Top-Investment mit Sicherheit! Vielseitiges Lokal mit eigenen Parkplätzen - Beste Lage in Kapfenberg, fußläufig zum Bahnhof.

8605 Kapfenberg / 100m²

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Beschreibung

Dieses vielseitige Lokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbe und zeichnet sich durch seine zentrale Frequenz-Lage in Kapfenberg aus. Aktuell wird in dem Lokal ein Gastronomie-Betrieb (Bar und Café) mit sehr hohem Stammkunden-Potential geführt. Selbstverständlich könnte der Betrieb übernommen werden, weiters ist es auch möglich, das Lokal als Anlage-Objekt zu erwerben und weiter zu vermieten. Ein Highlight für Anleger: Die Eigentümer sind bereit, das Café nach Verkauf für weitere 10 Jahre um ? 18.000,- netto p.a. zu mieten. Dies entspricht einer gesicherten Netto-Rendite von 7,2 % für 10 Jahre! Weitere Vorteile dieses Geschäftslokals auf einen Blick: Zentrale Frequenz-Lage in Kapfenberg, in unmittelbarer Nähe zum Shopping-Center ECE sowie dem Bahnhof. Beste öffentliche Verkehrsanbindung und zwei eigene KFZ-Parkplätze. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und volle Flexibilität. Stammkunden-Potential durch beliebten Bestands-Betrieb. Die ebenerdige (barrierefreie) Lage, die... [Mehr]