf / 62,19m² / 2 Zimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung mit 62,19 m² Nutzfläche + 5,80 m² Loggia befindet sich im 3. und letzten Stockwerk (ohne Lift) eines 1968 errichteten Mehrparteienhauses. Die Liegenschaft wurde außen bereits thermisch saniert und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst ist in einem guten sanierten Zustand und kann daher sofort bezogen werden. Durch die westliche Ausrichtung der Wohnung ist diese sehr hell und die ebenfalls westlich ausgerichtete verglaste Loggia ist sehr sonnig. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur 10 Autominuten bzw. 6,7 km von der Liegenschaft entfernt. Die Anbindung an den Straßen ? Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 800 m entfernt) Aufgrund der günstigen Betriebskosten in Höhe von ? 259,56.- inkl. Sanierungsdarlehen und Heizkosten eignet sich die Wohnung auch perfekt als Wertanlage (zur Vermietung). Besonders hervorzuheben: tolle Raumaufteilung sehr... [Mehr]