Beschreibung
Dieses ehemalige Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Kreuth bei Bleiberg. Direkt an der Hauptstraße gelegen bietet das Objekt großes Potential für diverse Vorhaben. Die Vorteile dieser Fläche auf einen Blick: Großzügige Fläche mit viel Potential. 6 eigenen KFZ-Stellplätze inklusive. Zentrale Lage zwischen Villach und Hermagor.
Balkon mit Blick ins Grüne. DIE BAULICHKEITEN. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt rund 128 m². Diese verteilt sich wie folgt: 2 Eingangsbereich mit insgesamt ca. 15 m². Zwei größere
Büro / Arbeitsräume mit je ca. 40 m². Ein kleinerer
Büroraum mit ca. 8 m². Ein Lagerbereich mit rund 13 m² Zwei WCs mit Vorräumen. Zwei kleine "Kammern" als Abstellräume. Bei dem Objekt erscheint auch der Umbau zu Wohnraum möglich. Die Gemeinde hat hierzu bereits eine grundsätzlich positive Rückmeldung abgegeben. DIE
BETRIEBSKOSTEN. Die aktuellen monatlichen
Betriebskosten betragen rund ? 210 netto monatlich. (Diese umfassen allgemeine
BK, Verwaltung und
Rücklagen). Hinzu kommen die
Heizkosten, diese betrugen zuletzt rund ? 150,- netto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Das Objekt ist Teil eines größeren Gebäudes und liegt im... [Mehr]
